最新消息桃竹苗大矽谷計劃與竹科三期區段徵收：推動台灣科技產業升級的關鍵
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桃竹苗大矽谷計畫啟動，聚焦於桃園、新竹、苗栗地區的科技產業發展，並納入延宕40年的竹科三期區段徵收。竹科三期位於新竹竹東鎮，總面積454公頃，採取區段徵收方式，允許地主領回40%土地，用於住宅或商業，減少地方反對聲浪。此計畫不僅包含竹科三期，還延伸至竹科X基地和龍潭園區擴建等多項科技園區，旨在強化區域科技產業聚落。預計竹科三期於2029年完成，將有助於台灣半導體產業發展，推動成為國際科技重鎮。
桃竹苗大矽谷計劃與竹科三期區段徵收：推動台灣科技產業升級的關鍵
引言
在台灣科技產業蓬勃發展的背景下，桃竹苗地區正逐漸成為科技創新與半導體產業的核心區域。隨著竹科發展的需求不斷擴大，桃竹苗大矽谷計劃被提出，以進一步提升台灣在全球科技產業的競爭力。同時，延宕40年的「竹科三期」區段徵收計劃，亦在內政部的主導下重新啟動，並納入桃竹苗大矽谷的上位指導，使該區的土地開發和利用有了更明確的規劃方向。
本文將深入探討桃竹苗大矽谷計劃的內涵、竹科三期區段徵收的發展過程，並分析其對當地經濟、居民以及台灣科技產業的深遠影響。
目錄
一、桃竹苗大矽谷計劃概述
桃竹苗大矽谷計劃由行政院於2023年確立，旨在加速桃竹苗地區成為台灣的科技產業重鎮。該計劃將桃園、新竹及苗栗地區串聯，形成以半導體、智慧製造及創新研發為主軸的科技走廊。隨著台灣半導體在全球市場的重要性日益增加，桃竹苗地區將提供完善的供應鏈和研發資源，進一步支援台灣在科技產業上的長期競爭力。
桃竹苗大矽谷計劃的主要目標
- 加強科技產業聚落：透過提供更多的土地與資源支持，吸引各種科技企業和新創公司進駐，強化當地的產業聚落。
- 促進產官學研合作：結合產業界、政府機構、大學和研究機構的資源，打造一個完整的創新生態系。
- 提升全球競爭力：透過提供優質的研發環境和物流優勢，使桃竹苗地區成為全球矽谷之一。
二、竹科三期區段徵收的歷史背景
竹科三期位於新竹縣竹東鎮工研院附近，早在40年前就已被劃定為工業區用地。最初的開發計畫包括了通過一般徵收或協議價購方式來取得土地，但由於徵收價格不符民眾期待，引發反彈，開發進程因而延宕多年。最終，新竹縣政府接手主導，並將開發方式改為「變更竹東鎮特定區主要計畫」，期望能妥善解決土地取得問題。
三、桃竹苗大矽谷計劃對竹科三期的影響
桃竹苗大矽谷計劃的推行，不僅為竹科三期的開發提供了上位政策指導，亦顯著加強了土地徵收的公益性與必要性，使土地取得的進程更為順利。該計劃強調土地開發的公益性，並採用較溫和的區段徵收方式，進一步提高地主的配合度和支持意願，為竹科三期的開發奠定了穩固基礎。
四、竹科三期區段徵收的最新進展
2024年，內政部國土管理署排定召開第5次專案小組會議，對竹科三期進行審議。此次會議確定了區段徵收開發方案的必要性，並決定對於地主進行40%土地回饋，以提高地主的參與意願。這一政策轉變為竹科三期的開發提供了實質支持，並逐步將整個開發案推向最終的土地徵收評估程序。
五、竹科三期的土地分配規劃
根據內政部的規劃，竹科三期計畫總面積約453.94公頃，並依土地用途進行細分：
- 產業專用區：約90.52公頃，供科技產業進駐使用，以滿足當地日益增長的產業用地需求。
- 住宅區：56.96公頃，提供未來產業聚落的員工住宅需求，並支持當地的人口增長。
- 公共設施用地：111公頃，用於社會福利設施、公共空間等，以提升區域居民的生活品質。
其中，約314公頃土地計劃採用區段徵收方式開發，地主可獲得40%住宅區或商業區土地回饋，這樣的安排有助於提高地主對開發案的接受度，進一步促進區域的整體發展。
六、未來展望：桃竹苗大矽谷的產業聚落藍圖
隨著竹科三期、竹科X基地二期以及龍潭園區的擴建逐步落實，桃竹苗大矽谷計劃將在新竹、桃園和苗栗建立一個涵蓋上中下游供應鏈的完整科技產業聚落。這不僅有助於吸引更多國際科技企業進駐，也為台灣培養更多優秀的科技人才，實現產學研深度合作，為全球科技創新輸出技術與產品。
此外，為了因應未來園區的需求，桃竹苗地區未來五至十年內將進行更大範圍的用地開發，以創造一個支持半導體及科技產業可持續發展的生態系統。
竹科三期對當地經濟和居民的影響
竹科三期的推動將帶來大量的就業機會，吸引高技術人才移居此地，並提升周邊房地產市場。隨著區段徵收政策的推行，地主也能從開發中獲益，促進地方經濟繁榮。同時，隨著公共設施用地的增加，區域居民的生活環境和生活品質也將大幅改善。
七、結語
桃竹苗大矽谷計劃和竹科三期的區段徵收，標誌著台灣科技產業的一個重要轉折點。透過土地的合理規劃及產業政策的導引，桃竹苗地區將成為台灣乃至全球的科技產業重鎮之一。隨著竹科三期開發進程的加速，當地居民的生活質量也將隨之提升，產業、人口、基礎建設的全方位發展，將帶動桃竹苗地區邁向嶄新的未來。
桃竹苗大矽谷計劃與竹科三期的推動，不僅是台灣在全球科技競爭中保持領先的關鍵策略，更是一個全面提升國內科技產業競爭力的象徵。未來，我們期待這片土地成為一個創新與繁榮的科技聚落，為台灣的經濟注入持續增長的動力。
