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在甲乙種工業區允許設置「公共服務設施」及「公用事業設施」的設計中，我們不僅是為了提供基礎設施和服務，更是為了推動區域的發展和居民的生活品質提升。這些設施的建立不僅支持企業運營，更可以提高競爭力，改善居民生活品質，保護環境，促進社區發展。然而，對這些設施的總量管制也是必要的。透過管制，我們可以合理利用土地，保護環境，確保公共安全，促進平衡發展，實現可持續發展的目標。桃園市政府已經制定了相關的都市計畫，並對申請案進行了嚴格的審查。這些規定旨在確保設施的正確使用，並將不合規的行為依法裁處。通过這樣的方式，我們可以確保工業區的健康發展，為區域經濟增長和社會進步提供有力支持。

甲乙種工業區容許設置「公共服務設施」及「公用事業設施」的重要性

促進工業區的發展和居民的生活品質

甲乙種工業區容許公共服務設施及公用事業設施的目的在於為工業區的企業和居民提供必要的基礎設施和服務，從而促進工業區的發展和居民的生活品質。

支持企業營運

提供穩定可靠的基礎設施，如電力供應、供水系統、通訊設施等，以滿足企業生產和運營的需求，確保生產活動的順利進行。

提升競爭力

完善的基礎設施和公共服務設施能夠提高工業區的吸引力和競爭力，吸引更多企業投資進駐，促進區域經濟的發展。

改善居民生活

提供便利的交通、安全的飲用水、良好的道路、完善的社會福利服務等，改善工業區居民的生活品質，增強其生活幸福感。

環境保護

規劃和建設合適的公用事業設施，如污水處理廠、垃圾處理場等，有助於減少工業活動對環境的影響，保護周圍的自然環境。

社區發展

通過提供教育、文化、娛樂等公共服務設施，促進社區的全面發展，提升居民的文化素養和生活水準。

總量管制的必要性

甲乙種工業區容許設置「公共服務設施」及「公用事業設施」總量管制是必要的，原因如下：

土地利用規劃

總量管制有助於合理規劃工業區土地的利用，避免過度集中或擴張某些設施而導致土地浪費或佔用過多的公共空間。

環境保護

限制公共服務設施和公用事業設施的總量可以控制工業區對周邊環境的影響，減少污染和資源消耗，有助於保護自然生態和環境品質。

公共安全

管制設施的總量有助於確保公共安全和城市運作的穩定性，避免出現設施過度擁擠或設施分佈不均的情況，從而減少事故和災害的發生。

平衡發展

通過管制設施的總量，可以平衡工業區內不同類型設施的發展，確保各類設施的均衡分佈，避免單一設施過度壟斷或壓倒其他設施。

可持續發展

總量管制有助於確保工業區的發展是可持續的，不會對資源造成過度消耗或對環境造成無法彌補的損害，從而實現經濟發展與環境保護的協調發展。

本市都市計畫的相關規定

為維護都市計畫環境品質與工業區發展機能，桃園市政府訂定了相應的審查要點，對甲乙種工業區容許設置「公共服務設施」及「公用事業設施」進行了詳細規定。任何違反規定的行為將受到相應的裁處。

這些規定的制定和實施，有助於確保公共服務設施和公用事業設施的合理分佈和運作，以實現工業區的可持續發展和整體社會利益的最大化。