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新北市政府近日推動「新訂大柑園地區都市計畫」，計畫範圍橫跨樹林、鶯歌、三峽區，面積約621公頃。此地區涵蓋私有地主超過一萬人，當地建物數量約5800棟，包括合法與未登記的工廠與住宅聚落。隨著開發案的啟動，約有5000多棟房屋及一萬多人面臨拆遷的風險，居民擔心此計畫可能重演「塭仔圳」的歷史事件。至今，新北市政府尚未提出完整的開發方案，令當地居民憂心忡忡。

新北市政府推動「新訂大柑園地區都市計畫」：面臨拆遷風險與未來發展挑戰

市府蒐集各方意見

新北市政府於樹林區公所舉辦座談會，吸引了約600人參加。當地居民與業者熱烈討論，表達了對於工廠拆遷、住家地目變更等問題的關切。市議員呂家愷建議，市府應先提出初步藍圖，再由地方居民提出建議，方能事半功倍地推動計畫。

業者與住戶的擔憂

座談會中，許多業者擔心工廠面臨拆遷，並詢問相關的搬遷或安置規劃。住戶則關心住家地目是否會發生變更。市議員林銘仁批評此次座談會過於粗糙，缺乏明確的方向，導致居民對區段徵收或市地重劃的影響仍感到疑惑。

議員們的建議

市議員廖宜琨指出，目前都市計畫草案尚未出爐，但居民發言踴躍，顯示出對未來地方發展的高度關心。立委蘇巧慧則表示，自2019年協助解編大柑園特定農業區後，市府五年後才準備提出都市計畫草案，進展過慢，需加速開發期程。她也建議市府拓寬周邊道路、改善排水設施，並開闢柑園中小學通學步道等，將地方建設納入都市計畫一併處理。

城鄉發展局的回應

城鄉發展局表示，為完整蒐集各方意見，市府延長公開徵求意見至75天，並舉辦四場說明會及寄出近萬封意見調查表，作為後續都市計畫公展草案的基礎。透過未來整體開發，將一併興建地區所需的公共設施與工程，有助於改善交通、排水等問題。

工廠遷移與經發局的配套措施

針對大柑園地區工廠遷移的難題，經濟發展局已成立工廠搬遷輔導團，由專人專責輔導，並建立官方通訊群組，提供廠家即時溝通需求。配套措施包括九家銀行整合單一窗口與專案優惠利率、未登記工廠搬遷租金補助、銜接仲介公會與土地廠房媒合等，協助業者順利安置。

即將舉辦的座談會

市府將於7月9日下午2點30分在三峽區公所、7月16日上午10點在樹林區東園市民活動中心、7月24日上午10點在鶯歌區公所舉辦座談會，持續蒐集各方意見。

結論

「新訂大柑園地區都市計畫」牽動著數千戶居民與業者的未來生活與生計。市府在推動此計畫時，應充分考量當地居民與業者的意見，制定出兼顧發展與安置的完善方案，才能確保計畫順利進行，並促進地方繁榮發展。在這個過程中，居民與業者的參與與建言，將成為都市計畫成功推動的重要基礎。

新北市政府在推動「新訂大柑園地區都市計畫」時，應以透明公開的態度，持續蒐集並回應各方意見，制定出切實可行的開發藍圖，確保地方發展與居民利益兼顧，為新北市的未來創造更美好的生活環境。