最新消息
「滿心重磅宣布：新倉儲開建，未來電商邏輯大變革！」

作者：管理員於 2025-02-04

83
次閱讀

滿心（2916）日前宣布董事會決議，將斥資1.7億元於桃園楊梅興建一座新倉儲，預計最快於今年底啟用。隨著業務擴展，現有倉儲空間已經無法滿足需求，並且委外倉儲成本逐年攀升，因此滿心決定透過自建倉儲來提升營運效率。這座新倉儲將擁有超過2,000坪的面積，較目前在新北產業園區的倉儲面積大幅倍增，能有效解決倉儲空間不足的問題，並降低倉儲外包的成本。此舉還有助於支援公司未來電商業務的擴展需求，並提升整體營運效益。倉儲建設計劃的推動展示了滿心對於電商物流領域發展的信心，並反映出其長期增長的戰略規劃。透過自建倉儲，滿心不僅能降低成本，還將進一步提升其在電商和物流市場中的競爭力。

「滿心重磅宣布：新倉儲開建，未來電商邏輯大變革！」

文章概述

滿心（2916）日前決議斥資1.7億元在桃園楊梅區自有土地上興建倉儲設施，這項投資旨在解決現有倉儲空間不足的問題，並提高公司運營效率。現有倉儲設施位於高雄及新北產業園區，但由於需求不斷增長，已無法完全滿足公司的營運需求。隨著電商業務的擴展，倉儲空間已成為公司營運的重要挑戰之一，因此，滿心決定自建倉儲來解決這一問題。

新倉儲將擁有超過2,000坪的空間，這是現有新北產業園區倉儲面積的兩倍，預計將顯著提高倉儲管理的效率。除了能減少倉儲外包成本，這個新倉儲還將成為支持公司未來電商物流擴展的核心設施，進一步促進滿心業務的增長。滿心表示，這項計劃預計最快會在今年底完成建設並投入使用，為公司未來的營運提供更多發展空間。

此外，這項自建倉儲的決策不僅將帶來運營成本的降低，還能提供更強的自主掌控權，提升物流運營效率，從而使滿心能更好地應對市場需求的變化並保持競爭優勢。

為何滿心需要新倉儲？

滿心（2916）需要新倉儲的主要原因是現有倉儲空間已無法滿足公司日益增長的業務需求。隨著公司營運規模的不斷擴大，尤其是在電商領域的業務發展，倉儲的需求也隨之增加，現有倉庫的容量和效能已經顯得捉襟見肘。具體而言，滿心目前擁有的倉儲位於高雄及新北產業園區，其中高雄倉儲空間較為有限，而新北的租用倉庫則無法提供長期穩定的運營支持，並且租金成本逐年上升，影響了整體的運營效率。

隨著電商業務的發展，尤其是倉儲管理和物流配送的需求，滿心也逐漸面臨倉儲外包成本增加的壓力。依賴外包倉儲無法提供足夠的靈活性，且對於庫存管理、配送速度等方面的掌控力度有限。自建倉儲不僅可以降低這些外包費用，還能提升庫存管理的效率和精確度，有效縮短產品周轉時間，從而提高整體業務的運營效率。

此外，新的倉儲設施將具備更大規模和現代化的設備，能夠支持更多類型商品的存儲與管理，為公司提供更多的發展潛力。桃園楊梅倉儲項目不僅解決了空間不足的問題，還能夠容納更大規模的物流業務，進一步支援公司未來在電商物流領域的擴展需求。因此，滿心對新倉儲的需求既是為了當前業務的運營需求，也是為了長遠的市場擴張和業務升級。

倉儲投資的商業邏輯與目標

1. 解決倉儲空間不足的問題

隨著滿心業務規模的擴大，尤其是在電商業務的增長下，現有倉儲的空間無法滿足需求。倉儲空間的不足直接影響到庫存管理、產品配送效率及整體營運效益。現有的高雄倉儲已經達到容量上限，且新北產業園區的租用倉儲也面臨租金上漲與空間有限的問題，這使得倉儲的需求成為急需解決的挑戰。通過在桃園楊梅建設新倉庫，滿心不僅能夠解決當前的空間不足問題，還能為未來業務擴展提供足夠的倉儲容量。

