最新消息投資熱點！AI智慧園區萬坪土地本月底開標
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在新北國際AI+智慧園區的土地標售即將展開之際，這不僅是一次獨特的投資機會，更是台灣科技創新與智慧製造蓬勃發展的象徵。該園區位於林口工一市地重劃區，擁有得天獨厚的交通優勢和現代化的基礎設施，吸引了眾多國際知名企業如ASML等的入駐。這次的土地標售將進一步推動園區的發展，為新北市及北台灣地區帶來新的產業活力和創新動力。無論是尋求投資機會還是追求科技前沿的企業，這裡都將是一個理想的選擇，成為未來科技發展的重要據點。
新北國際AI+智慧園區土地標售：機遇與潛力
新北國際AI+智慧園區介紹
新北國際AI+智慧園區位於新北市林口工一市地重劃區，是一個結合先進技術與智慧應用的現代化工業園區。該園區的建立旨在推動新北市及北台灣整體產業的升級和發展，吸引國際知名企業進駐，成為台灣科技創新與智慧製造的核心地區之一。
位置與交通優勢
新北國際AI+智慧園區具有得天獨厚的交通優勢，周邊交通設施齊全，極大地方便了企業的物流和人員流動：
- 高速公路：園區靠近國道1號林口交流道，方便連接台灣各主要城市。
- 高鐵：鄰近台灣高鐵林口站，縮短了與全台各地的距離，提升了交通效率。
- 機場：距離桃園國際機場僅數公里，便利的空運條件有助於國際貿易和交流。
- 捷運：桃園機場捷運系統提供了便捷的公共交通選擇，方便員工上下班及日常通勤。
- 港口：臨近台北港，為企業提供便捷的海運服務，促進國際物流和貿易。
園區特點
園區內設施完善，為企業提供了優越的工作環境：
- 現代化建築：園區內的建築設計現代化，結合綠色建築理念，提供舒適和高效的工作空間。
- 智慧基礎設施：園區內部署了智慧監控、智慧停車、智慧路燈等先進的智慧城市基礎設施，提升了整體運營效率。
- 高速網絡：園區內設有高速寬頻網絡，支持企業的數據傳輸和互聯互通需求。
多樣化產業
新北國際AI+智慧園區吸引了眾多不同行業的企業進駐，包括但不限於：
- AI技術：以人工智慧技術為核心，吸引了眾多AI相關企業和研究機構入駐，形成了強大的技術創新氛圍。
- 智慧製造：園區內集聚了多家智慧製造企業，推動傳統製造業向智慧化、數字化轉型。
- 大數據：大數據技術在園區內得到了廣泛應用，支持企業進行數據分析和商業決策。
- 綠色能源：園區內倡導使用綠色能源和可再生能源，推動可持續發展。
投資與發展
吸引知名企業
憑藉其優越的區位條件和先進的基礎設施，新北國際AI+智慧園區成功吸引了多家國際知名企業進駐，例如艾司摩爾（ASML）和台聚等。
政府支持
新北市政府積極推動園區的發展，通過多種政策措施支持企業入駐，包括稅收優惠、研發補助等，促進園區內企業的創新與發展。
近期發展
土地標售
近日，新北市政府地政局公告了新北國際AI+智慧園區的土地標售資訊，將於本（7）月25日進行開標作業。此次標售的土地共計31筆，占地面積合計達11,404坪，價格區間為42萬6,400元至54萬8,800元每坪，皆為第三種產業專用區。
結語
新北國際AI+智慧園區憑藉其得天獨厚的交通優勢和先進的智慧基礎設施，成為新北市及北台灣地區的重要產業聚集地。隨著政府的支持和眾多知名企業的進駐，該園區將在推動科技創新和產業升級方面發揮重要作用，並引領未來的智慧製造和人工智慧發展。
關於艾司摩爾
艾司摩爾（ASML）是全球領先的半導體製造設備供應商，其核心技術和產品對於半導體行業至關重要。以下是關於艾司摩爾的詳細介紹：
公司背景
艾司摩爾成立於1984年，總部位於荷蘭的維爾德霍芬。公司專注於設計、製造和銷售光刻設備，這些設備被廣泛應用於半導體製造中。
核心技術
艾司摩爾的光刻機技術是其核心競爭力，主要分為深紫外光刻（DUV）和極紫外光刻（EUV）技術。
- 深紫外光刻（DUV）：DUV技術是光刻機中使用最廣泛的技術，主要應用於目前的先進製程中。
- 極紫外光刻（EUV）：EUV技術是艾司摩爾的尖端技術，能夠實現更高的製程精度和更小的晶體管尺寸，被視為未來半導體製造的重要技術。
市場領導地位
艾司摩爾在全球半導體光刻設備市場中占據領先地位，其EUV技術尤其具有壟斷性，全球主要半導體製造商如台積電、三星和英特爾等都是其重要客戶。
競爭優勢
