最新消息桃園航空城工廠與工業發展設施安置：助力在地未登記工廠合法化，提升產業發展潛力
次閱讀
桃園航空城計畫為台灣重要的經濟發展專案，旨在提升桃園作為國際門戶的產業競爭力。為了解決當地未登記工廠的合法用地需求，市府與交通部民用航空局、地政局及經濟發展局合作，在航空城都市計畫區域內劃設乙種工業區，提供安置與輔導，並依工廠類型進行階段性安置。市府已完成第六階段審查，預計在明年第二季開始專案讓售，並於115年底前完成全部搬遷作業。該安置計畫將不僅解決違章工廠的問題，也推動桃園地區產業合法化與升級，增強地方經濟活力。詠騰不動產作為工業地產的專業顧問，致力於為企業提供最適合的用地解決方案，協助企業順利進駐桃園航空城工業區，實現長遠發展。
桃園航空城工廠與工業發展設施安置：助力在地未登記工廠合法化，提升產業發展潛力
桃園航空城計畫是台灣近年來最重要的經濟建設之一，藉由完善的工業設施規劃及土地安置策略，為原有的未登記工廠提供合法用地，加速輔導在地企業合法化。本文將深入探討桃園航空城工廠與工業設施安置計畫的背景、進展與其對產業發展的影響，並剖析市府如何協助業者進行合法化，推動地方經濟繁榮。
桃園航空城計畫背景與目的
航空城計畫的意義
桃園航空城計畫是由交通部民用航空局、桃園市地政局及經濟發展局共同合作推動的重點發展項目，主要目的是透過土地再利用及工業設施的妥善規劃，提升桃園地區的整體經濟競爭力。該計畫聚焦於桃園機場周邊區域的都市化及工業設施安置，促進當地產業轉型升級，並提供合法用地以解決未登記工廠的用地需求。
劃設乙種工業區的目標
為保障原工廠及工業設施所有權人的權益，並輔導區內工廠合法化，桃園航空城計畫特別在都市計畫中於新街溪東側及國道二號西側劃設乙種工業區。這不僅能有效整合當地工業用地資源，還有助於提升整體土地使用效率，解決工業土地需求與供應失衡的問題。
工業設施安置政策與計劃進展
安置工廠與工業設施的規劃
在航空城第一期徵收區段內，為解決未登記工廠無法使用合法土地的問題，市府推出「工廠及工業發展設施安置作業要點」。依照不同工廠性質與產業需求，此安置政策分為六大類別，包括合法工廠、設立許可證廠商、未登記工廠、倉儲業及其他工業設施等，依序進行安置處理。這項作業要點的推動，顯示市府積極輔導當地企業進行合法化，進一步減少違章工廠的困擾。
進行中的安置作業階段
截至目前為止，市府已經完成了前五階段的安置配售作業，並於今年10月底完成第六階段安置資格的審查作業，預計將於今年11月底完成抽籤配售程序，並於明年初報請行政院同意專案讓售。這些階段性的作業顯示，市府在安置過程中的穩健進展，並且讓各階段的業主能夠依序獲得合法的工業用地。
安置計畫的主要挑戰與解決方案
遵循土地徵收條例的搬遷補償與救濟金
針對工廠及工業設施搬遷過程中所需的成本負擔，市府根據《土地徵收條例》規定，為受影響的業主核發搬遷費或救濟金，保障業主在搬遷過程中的基本權益。此舉不僅降低了企業的負擔，也促使搬遷作業更加順利進行。
專案讓售計劃與土地使用權發放
市府預定在明年第二季開始進行專案讓售，並將視工程進度逐步通知專案讓售廠商繳納首期款項，進而開立土地使用權同意書。這使得安置的工廠業主可以在相對短的時間內進駐新廠區設置設備並開始生產活動，確保企業經營的持續性。
未登記工廠合法化的挑戰
在桃園地區，大量未登記的工廠長期存在，而航空城計畫的安置作業成為輔導這些工廠合法化的重要契機。未登記工廠面臨的主要問題是用地不合規及缺乏設立許可，市府透過劃設工業區的方式，讓這些業者能有機會合法經營。
航空城計畫對桃園地區產業發展的影響
提升桃園地區經濟活力
航空城計畫的推動，使桃園的產業結構朝向更高附加價值的方向發展，並加強了桃園地區作為台灣國際門戶的角色。未來，桃園航空城不僅能夠吸引更多外資企業進駐，還能帶動整體經濟成長。
提供合法化機會，增強企業競爭力
透過合法用地的取得，原本未登記的工廠得以改善其營運環境，減少違法風險，進一步增強企業的競爭力。這不僅對當地產業有利，也促使台灣整體工業環境更加規範化與健全化。
市府對工廠合法化的長遠展望
預計於115年底完成全區搬遷
根據市府規劃，預計到115年底將完成所有安置作業，並確保所有工廠及工業設施順利搬遷至合法用地。這樣的時間規劃顯示市府在基礎建設與產業轉型的堅定決心。
持續完善工業發展的基礎設施
未來市府將繼續針對工業區的基礎設施進行優化，包括交通網絡的建設、污水處理設施的擴充及能源供應的改善等，為桃園地區的工業發展提供穩固的基礎，支持企業在全球市場上的競爭力。
結語：專業輔導助力合法化，成就桃園產業的再升級
桃園航空城計畫的工廠與工業發展設施安置作業，象徵著桃園市政府在推動產業升級、合法化與經濟發展上的承諾與實踐。市府透過完善的安置政策與專業的輔導機制，幫助當地企業解決合法用地的難題，進而強化桃園地區在台灣工業生產中的地位。
【詠騰不動產】作為工業地產的專家，將持續為企業提供一流的諮詢與選址服務，協助各類型企業順利進駐桃園航空城工業區，實現營運升級與長遠發展。如果您對工業用地需求有任何問題，歡迎與我們聯繫，我們將為您提供最適合的解決方案，助您在桃園航空城中找到理想的發展基地。
相關連結