2. 降低外包倉儲成本

目前，滿心在部分業務中仍依賴外包倉儲服務。隨著電商物流需求的增長，外包倉儲的成本逐漸上升。自建倉儲有助於有效減少倉儲外包費用，從而降低長期運營成本。隨著自建倉儲啟用，滿心將能夠更好地控制倉儲和物流的費用結構，實現更具競爭力的成本優勢。這不僅能夠減少對外部倉儲服務的依賴，還能提高物流運營的靈活性和應對市場需求變化的能力。

3. 提升物流效率與營運效益

在電商行業中，物流的效率對業務運營至關重要。倉儲管理不僅涉及商品的存放，還涉及到庫存管理、出貨與配送的精確性。自建倉儲可以幫助滿心更好地掌控這些運營流程，提升物流運轉的速度與效率。新的倉儲設施將配備先進的物流設備和管理系統，使得倉庫管理更加自動化和智能化，從而提高整體運營效益。

4. 支持電商業務的擴展需求

隨著網絡購物和電商平台的發展，消費者對物流配送的速度和準確度要求越來越高。滿心的電商業務在市場中具有穩定增長的潛力，隨著市場需求的擴大，滿心需要能夠支持大規模商品儲存和快速配送的倉儲設施。新倉儲的建設將使滿心的物流體系更加強大，支援未來電商業務的持續增長。

5. 提升資本運作與財務表現

投資自有倉儲不僅是營運層面的需求，也有助於滿心的資本運作。自有倉儲的投資是固定資產，未來這部分資本的增值將有助於提升滿心的資本結構。通過自有倉儲的建設，滿心不僅能夠增加資本運作的靈活性，還能提高企業資產的流動性與價值，從而提高企業的整體財務表現。

6. 未來擴張的基礎設施

建設倉儲設施也是滿心未來擴張計劃的一部分。倉儲設施作為一個核心運營基礎設施，隨著市場需求和業務增長的推動，將成為滿心未來擴張的基石。倉儲的擴建不僅能夠支持當前的運營需求，還能夠為未來的產品線擴展、客戶增長和市場佔有率的提升提供有力保障。

7. 提升品牌形象與客戶滿意度

高效的倉儲運營對提升企業品牌形象至關重要。電商企業需要不斷提高物流配送的精度與時效，滿心若能通過自建倉儲提升物流配送效率，將能夠有效提升客戶滿意度。準時的交貨和更靈活的配送選項不僅能夠提升客戶體驗，還能增強滿心品牌的市場競爭力，進一步擴大品牌影響力。

倉儲規模與預期效益

項目	內容
倉儲位置	桃園楊梅區長紅段7-59地號
投資金額	1.7億元
倉儲面積	2,000餘坪
資金來源	自有資金及銀行借款
現有倉儲問題	空間不足，委外倉儲成本上升
預期效益	減少外包成本、提高運營效率、支援電商物流需求
預計完成時間	2023年底前啟用

投資亮點：為何這項投資具吸引力？

1. 降低長期成本，提升利潤率

投資自有倉儲的首要亮點就是顯著降低外包倉儲的長期成本。隨著外包倉儲成本的日益增加，滿心若繼續依賴外部物流服務提供商，將無法有效控制倉儲及物流運營的成本，且這些費用將會隨著業務擴張而增長。自建倉儲不僅可以減少這些外部服務的依賴，還能夠通過擁有更多的自主權來優化運營流程，實現更高效的成本控制。這將直接提升滿心的利潤率，並進一步強化企業在激烈市場競爭中的競爭優勢。

2. 擴展物流能力，支援未來增長

隨著電商市場的快速發展，物流需求日益增長，並且市場上對快速、精確配送的要求越來越高。這項投資可以幫助滿心大幅提升其物流能力，為未來業務擴展提供充足的支持。新倉儲的建設不僅能解決當前倉儲空間不足的問題，還能夠支援滿心未來更多業務線的擴張，無論是更大規模的電商業務，還是進一步拓展的零售業務，都將在自有倉儲的支持下，實現更加靈活和高效的物流運營。