艾司摩爾的技術創新和市場領導地位使其在半導體行業中具有強大的競爭優勢。其先進的光刻設備能夠幫助半導體製造商提升產品性能，降低製造成本，並加速新產品的上市速度。
財務表現
艾司摩爾的財務表現強勁，其營收和盈利能力在行業內名列前茅。公司每年的研發投入占營收的比例較高，以保持技術領先地位和持續的創新能力。
企業文化與可持續發展
艾司摩爾以創新、合作和持續改進為核心價值觀，致力於在全球範圍內推動半導體技術的發展。
可持續發展
艾司摩爾注重可持續發展，致力於降低產品對環境的影響，並推動綠色製造和可持續技術的應用。
結語
艾司摩爾作為全球領先的半導體製造設備供應商，憑藉其先進的光刻技術和強大的市場地位，成為半導體行業的重要推動者。隨著半導體技術的不斷進步，艾司摩爾將繼續在行業中扮演關鍵角色，推動全球科技的發展。
關於台聚
台聚（TPG），全名台灣聚合化學股份有限公司，是台灣一家主要從事石化產品生產和銷售的公司。台聚集團在石化行業中具有重要地位，其產品廣泛應用於塑料、化纖、橡膠和化工原料等領域。
公司背景
台聚成立於1978年，總部位於台灣台北市。公司自成立以來，不斷擴展業務範圍和提升技術水平，逐漸成為台灣石化行業的龍頭企業之一。
核心業務
台聚的核心業務集中在石化產品的生產和銷售，包括聚乙烯（PE）、聚丙烯（PP）、聚氯乙烯（PVC）和苯乙烯（SM）等產品。
- 聚乙烯（PE）：應用於塑料包裝、管材和日用品等。
- 聚丙烯（PP）：應用於汽車零部件、家電和紡織品等。
- 聚氯乙烯（PVC）：應用於建材、電線電纜和醫療器械等。
- 苯乙烯（SM）：用於生產多種塑料和橡膠產品。
市場地位與競爭優勢
台聚在台灣和亞洲地區的石化市場中占據重要地位，產品銷售遍及全球多個國家和地區。公司通過不斷提升產品質量和技術水平，保持市場競爭力。
競爭優勢
台聚的競爭優勢在於其完善的生產設備、先進的技術水平和穩定的產品質量。公司在石化產品的研發和生產方面積累了豐富的經驗，能夠滿足不同行業的需求。
可持續發展與社會責任
台聚致力於可持續發展，積極推動綠色製造和環保技術的應用。公司在生產過程中嚴格控制污染物排放，並積極參與環保項目和社會公益活動。
社會責任
台聚重視企業社會責任，積極參與社區建設和公益事業。公司通過各種方式回饋社會，致力於促進社會和諧與可持續發展。
財務表現
台聚的財務表現穩定，營收和盈利能力在石化行業中名列前茅。公司通過不斷擴展市場和提升產品附加值，保持良好的財務狀況。
結語
台聚作為台灣領先的石化企業，憑藉其先進的技術水平和穩定的產品質量，成為石化行業的重要推動者。公司在全球市場中的影響力不斷增強，未來將繼續致力於技術創新和可持續發展，推動石化行業的進步。
新北市政府公告土地標售
近日，新北市政府地政局公告了新北國際AI+智慧園區的土地標售資訊，將於本（7）月25日辦理開標作業。此次參與標售的土地共計31筆。
土地概況與價格
地政局表示，新北國際AI+智慧園區（林口工一市地重劃區）經重劃後，由市府共計取得50筆土地。在本次率先釋出的31筆中，占地面積合計達11,404坪，價格約為42萬6,400元／坪至54萬8,800元／坪，皆為第三種產業專用區。
園區聯外交通與發展優勢
地政局指出，本區聯外交通包含國1林口交流道與高鐵，且鄰近工業區、捷運與港口。優秀的區位條件使得園區對於新北市及北台灣整體產業發展具有重要地位。
交通與基礎設施
- 國1林口交流道：提供便捷的公路交通網絡。
- 高鐵：快速連接全台各地，縮短交通時間。
- 桃園機場捷運系統：便利的空運物流。
- 台北港：促進國際貿易與物流發展。
市府積極招商引資
在市府積極媒合招商引資之下，本次釋出產業用地不僅為了償還開發成本、減少利息支出，也旨在促進園區的發展。此次先以面積較小的抵費地作為標售物，將於本月25日上午10點在市府5樓507會議室辦理開標作業。
未來發展計劃
至於其餘土地，地政局表示，將依照未來重劃財務及產業的需求，以分批標售、標租或招標設定地上權等方式辦理，確保園區持續發展與增值。
結語
新北國際AI+智慧園區的土地標售活動，不僅提供企業絕佳的投資機會，也將進一步推動新北市及北台灣的產業升級。憑藉優越的交通與區位優勢，園區未來發展潛力巨大，是企業投資的理想選擇。
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圖片來源:由城鄉發展局提供
