最新消息新北城市發展新策略：招商釋地啟動產業儲備計畫
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新北市政府在招商引資方面取得顯著成就，成功吸引多家企業進駐，推動產業發展和城市經濟提升。通過都市計畫整體開發案件和非都市土地開發案件，市府積極推動產業用地的開發工作，提供約800公頃的產業儲備用地。這些努力不僅展示了其全面的策略和實踐，更鞏固了新北市作為產業聚集地的地位，為區域的可持續發展奠定了堅實基礎。
新北市政府招商引資，吸引廠商進駐有成
新北市政府在招商引資方面取得了顯著成就，成功吸引多家企業進駐，推動產業發展和城市經濟提升。
一、新北市府推動產業用地開發
新北市政府積極推動產業用地的開發工作，通過都市計畫整體開發案件及非都市土地開發案件，已經準備提供約800公頃的產業儲備用地。同時，市府也在推動工業區的立體化和都更工作，以協助廠商實現土地效益極大化，並配合國際產業趨勢，提升新北市的產業價值。
1.新北市府都市計畫整體開發案件
新北市府透過都市計畫整體開發案件，致力於有效利用市內現有資源，促進城市空間的合理配置和功能整合，以達到城市發展的多元化目標。以下是一些具體的案例和措施：
a.蘆洲南北側開發計畫：
- 蘆洲南北側位於新北市西北部，是一個重要的城市發展區域。市府通過都市計畫，計畫該區域的合理開發，包括住宅、商業和公共設施的配置，以滿足當地居民和企業的需求。
b.淡海新市鎮：
- 淡海新市鎮是新北市的重點新興區域，市府透過都市計畫整體開發，規劃建設住宅社區、商業區域、教育機構和文化設施，並配套完善交通、綠地和基礎設施，以促進區域綜合發展。
c.泰山楓江開發案：
- 泰山楓江地區位於新北市北部，市府通過都市計畫，推動該區域的土地開發，包括商業與住宅混合開發、生態保育區域的規劃和環境改善措施，以創造宜居的城市環境。
2.新北市府非都市土地開發案件
除了都市計畫整體開發案件外，新北市府也積極推動非都市土地的開發，以發揮各區域的資源潛力，提升地方經濟和社會發展效益。以下是幾個主要的非都市土地開發案件：
a.新北國際AI+智慧園區：
- 新北市府推動新北國際AI+智慧園區的建設，這是一個專注於人工智慧和智慧科技產業的區域，透過科技創新和產業聚集效應，吸引國內外企業投資進駐，提升當地的高科技產業競爭力。
b.新店寶高產業園區：
- 新店寶高產業園區是新北市的重要工業區域，市府透過非都市土地開發計畫，優化該區的工業用地配置和基礎設施建設，支持當地企業擴展和技術升級。
c.樹林柑園地區：
- 樹林柑園地區是新北市的農業發展區域，市府通過非都市土地開發計畫，促進農業現代化和資源有效利用，包括農業科技的導入和農產品市場的擴展，以提升當地農業的競爭力和產值。
這些都市計畫整體開發案件和非都市土地開發案件，展示了新北市府在地方發展中的全面策略和有效實踐，為城市的可持續發展和經濟增長做出了積極貢獻。
二、具體儲備用地位置
新北市府指出，這800公頃產業儲備用地涵蓋多個地區，包括：
1.蘆洲南北側
蘆洲南北側位於新北市西北部，是一個重要的城市發展區域。新北市府計畫利用這片土地進行產業儲備用地的開發，以支持當地的經濟增長和社會發展。該區域的開發計畫包括：
- 都市計畫整體開發：透過都市計畫，規劃住宅區、商業區和公共設施的合理配置，提升區域的生活品質和城市功能。
- 交通便捷化：改善交通基礎設施，如道路、交通樞紐和公共交通系統，以促進區域內外的聯繫和便捷出行。
- 生態保育：保護區內的自然資源和生態環境，實施綠地和生態保育區域的規劃，提升居民的生活品質和環境健康指數。
2.新泰塭仔圳
新泰塭仔圳地區位於新北市特定開發區域，被指定為產業儲備用地，主要的發展重點和策略包括：
- 產業集聚發展：打造產業集聚區，吸引高科技、製造業和服務業等企業進駐，促進區域經濟的多元發展。
- 基礎設施建設：進行基礎設施建設，包括道路、水電設施等，為企業和居民提供良好的生活和工作環境。
- 科技創新：推動科技創新和產業升級，引入先進技術和管理模式，提升區域的產業競爭力和創新能力。
3.淡海新市鎮
淡海新市鎮是新北市的重點新興區域，被規劃為未來城市發展的重要核心區域，主要發展項目包括：
