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詠騰不動產有限公司
詠騰中路店112年總業績破億 提前達標
10月單店業績再創新高2xxx萬
感謝團隊同仁支持與努力
我們是大桃園工業地產的專家
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專營新北/桃園/新竹工業地產租售、泰國房地產/工業地廠房租售、物件眾多、無法即時刊登、請直接加LINE ID:803033、告知需求

廠房買賣、廠房租賃、工業地出售出租、農地、建地、徵收地、店面、廠辦/商辦大樓、電梯大樓、透天別墅、應有盡有。

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房屋賠償金要繳稅嗎？關鍵不...  
房屋因鄰房施工、震動、漏水受損取得的賠償金，不是全免稅、也不是全課稅。真正的判準是——這筆錢在填補「已經減少的財產（所受損害，免稅）」，還是在填補「本來想賺卻沒賺到的利益（所失利益...
2026-09-01
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2026 桃園熱區全解析：...  
2026 桃園房市不是「打炒房襲捲」，而是政策轉向「壓投資、挺自住」：央行 3 月把自然人第 2 戶成數由 5 成調升至 6 成，青安 3.0 於 8 月上路、桃園房價上限 2,0...
2026-09-01
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廠房送地主要開發票、繳營業...  
企業租地自建廠房、租約期滿房屋無償歸地主，稅務上並非零交易。依財政部函釋，承租人與出租人都要在所有權移轉日按房屋時價開立統一發票、報繳營業稅。北區國稅局一件漏報1.5億元銷售額案，...
2026-09-01
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農地蓋工廠先別動工！違規不...  
農地改作工廠、鋪水泥、蓋鐵皮，可能自實際變更使用的次年起改課地價稅（一般用地 10‰~55‰），還可能被追溯補稅。但真正的代價不只如此：依土地稅法第39條之2與農業發展條例，違反農...
2026-09-01
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個人賣房也要繳營業稅！「6...  
繳了房地合一稅，不等於稅務全部結案。財政部函令列出 4 項判斷要件，符合其中「一項」就可能被課 5% 營業稅，而且一旦被認定為「營業」，補的通常不只是那 5%，還可能連本帶罰讓稅負...
2026-09-01
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GDP狂飆11%、台股噴發...  
2026年台灣經濟成長率上修至11.05%、創39年新高，房市卻只是溫吞回溫：內政部7月建物移轉26,404棟創19個月新高，但1–7月累計仍年減2%。本文用官方數據拆解「經濟狂飆...
2026-08-31
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鐵皮屋不只是「鐵皮」：從C...  
2026年蓋鐵皮廠房，C型鋼與H型鋼怎麼選？關鍵不是型鋼大小，而是跨度、載重、天車與結構設計。更要注意2026年8月上路的屋頂太陽光電新制：300坪以上新建工業／倉儲廠房屋頂依法須...
2026-08-31
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台南工業地還在漲嗎？南科營...  
國科會公布2025年南科營收2.97兆、年增34.26%居三大園區之首，台積電2026年再簽南科特定區22筆土地擴廠。但產業狂飆、園區出租率達99.2%之際，台南工業地價卻只溫和上...
2026-08-31
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桃園航空城工廠安置2026...  
桃園航空城工廠安置分6階段辦理，經發局公布第2–5階段63家、第6階段19家專案讓售，納入安置的工廠公司商號近200家，目標2026年底完成全區搬遷。但「先建後遷」正被缺工缺料與年...
2026-08-31
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機械加工業2026怎麼選楊...  
2026年楊梅工業地約每坪25–33萬、對照中壢破50萬屬價值窪地，但「有地」不等於「有適合的地」。本文以機械加工業3,850萬成交案例，解析買地自建的合法性、使用分區、天車與機台...
2026-08-31
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房地合一「自住400萬免稅...  
房地合一「自住400萬免稅」不是住滿6年就自動有。本文用財政部實案說明：設籍差一年多，同一筆860萬所得稅額從46萬變172萬——真正的關卡是稅率會不會從10%掉回20%。含設籍、...
2026-08-31
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都更、危老明明有稅務優惠，...  
老屋都更、危老都有租稅減免，但真正影響家庭的是「房子什麼時候、用什麼方式給孩子」。本文用財政部最新案例說明：受贈房地會把取得成本重設，導致孩子「賠錢賣」仍要繳房地合一稅。含都更40...
2026-08-31
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