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桃園航空城安置住宅詳解:進度、抽籤與選屋全攻略

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桃園航空城安置住宅計劃進展迅速,第一批已於2023年11月8日完成簽約,1174戶成功配售;第二批申請237戶,抽籤與選屋分別安排在11月下旬,整體配售率達76%,尚有434戶餘屋待選。住宅結構體已全數完工,內外部裝修進度達91%,預計2024年4月起交屋。申請戶可利用線上看屋平台了解房型特色、基地環境及建築細節,並提前預選心儀房屋。政府透過分區查驗與縮短行政程序加速進度,並計劃於12月辦理使用執照及基礎設施接入。航空城計劃除滿足安置需求外,也提升區域價值,成為宜居與投資潛力兼備的新城區。建議申請戶把握餘屋機會,並做好資金規劃及充分準備,以快速完成簽約與入住。桃園航空城不僅是台灣都市更新的重要里程碑,也為當地未來發展注入強大動能。

桃園航空城安置住宅詳解:進度、抽籤與選屋全攻略

文章概述

桃園航空城計劃作為台灣規模最大的都市發展項目之一,其安置住宅計劃受到廣泛關注。目前,第一批安置住宅簽約已於2023年11月8日完成,第二批申請也正在如火如荼進行,相關抽籤、選屋流程將於11月下旬啟動。本次計劃總戶數1845戶,已完成配售1411戶,餘屋434戶仍待申請。本文將全面解析安置住宅的進度、餘屋狀況、選屋便利措施以及未來規劃,並提供選屋及購屋策略,助申請戶做好準備。

桃園航空城安置住宅的進度與規劃

第一批簽約完成,第二批流程緊密進行

桃園航空城安置住宅的推進進度迅速且有條不紊:

  • 第一批簽約:2023年11月8日已完成,1,174戶成功簽約,顯示安置計劃順利推進。
  • 第二批安排:10月2日完成申請受理,抽籤於11月21、22日進行,選屋時間定於11月25日至29日,預計12月下旬完成簽約。

住宅建設進度報告

目前,安置住宅的結構體已全數完成,內外部裝修進度達91%。住宅處透過分區、分項查驗的方式,大幅縮短行政作業時間,預計2024年4月開始分批交屋。

餘屋與配售現況

配售比例分析

  • 總戶數:1845戶
  • 第一批配售:1174戶
  • 第二批申請:237戶
  • 餘屋狀況:剩餘434戶,配售率約76%。

雖然大部分安置戶已完成選配,但餘屋434戶仍提供申請機會,建議有需求的民眾可積極申請。

餘屋特性與市場分析

未被選配的餘屋可能集中於某些房型或區域,其特性如下:

  1. 位置偏遠或朝向稍差:部分餘屋可能不在優質地段,但仍有性價比。
  2. 戶型多樣:包括適合小家庭的2房型及空間較大的3房型。
  3. 未來增值潛力:隨著桃園航空城的基礎設施完善,這些房屋仍有增值空間。

選屋與看屋便利措施

線上看屋平台優勢

安置住宅提供了創新的線上看屋服務,讓申請戶在家即可了解住宅細節:

  1. 3D實景拍攝:展示室內裝潢與空間設計,幫助戶主提前規劃未來生活。
  2. 詳細建築資訊:包括基地位置、周邊環境、主要設施、社區公設等。
  3. 實品屋與軟裝展示:提供具體家具擺放參考,增強選屋直觀性。

選屋流程簡化

住宅處為提升效率,採用線上預選房屋及提供配售操作手冊的方式,協助安置戶快速了解房型與選屋細節,並確保過程透明順暢。

航空城安置住宅進度與未來發展分析

工程進度表

項目進度/計畫說明
結構體完成率100%結構建設已全部完成,進入裝修階段
內外部裝修進度91%預計2024年初完成,準備辦理接水接電
行政流程分區查驗進行中預計2023年底申請使用執照並完成行政程序
餘屋狀況剩餘434戶提供後續申請機會,進一步滿足安置需求

結論與建議

計劃意義與市場影響

桃園航空城安置住宅計劃為台灣都市更新提供了標桿範例,其高效推進展示了政府在基礎建設與社會責任上的能力。隨著選屋進入尾聲,住宅逐步交付,區域價值將持續提升,預期桃園航空城未來會成為宜居且具投資潛力的新城區。

申請戶選屋建議

  1. 提前準備:充分了解房屋資訊,線上看屋並提前選定心儀戶型。
  2. 資金規劃:確保簽約及交屋時的資金充裕,減少不必要的延誤。
  3. 關注餘屋特性:對於性價比高的餘屋,積極爭取議價或優惠空間。

發展展望

隨著航空城的基礎設施逐步完善,安置住宅區的生活便利性將大幅提升,周邊產業與交通發展也會促進房價增長。對於首購族與投資者而言,這是一個兼具居住與投資潛力的黃金機會。

桃園航空城安置住宅的快速推進,不僅體現了政府推動重大建設的決心,更為桃園地區的都市化升級提供了有力支持。對於計劃參與的申請戶而言,現在正是把握這一重要機會的最佳時刻。

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