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高雄市稅捐稽徵處近期公告，2023年地價稅將於11月1日正式開徵，相關稅單已於10月24日寄出（包含電子郵件寄送）。繳納期限為今年11月30日，但由於該日為例假日，實際繳納期限延至12月2日。對於高雄市的土地所有者而言，了解稅單的內容及相關規定，將有助於確保自身的權益。

高雄市地價稅徵收即將啟動：民眾注意事項及稅單解讀

一、地價稅徵收的基本概念

1. 地價稅的定義

地價稅是台灣政府對於土地擁有者徵收的一種稅收，根據土地的市價來計算。這筆稅金主要用於地方政府的公共建設和服務，對於維護市政運作至關重要。

2. 總歸戶制的運作方式

高雄市採用總歸戶制進行地價稅的徵收。這意味著，若土地所有者在同一縣市內擁有多筆土地，這些土地會合併成一張稅單。如果擁有的土地分散在兩個縣市或以上，則會分別收到各縣市的稅單。這一制度有助於簡化稅收流程，提高徵稅效率。

二、稅單內容的重點解讀

高雄市稅捐稽徵處提醒民眾，在收到稅單後，有兩個主要重點需要仔細檢視：

1. 稅地種類的確認

稅單中列明的稅地種類可能包括「一般土地」、「自用住宅用地」、「工業用地」以及「公共設施保留地」。民眾應確認稅單上填列的土地面積、地價及稅額是否準確。

• 特別稅率與減免稅地：若發現自己的土地應該適用特別稅率或減免稅的規定，但卻被列為一般土地，必須儘速提出申請，以避免損失相關權益。不過，請注意申請期限已逾9月22日（因例假日順延至23日），因此需等待明年才能享有相關優惠。

2. 課稅土地清單

對於在高雄市所有土地不超過30筆的土地所有者，稅單的右上角會附上課稅土地清單（課稅明細）。這樣，民眾可以查看各筆土地的地價稅額，了解其課稅或免稅情況。然而，若擁有土地超過30筆，將無法在稅單上列載所有明細，此時可親自至稅捐處辦理查詢，或透過該處網站申請核發。

三、如何查詢與申訴

如果對稅單內容有疑問，民眾可以利用稅單上提供的查詢電話，直接聯繫負責人員解答疑惑。此外，高雄市稅捐稽徵處也提供免費服務電話0800-726-969，民眾可撥打此電話以獲得專人解說服務。

1. 申訴流程

在對稅單內容提出申訴時，建議收集相關證據，如土地買賣契約或評估報告，以便在申訴過程中提供充分的依據。

2. 線上服務平台

高雄市稅捐稽徵處提供線上申請服務，民眾可透過自然人/工商憑證或已註冊之健保卡及密碼進入網站，查看個人稅務資訊，並進行必要的申請。

四、地價稅的重要性

1. 政府財政的重要來源

地價稅是地方政府的主要財政來源之一，這筆稅款將被用於城市的基礎設施建設及公共服務，包括道路、橋樑、公共交通等。這些建設不僅提升了居民的生活品質，也有助於吸引外來投資，促進地方經濟發展。

2. 促進土地合理利用

透過徵收地價稅，政府可以促進土地的合理利用，避免土地閒置現象，並促進城市規劃的有效實施。高額的地價稅將鼓勵土地所有者開發或轉讓閒置土地，以獲取更高的經濟效益。

五、地價稅的未來展望

1. 課稅政策的調整

隨著市場環境的變化，政府可能會考慮調整地價稅的課稅政策，以更好地適應經濟發展需求。例如，針對某些特定區域的發展，可能會引入優惠稅率以促進投資。

2. 數位化徵稅方式

未來，政府可能會進一步推進稅務的數位化，通過大數據分析與AI技術，提高稅收徵管的效率及準確性。這將有助於簡化民眾的申報程序，提升整體稅務管理水平。

結論

高雄市的地價稅徵收即將開始，民眾應該對稅單內容進行詳細的檢視與理解，確保不錯過任何可能的稅收優惠或申請權益。對於任何疑問，及時向稅捐稽徵處進行諮詢，將有助於順利解決問題，維護自身權益。地價稅的合理徵收不僅是地方政府財政的重要來源，也對城市的可持續發展起到了重要的支持作用。