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台中市政府地政局近期推出了全國首創的「向量坐標參數轉換」功能，並透過158空間資訊網整合建物的3D坐標資料。這項創新技術不僅提升了不動產資訊的透明度，也為市民提供了一個更直觀的查詢平台，讓人們能夠更容易掌握不動產成交資訊。

台中市政府地政局開發程式：全國首創的「向量坐標參數轉換」功能

向量坐標參數轉換功能的背景與意義

技術創新

在不動產交易中，資訊的透明化一直是市場健康發展的重要指標。台中市政府地政局意識到這一點，決定開發向量坐標參數轉換功能。這項功能的核心在於整合建物的3D坐標資料，並與地籍圖、都市計畫圖及實價登錄資料結合，從而形成一個包含建物立體模型的三維空間實價登錄查詢地圖。

這不僅僅是一個技術上的進步，更是對於不動產市場資訊透明化的承諾。通過這種方式，使用者可以一目了然地看到每一筆交易的建物形狀、坐落位置、方位及相對大小，這將有助於提升購屋者及投資者的決策效率。

市場需求

隨著不動產市場的快速變化，市民對於不動產資訊的需求日益增加。特別是在台中市，建物的戶數眾多，傳統的實價登錄查詢方式往往無法提供足夠的資訊來支持消費者的決策。因此，地政局的這項新功能將有效地填補這一市場空白，提供一個全面的資料查詢平台。

3D立體實價登錄查詢服務

查詢功能的提升

隨著「向量坐標參數轉換」功能的上線，台中市民將能夠在158空間資訊網上進行3D立體實價登錄查詢。這一功能的最大優勢在於其圖形化的呈現方式，讓使用者能夠快速直觀地鎖定想要查找的物件，無論是購屋者還是投資者都能更有效地獲得所需信息。

未來，地政局計劃在今年底完成1萬戶3D立體圖資的建置，這將進一步提升平台的使用價值。用戶只需透過簡單的操作，就能輕鬆查詢到具體的建物資訊，這對於希望瞭解不動產市場的市民來說，無疑是一大福音。

整合多元資訊

不僅如此，未來的發展計劃中，地政局還將進一步整合管線、道路交通及公共服務等資訊，以打造一個更全面的數位虛擬城市3D地圖。這意味著，市民將能在一個平台上獲取多樣化的資訊，提升查詢的便利性與準確性。

推動智慧國土建設的目標

邁向3D智慧國土

這項技術的推出，與內政部推動的「邁向3D智慧國土-國家底圖空間資料基礎建設計畫」密切相關。該計畫旨在逐步將3D資訊納入全國的空間資料基礎建設，提升國土資源的管理與利用效率。

台中市政府地政局在此計畫下的努力，不僅代表了地方政府在科技應用上的先進性，也為全國其他城市提供了範本。隨著更多城市加入到這一行列中，台灣的不動產市場將會迎來一個全新的數位化時代。

提升土地資訊透明度

在不動產市場中，資訊不對稱常常導致交易困難及價格扭曲。透過整合各類資料並以3D模型的形式呈現，地政局的這項舉措將有效地提升土地資訊的透明度，使得所有參與者都能在公平的基礎上進行交易。這不僅有助於維護市場的公平性，還能促進經濟的穩定增長。

結論

台中市政府地政局推出的「向量坐標參數轉換」功能，標誌著台灣不動產市場資訊透明化的一個重要里程碑。透過這一技術，市民將能夠更直觀地掌握不動產成交資訊，提升購屋和投資的效率。同時，這項創新也為其他城市的土地資訊管理提供了寶貴的經驗，推動全國邁向更加智慧的國土管理。

隨著年底1萬戶3D立體圖資的上線，未來的台中市不動產市場將會變得更加透明、高效，這無疑是所有市民及投資者的一大福音。希望透過這項創新，能夠為台灣的經濟發展注入新的活力，讓更多的人能夠受益於不動產市場的繁榮。

圖片來源:台中市政府地政局FB