最新消息台灣知識經濟旗艦園區（璞玉計畫）區段徵收完整介紹
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台灣知識經濟旗艦園區（璞玉計畫）旨在促進竹北市和芎林鄉的都市發展，形成一個結合自然生態與客家文化的優質生活圈。該計畫的目標包括建立大學城及高科技研發區，創造知識經濟的學習型區域，並打造一個綜合交通樞紐，以支持高鐵及周邊地區的發展。規劃範圍涵蓋約435.1435公頃土地，包含住宅、商業、產業專用區等多元用途，以促進地區經濟增長和提高居住密度。計畫歷經多次審議，於109年正式啟動，預計於125年完成，將為北台灣科技、資訊、金融及商業中心的形成奠定基礎。此計畫不僅是國家重大建設，也反映了對地方社會及環境的重視，旨在推動可持續發展，吸引人才，增進當地居民的生活品質。
台灣知識經濟旗艦園區（璞玉計畫）區段徵收完整介紹
引言
隨著科技的迅速發展和全球化的加速，台灣在知識經濟方面的布局愈發重要。為了適應這一變化，台灣政府提出了「台灣知識經濟旗艦園區（璞玉計畫）」的建設，旨在打造一個兼具科技、資訊、金融和商業的綜合性園區，進一步推動北台灣的經濟發展。本文將詳細介紹這一計畫的背景、目標、規劃範圍、內容以及辦理時程，並對區段徵收的必要性和影響進行探討。
目錄
- 計畫緣起
- 計畫目標
- （一）大學城與高科技研發園區
- （二）優質文化生活圈的創造
- （三）區域整合與發展
- （四）交通樞紐的建設
- 規劃範圍
- 計畫內容
- (1) 計畫範圍與面積
- (2) 計畫年期
- (3) 人口與居住密度
- (4) 土地使用規劃
- (5) 開發方式
- 計畫辦理時程
- 辦理情形
- 區段徵收的影響與前景
- 結論
一、計畫緣起
隨著高鐵六家車站的特定區開發建設的推進，台灣知識經濟旗艦園區的成立旨在整合新竹市及其周邊地區（如竹北市、芎林鄉）的都市發展機能。這一計畫的核心是希望塑造出一個新型的生活與工作環境，將自然生態與客家文化融入到都市生活之中，打造出一個充滿活力和創新的文化生活圈。
二、計畫目標
（一）催生大學城以及高科技研發園區
透過建設大學城和高科技研發園區，促進知識經濟的發展，培養創新人才，形成一個學習型區域。
（二）創造兼顧自然生態與客家文化的優質文化生活圈
設置國際村示範社區，吸引國內外人才進駐，提升生活品質。
（三）結合與健全新竹地區的發展
使該地區成為北台灣的科技、資訊、金融和商業中心，提升經濟活力。
（四）整合都市發展機能
藉由高鐵通車，完善周邊交通動線系統，形塑出一個新型的空間風貌。
（五）提升交通樞紐地位
將高鐵六家站區打造成為重要的交通樞紐，方便人員和資源的流動。
三、規劃範圍
本計畫涵蓋竹北市和芎林鄉兩個行政區，具體範圍位於高速鐵路新竹車站特定區的北側及東側部分。具體邊界如下：
- 西邊：竹北（包含斗崙地區）都市計畫區。
- 東邊：主要道路、水圳等重要地形地貌。
- 南邊：東興路（120線）與高速鐵路新竹車站特定區相鄰。
- 北邊：犁頭山山坡地。
四、計畫內容
本計畫經過多次會議和審議，最終確定了以下具體內容：
(1) 計畫範圍與面積
原計畫範圍約446公頃，經調整後，計畫範圍約435.1435公頃，涵蓋竹北市及芎林鄉兩個行政區。
(2) 計畫年期
依循新竹縣國土計畫（草案），目標年為民國125年。
(3) 人口與居住密度
計畫預測人口為33,000人，劃設136.5933公頃的住宅區，居住密度約242人每公頃。
(4) 土地使用規劃
土地使用規劃包括：
- 住宅區：136.5933公頃
- 商業區：43.5558公頃
- 產業專用區：72.0161公頃
- 農業區：41.5898公頃
- 其他公共設施用地：約141.3885公頃（其中文大用地33.6307公頃）
(5) 開發方式
本計畫將以區段徵收方式開發，評估區段徵收合宜規模應為390公頃（不含農業區）。
五、計畫辦理時程
計畫的推進經歷了多個階段，包括：
- 93年4月8日：臺知園區獲行政院核定為國家重大建設計畫。
- 96年12月27日：獲內政部區委會審查原則通過。
- 97年12月29日至98年1月27日：都市計畫書圖公開展覽。
- 98年5月4日：獲新竹縣都市計畫委員會審議通過。
- 98年6月11日：環評審查有條件通過。
- 98年12月8日：都市計畫委員會第720次會議審查後同意開發案。
- 103年3月31日：報內政部辦理後續審議事宜。
計畫經過的每一步都體現了政府對於知識經濟的重視及對於都市發展的謹慎考量。
六、辦理情形
在計畫的實施過程中，政府持續與各方溝通，辦理情形如下：
- 108年1月31日：召開推動小組會議，決議原則同意本案修正方案。
- 108年2月18日：地政處將區段徵收評估報告函報內政部。
- 108年3月22日：將修正後都市計畫書報內政部都委會專案小組審議。
- 108年9月18日起：辦理再公開展覽，增進公眾對計畫的了解。
這些努力顯示了政府對於透明化與公眾參與的重視，促進了社會的共識與支持。
七、區段徵收的影響與前景
區段徵收的必要性
區段徵收是為了整合土地資源，提升土地利用效率，為未來的開發提供便利。透過徵收，政府能夠有效規劃公共設施，確保整體規劃的順利進行。
對居民的影響
對於受影響的居民，政府將積極進行補償與安置，努力減少對居民生活的影響，並提高居民對於未來發展的信心。
未來展望
隨著台灣知識經濟旗艦園區的逐步實現，新竹地區的經濟結構將會發生顯著變化，成為北台灣的重要科技與商業中心。這不僅將促進地方經濟的發展，也將吸引更多人才進駐，形成良性的經濟循環。
八、結論
台灣知識經濟旗艦園區（璞玉計畫）的成功推動將對台灣未來的經濟發展起到關鍵性作用。透過周全的規劃和有效的區段徵收，未來的新竹將成為科技與文化的交匯點，促進台灣在全球知識經濟中的競爭力。此計畫不僅有助於提升當地的生活品質，也將為台灣整體的發展注入新的活力。