- 綜合發展計畫：透過綜合開發計畫，規劃建設住宅社區、商業區域、文化設施和公共服務設施，打造宜居宜商的城市空間。
- 生態環境保護：保護區內的自然生態環境，實施生態修復和綠地建設，提升居民的生活品質和環境友善指數。
- 智慧城市建設：引入智慧科技和綠色能源應用，打造智慧城市模範區，提升城市運營效率和居民生活便利性。
4.新北國際AI+智慧園區
新北國際AI+智慧園區是新北市重要的科技產業發展基地，計畫包括以下方面：
- 科技產業聚集：吸引全球領先的人工智慧和智慧科技企業進駐，促進產業聚集和創新合作。
- 創新研發平台：建立研發和創新平台，推動技術轉移和產業升級，提升區域的科技創新能力。
- 國際交流與合作：積極參與國際合作和交流，引進國際資本和人才，提升區域的國際競爭力。
5.新店寶高產業園區
新店寶高產業園區位於新北市的重要工業發展區域，發展策略和重點如下：
- 工業區域優化：優化工業用地配置和基礎設施建設，提供多功能的生產和營運環境。
- 產業升級：支持當地企業的技術升級和管理創新，提升產業的競爭力和效率。
- 綠色工業發展：推動環保和能源節約技術應用，實施綠色工業發展策略，促進可持續發展和環境保護。
6.擴大五股
擴大五股地區是新北市的重要城市擴展區域，主要發展項目和措施包括：
- 城市擴展計畫：透過城市擴展計畫，規劃建設住宅、商業和文化設施，滿足日益增長的城市人口和商業需求。
- 生態保育與景觀綠化：保護區內的自然生態資源，實施景觀綠化和生態修復，提升居民的生活品質和城市環境。
- 基礎設施建設：建設完善的交通、水電和通訊基礎設施，支持區域的綜合發展和居民生活。
7.泰山楓江
泰山楓江地區是新北市北部的重要發展區域，市府透過以下策略推動區域的綜合開發：
- 工業區域轉型：從傳統工業區轉型為現代化和多功能的工業發展區，推動產業升級和技術創新。
- 生態環境保護：保護區內的生態環境，實施生態修復和綠地建設，促進可持續發展和環境保護。
- 社區與公共服務設施：建設社區設施和公共服務設施，提升居民的生活品質和社區的整體功能。
8.樹林柑園
樹林柑園地區是新北市的重要農業發展區域，市府透過以下措施推動區域的農業發展和資源利用：
- 農業現代化：推動農業生產方式的現代化和技術升級，提高農業生產效率和品質。
- 農產品市場拓展：擴展農產品市場和銷售網絡，促進地方特產品的推廣和消費。
- 生態農業保護：保護區內的生態環境，實施生態農業和環境友好型農業技術，實現農業和生態雙贏。
這些地區的具體計畫和措施，展示了新北市府在各項產業儲備用地開發中的全面策略和具體實踐，致力於推動區域經濟的多元發展和可持續城市發展。
三、新北招商成績斐然
新北市經發局強調，新北招商引資成效顯著，多次獲得中央及各界肯定。去年，新北市政府相關單位在第21屆民間參與公共建設金擘獎上脫穎而出，例如環保局的「新店、樹林垃圾焚化廠ROT案」、水利局的「淡水地區污水下水道系統工程BOT案」以及經發局的「新莊Au捷運商城暨停車場BOT案」分別獲得多項殊榮，展現了新北市招商引資的優異品質和效果。
1.新北市政府在第21屆民間參與公共建設金擘獎上的優異表現
在第21屆民間參與公共建設金擘獎上，新北市政府的多個單位因其卓越的項目成果和影響力而脫穎而出，展現了其在招商引資及公共建設領域的優異品質和效果。以下是其中幾個突出的案例：
a.環保局的「新店、樹林垃圾焚化廠ROT案」
環保局的「新店、樹林垃圾焚化廠ROT案」因其在廢棄物處理和能源回收方面的創新做法而獲得了多項殊榮。該案例的主要特點包括：
- 創新技術應用：引入先進的垃圾焚化技術和能源回收設施，有效處理區域內的固體廢棄物，同時生產清潔能源。
- 環境影響降低：透過高效能的污染控制技術，減少焚燒過程中對環境的影響，提升空氣品質和生活環境。
- 社區參與與社會效益：積極與當地社區溝通互動，促進社區對於環保工程的理解和支持，創造了良好的社會效益。
b.水利局的「淡水地區污水下水道系統工程BOT案」
水利局的「淡水地區污水下水道系統工程BOT案」以其在水資源管理和基礎設施建設方面的傑出表現而贏得殊榮。該案例的主要亮點包括：
- 系統性改善：通過BOT（建設、營運、轉移）模式，改善淡水地區的污水處理和排水系統，提升城市的環境衛生標準。
