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中壢工業區提供了金屬加工廠等企業的理想環境，幫助他們降低成本，提高生產效率，並實現可持續發展。這個成功的金屬加工廠案例證明了在這個區域的投資是有前景的，為企業帶來了穩健的增長機會。如果您是一家金屬加工廠，中壢工業區可能是您的最佳選擇，為您的業務蓄勢待發！

如何在低於預算的情況下找到完美的工業地或廠房？

工業地和廠房的價格一直都居高不下，但是否有可能在低於預算的情況下找到完全符合您產業需求的物件？答案是肯定的！降低成本是為了未來的蓄勢待發，今天就讓我們一起看看【詠騰不動產】是如何在低於預算的前提下，為客戶找到位於中壢工業區的適合廠房和工業地的成功案例。

業主需求一把罩

業主的業種是金屬加工業，預算大約在1億元上下。他們希望找到一個廠房，具備單層挑高6米以上的規格，廠房單層坪數大約需要200坪，工業地坪數需要約250坪。由於業主的產業屬性會產生一些噪音，在選址時首要考慮的是放在工業區內，以符合生產需求。

此外，業主也非常講究交通便利性，因為他們的協力廠商主要位於新北市，所以希望廠房工業地的交通動線能夠鄰近高速公路和快速道路，以節省運輸成本。

中壢工業區的優勢

綜合業主的需求，【詠騰不動產】團隊經過仔細評估後，認為中壢工業區是符合業主需求的理想選擇。目前中壢工業區的廠房價格僅為新北市的一半，工業地的價格約為每坪32-36萬。如果工業地上已經有廠房，建築的成本約每坪3-5萬。這種價格優勢可以大幅降低購入成本。

此外，中壢工業區是桃園工業區的重要地帶，也是發展重點工業區之一，擁有密集的產業鏈。在交通方面，它毗鄰國道一號，運輸非常便利。中壢工業區不僅有助於吸引優秀的員工，還距離新北市林口區僅15分鐘車程。

結語

找到符合預算且完全符合產業需求的工業地和廠房並不是不可能的任務。【詠騰不動產】的成功案例證明，透過精密的分析和評估，可以在中壢工業區這個優越的區域找到適合的廠房和工業地，同時降低成本，為未來的發展做好準備。如果您有類似的需求，歡迎向【詠騰不動產】諮詢，我們將提供最即時的市場分析和專業建議，幫助您找到最合適的物件。【詠騰不動產】團隊將竭誠為您服務，讓您的需求成為我們最大的目標！

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