3. 增強庫存管理和配送效率

倉儲設施對庫存管理和配送的效率具有直接影響。通過自建倉儲，滿心能夠更好地掌控庫存調配與管理，從而提高整體物流的效率。現有的外包倉儲可能存在貨物進出、庫存調整等方面的時效性和準確性問題，這些都會影響到最終的業務表現。自有倉儲的運營可實現內部流程的統一管理，使庫存管理更加精準，配送周期也能縮短，這將在長期內為公司帶來顯著的效率提升，並進一步強化客戶滿意度。

4. 提高競爭優勢與市場份額

隨著電商市場的競爭愈發激烈，企業如何在物流和配送方面提供差異化服務將直接影響其市場份額。滿心的倉儲投資計劃使其能夠提供更靈活、快捷、低成本的物流服務，從而提升企業的市場競爭力。這樣的投資將使滿心能夠更好地滿足客戶需求，提升品牌忠誠度，從而擴大市場份額，進一步增強其在市場中的領導地位。

5. 穩健的資本運作，減少財務風險

這項投資計劃還能夠有效幫助滿心提高資本運作的穩定性。自建倉儲意味著滿心將擁有一個穩定且長期的資產—固定資產，這將在未來可能的融資需求中起到支撐作用。相比於依賴外包倉儲服務，這樣的固定資產可以增加公司資本結構的穩定性，減少因市場波動或物流需求變動而帶來的財務風險。

6. 地理位置優勢與運輸效率

桃園楊梅地區的倉儲設施地理位置優越，能夠便捷地服務於華東及北台灣的主要市場，並且鄰近主要的物流樞紐。這一區域的交通運輸便利，使得滿心的倉儲能夠在配送和物流上更具靈活性與時效性。相比於其他地區的倉儲設施，這一地理位置將幫助滿心在運輸效率和成本上獲得顯著優勢。

7. 吸引投資者與股東信任

企業的投資行為往往能夠反映出其未來增長的潛力和財務健康度。滿心這項1.7億元的倉儲投資計劃，將在市場上傳遞出公司積極擴張、提升營運效能和提升股東回報的信號。對於投資者來說，這樣的投資計劃能夠體現出公司長期發展的規劃與穩定的成長潛力，進而吸引更多的資金投入，增強股東對公司未來的信任。

8. 環境與可持續發展

隨著環保意識的提升，許多企業在設計倉儲設施時也開始考慮可持續發展問題。滿心在建設新的倉儲設施時，可能會選擇配備高效能源系統、降低碳排放等措施，這不僅符合當今市場對企業社會責任的要求，也有助於公司降低運營成本，提升其在消費者和投資者心中的正面形象。

未來展望

滿心的倉儲計畫預示著未來營運的全面升級。隨著新倉儲的啟用，公司將能更高效地處理電商與物流業務，並可望從中獲得更高的經濟效益。自建倉儲的長期價值不僅限於降低成本，它還將幫助滿心更好地應對未來的市場變化與需求增長。倉儲的提升將進一步強化滿心在競爭激烈的物流市場中的地位，對於未來擴展業務、開拓新市場提供堅實保障。

總結

滿心自建倉儲的投資計劃不僅能夠解決倉儲空間不足、降低外包倉儲成本，還能夠提升物流運營效率，支援公司業務擴展需求，並通過改善資本結構和提升市場競爭力為公司帶來穩定的長期回報。此外，這項投資計劃還能夠幫助滿心在未來進一步增強其市場地位，為公司未來的增長打下更加堅實的基礎。

滿心的倉儲投資計畫是一項明智且前瞻性的舉措，通過建設新的倉儲設施來解決現有倉儲空間不足的問題，並提升營運效率。該投資不僅有助於減少倉儲外包的成本，還能支援未來電商物流的發展，提升滿心的市場競爭力。隨著新倉儲的啟用，滿心將能更有效地應對業務增長帶來的挑戰，為公司未來的發展奠定堅實基礎。