- 技術創新與效率提升：應用先進的污水處理技術和智慧管理系統，實現資源的有效再利用和能源的節約使用。
- 長遠可持續發展：促進區域的長遠可持續發展，保障市民的生活品質和城市發展的長期利益。
c.經發局的「新莊Au捷運商城暨停車場BOT案」
經發局的「新莊Au捷運商城暨停車場BOT案」因其在交通建設和商業發展方面的卓越成果而獲得多項榮譽。該案例的主要特色包括：
- 交通便捷化與商業樞紐建設：結合捷運站點，打造一站式商業與交通樞紐，促進當地商業繁榮和城市活力。
- 創新商業模式：通過BOT模式，有效整合資源，最大化商業與公共設施的運作效率和效益。
- 社會經濟貢獻：提升當地就業機會，改善市民生活品質，並在區域經濟發展中發揮重要作用。
這些突出的案例不僅展示了新北市政府在各領域的創新與卓越，同時也反映出其積極推動招商引資和公共建設的決心和成效。這些成就不僅為新北市帶來了可觀的經濟效益，還為其在國內外贏得了良好的聲譽和認可。
2.協助民間企業落實投資
新北市府設立於2019年的「新北招商一條龍」單一窗口，專人專案地協助民間企業加速各項審查行政作業。迄今為止，已成功協助落實281個投資案，涉及的投資金額超過5,500億元，預計將創造9.4萬個就業機會。
新北招商一條龍計畫
新北市政府於2019年成立了「新北招商一條龍」計畫，旨在提供一站式、專業化的服務，協助企業加速投資流程和實現快速發展。以下將詳細說明這項計畫的內容和運作模式：
a. 服務範圍及目標
服務範圍涵蓋廣泛：「新北招商一條龍」計畫涵蓋了各種規模和類型的投資案件，包括工業、商業、文化創意等多個領域。
目標明確：其主要目標在於為企業提供全方位的支持服務，包括土地規劃、審批流程加速、市場推廣等，促進投資順利落地。
b. 服務模式與特色
一站式服務：提供從專案諮詢、土地選址、審批流程協助到後續運營支持的全方位服務，讓企業能夠集中精力於核心業務。
專人專案服務：每個投資案件都配備專人負責，確保高效溝通和個性化的服務滿足企業需求。
c. 具體操作流程
需求評估與專案規劃：首先，透過與企業的深入溝通，評估其投資需求和目標，制定專屬的投資計劃和發展策略。
土地選址及開發協助：協助企業尋找合適的土地，進行土地規劃和開發，保證滿足其發展需求。
審批流程加速：通過內部資源整合和協調，加速相關審批流程，縮短等待時間，提高投資效率。
後續支持與促進：投資完成後，持續提供後續支持服務，包括市場推廣、公共關係管理等，幫助企業在當地市場穩健發展。
d. 成效與成就
投資案件數量和金額：截至目前，「新北招商一條龍」計畫已協助落實投資281件，總投資金額超過5,500億元，顯示其在引資促進方面的成功成效。
就業機會創造：預計完成後將創造超過9.4萬個就業機會，為當地經濟發展和社會就業提供了重要支持。
e. 未來展望與挑戰
持續優化服務：未來，新北市政府將繼續優化「新北招商一條龍」計畫，加強對企業的支持力度，提升服務效率和品質。
應對挑戰：同時，也會面對市場變化和政策調整帶來的挑戰，通過靈活應對和創新思維，繼續推動新北市的經濟發展和投資吸引工作。
「新北招商一條龍」計畫的實施不僅提升了新北市的投資環境和市場競爭力，也為當地企業和居民帶來了實實在在的經濟和社會效益。通過全面的服務覆蓋和專業化的操作模式，這一計畫為企業和政府部門之間的合作奠定了穩固的基礎，成為新北市吸引國內外投資的重要保障和支撐。
新北市經發局進一步指出，招商一條龍輔導的重大投資案非常多元，涵蓋了高階製造、半導體、全球機能服飾、商業服務、文創等多個領域。例如，艾司摩爾、含南亞科技、光寶、家登、群光、鴻海、立象科技等知名企業皆已在新北市展開重大投資計劃。
四、公私合作，共同推進
新北市府強調，招商引資是公私合作的成果，公有土地招商案不論是由新北市還是中央政府主導，皆能有效合作落實投資。例如，艾司摩爾的國有土地招商案，市府積極協助其完成各項審查行政作業。此外，新北市府也與臺灣港務公司合作，積極推動臺北港27.9公頃土地及林口AI科技城三塊基地的招商作業。
綜上所述，新北市政府通過持續的努力和公私合作，為該市帶來了穩健的經濟發展和就業機會增長，成為投資者和企業家的理想選擇之一。
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圖片來源:維基百科
