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選擇廠房，不只是選擇土地和一般建築物那麼簡單的一件事，要挑選到合適的廠房必下要滿足工廠經營需求，更需要有系統性的規劃，凡舉交通是否方便？能量供給（水電氣）是否齊全？通訊是否快速？環境是否符合規定？是否會對於環境產生污染？以上都是找尋廠房工業地時必須要留意基礎問題，再來還需要思考行業規範與法規，諸如此類等問題，如果沒有專人服務，遇到突發狀況時想必會焦頭爛耳，今天的業主正是如此。現在，就讓【詠騰不動產】帶著大家一起來看這則楊梅工業地案例吧！

楊梅工業地案例｜近市區交通便利 生活機能一把罩

業主業種：機械加工業 所需坪數：工業地150-200坪 廠房/工業地地區：楊梅工業地 業主預算：4000萬 最後成交價：3850萬

機械加工業｜克服噪音、預備天車、設置機台動線

這次業主位於新竹地區，長期租賃農地作為廠房，但長時間不符合法規，經常被檢舉罰款。業主的產業是機械加工業，噪音大，經常困擾周邊鄰居。因此，業主決定找工業地自建廠房，而廠房則是另外考慮的項目。業主的出發點是正確的，對於機械加工業來說，廠房內部需要有天車、機台動線規劃。直接找現成的廠房難以找到符合條件的，需要進行大規模的整修。

楊梅工業地｜臨路寬敞、近市區，生活機能一極棒

業主反饋指出，在中壢桃園地區，土地每坪單價要見到3字頭，觀音大園地區則相對便宜，有可能每坪價格為1字頭，但觀音大園靠海，對於從事機械加工的業主來說，靠海的地區可能存在機台鏽蝕的疑慮，不宜選擇。經過多方比較和分析後，業主選擇了位於楊梅的一塊工業地，距離楊梅交流道僅5分鐘，總坪數約為160坪，總價大約為4000萬。這個地點臨路寬敞，靠近市區，生活機能極為便利，也有利於招工。業主對這次的服務非常滿意，表示下次如有廠房需求，一定再次委託詠騰工業團隊。

聯絡詠騰工業團隊

如果您對楊梅的廠房或工業地物件有任何疑問或需要更多資訊，請聯繫詠騰工業團隊的曾先生。他們專營桃園工業地廠房的買賣和租賃服務，提供各種不同規格和坪數的物件，滿足不同企業的需求。詠騰工業團隊也提供各種不同種類的土地和廠房選擇，包括工業用地、重劃區建地、商業區建地，以及RC廠房、鋼構廠房、SRC廠房、鋼骨結構廠房等。無論您需要什麼樣的工業地或廠房，他們都可以協助您找到最合適的解決方案。

詠騰工業團隊聯絡資訊

電話：0981-681-379 Line ID：803033

如果您正在尋找楊梅的廠房租賃或購買選擇，詠騰工業團隊將竭誠為您提供專業的服務和建議。無論您是想租賃還是購地擴建，楊梅工業地是一個具有極大潛力的選擇。