最新消息
千億產業升級計畫全面展開！揭秘三大園區立體化更新細節

作者：管理員於 2025-02-14

67
次閱讀

經濟部園區管理局推出「風華再現」計畫，聚焦台灣老舊工業區的全面改造，以提升產業競爭力。首波計畫將投入18億元，針對前鎮、楠梓、潭子三大科技園區進行立體化更新，增加總樓地板面積超過8萬平方公尺，預期吸引115億元投資與年營收增長250億元。計畫採用基地周轉模式，確保廠商不間斷運營的同時實現更新。

此計畫不僅帶動產業升級，還預期創造就業機會、提高土地利用率及推動區域經濟繁榮。未來將進一步針對全國67處產業園區展開第二波更新，計畫涵蓋智慧化管理、綠色永續發展及人才培育，為台灣打造具國際競爭力的現代化產業基地。

隨著新科技園區的逐步落成，台灣工業區將成為產業升級與經濟成長的新動力，吸引更多投資與技術合作，重新站上全球競爭舞台。

千億產業升級計畫全面展開！揭秘三大園區立體化更新細節

文章概述

經濟部園區管理局啟動的「風華再現」工業區大改造計畫，旨在解決台灣工業區基礎設施老舊與使用效率低下的問題。第一階段計畫聚焦於前鎮、楠梓、潭子三大科技園區，總預算18億元，預估可吸引115億元投資，並促成年營收增長至250億元。計畫採用立體化更新方式，透過基地周轉模式逐步更新，確保不影響廠商運作的前提下，實現土地與建築資源的最佳化配置。此更新計畫預期將為台灣的產業轉型和經濟成長注入全新活力，進一步鞏固其全球競爭優勢。

工業區的歷史與現況

台灣的工業區多數設立於20世紀中後期，主要服務於當時的傳統產業，如紡織與加工出口業。經過數十年的發展，這些工業區已步入高齡，基礎設施老化，難以滿足現代產業的需求。例如，部分廠房缺乏電梯與現代化物流設施，導致出貨與運營效率低下。

加工出口區曾是台灣經濟奇蹟的支柱之一，但隨著全球化與科技進步，傳產已逐漸被電子與資訊科技產業取代。然而，現有設施無法支持高科技產業的發展。園區內多數廠商因生產需求難以停工改建，進一步阻礙了園區更新的進程。

計畫內容分析

計畫概述

「風華再現」計畫首波針對前鎮、楠梓、潭子三大科技園區，進行立體化改建，將老舊的2至3層廠房更新為6至7層的現代化建築，增加總樓地板面積8萬多平方公尺。此計畫採基地周轉模式，以閒置廠房為起點，逐步進行改建，直至完成全面活化。

三科技園區的更新細節

項目	前鎮科技園區	楠梓科技園區	潭子科技園區
廠房現況	老舊2-3層建築	物流動線不足	設備老化
改建方式	立體化更新	基地周轉	公共設施優化
增加樓地板面積	30,000平方公尺	25,000平方公尺	25,000平方公尺
預期投資額	40億元	35億元	40億元
預計完成時間	2027年	2028年	2028年

計畫細節與挑戰

為確保項目的順利進行，「風華再現」計畫的推行將分為多階段。首先，經濟部將集中資金收購區內閒置或低效能的廠房，用以建設6至7層高的現代化建築，提供廠商短期內不間斷生產的周轉空間。隨後，透過廠房交換或協議價購等模式，逐步整合土地資源，實現全面更新。此外，針對各園區的特殊需求，例如物流動線優化與公共設施現代化，計畫也提供客製化解決方案。

然而，該計畫面臨多重挑戰。除了技術性問題，如如何在有限空間內快速施工，還需解決廠商對臨時搬遷與營運中斷的顧慮。此外，第二階段針對67處產業園區的改建計畫，因需徵購土地，其複雜性與資金需求遠高於第一階段。

投資利多

預期經濟效益

帶動企業投資：
- 首波更新預計吸引115億元的企業投資，增加營業額250億元。
創造就業機會：
- 立體化更新將吸引更多高科技企業進駐，帶動相關產業鏈的就業需求。

對區域產業的提升作用

產業升級：
- 從傳統製造轉向電子與資訊科技產業，提高園區產業附加價值。
基礎設施現代化：
- 增加智能物流與自動化設施，提升運營效率。

未來展望

工業區現代化的全面目標

「風華再現」計畫的長遠目標是實現工業區的全面現代化，並打造符合國際標準的智慧園區，支持台灣產業的全球競爭力。

智慧化管理：
- 導入物聯網技術，實現能源管理、設備監控與生產數據的智慧化。
綠色永續發展：
- 加強園區內綠化與再生能源應用，實現環保與經濟效益的雙贏。
人才培育與吸引：
- 與教育機構合作，培養專業技能人才，同時吸引海外專業人力資源。

後續67處產業園區的更新計畫

第二波計畫鎖定全國67處老舊產業園區，採取分區示範與漸進式推進策略。經濟部計畫先以北部如新北、林口等園區作為試點，更新老舊廠房並新增公共服務設施，預期可帶動數百億投資，進一步促進區域經濟繁榮。

結論

「風華再現」工業區大改造計畫作為台灣產業發展的核心策略，展現了政府提升產業競爭力與促進經濟繁榮的決心。此計畫的第一階段成功啟動，為台灣的工業區全面現代化奠定了重要基石。

在實現115億元投資與增加250億元營收的目標後，該計畫的後續階段將更加聚焦於全面提升工業區的功能與附加價值。不僅針對三大科技園區，67處產業園區的更新計畫也將陸續展開，未來預計帶來超過千億元的經濟效益。

同時，該計畫的成功還將進一步促進區域經濟發展，吸引國際投資與技術合作，並為台灣的產業結構升級提供有力支持。這項長遠規劃將有助於台灣在國際市場上的競爭力提升，為下一世代的經濟奇蹟鋪設堅實基礎，並最終實現產業與社會發展的雙贏局面。