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綠地規劃 vs 工業擴展：臺南安南區工9附的雙重目標

作者：管理員於 2025-02-17

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臺南市安南區工9附工業區細部計畫案，旨在透過合理土地規劃，結合工業發展與公共設施建設，提升區域經濟與居民生活品質。該計畫涵蓋約10.21公頃，規劃為乙種工業區及灌溉設施專用區，並配置道路、公園滯洪池、綠地等公共設施，以平衡工業需求與環境保護。市府特別針對灌溉需求設置專用區域，同時將綠地用作隔離與休憩，實現防災與休閒雙重功能。

此計畫將帶動企業進駐，提供就業機會，提升地區經濟活力，並透過土地活化促進產業聚落發展。此外，市府同步考量交通與環境影響，規劃完善的交通配套措施，降低居民擔憂。針對計畫內容，市府已公開展覽並舉行說明會，鼓勵居民參與，提出意見。

工9附工業區計畫案是地方經濟發展的重要推手，其以兼顧經濟與環境的方式推進，為臺南市創造可持續發展的契機，同時為周邊居民提供更好的生活條件與發展潛力。

綠地規劃 vs 工業擴展：臺南安南區工9附的雙重目標

文章概述

臺南市安南區「工9附」工業區細部計畫案旨在促進地方經濟發展，優化土地利用效率，並提升產業聚落規模。該計畫位於安南區台17線安明路四段東、西兩側，鄰近國姓橋，總面積約10.21公頃，其中規劃乙種工業區約7.18公頃，占總面積的70.3%，提供周邊工業區產業用地需求。其餘29.7%面積則規劃為公共設施，包括公園兼滯洪池、綠地、廣場及道路用地等，旨在提升休憩、防災與交通功能。同時，考量到灌溉需求，現有灌溉溝渠將進行改道，設置專用區域以滿足農業用途。

此計畫的亮點在於將工業發展與環境保護相結合，不僅滿足產業需求，還提供居民友善的生活與休憩空間。臺南市政府透過公開展覽與說明會讓民眾了解計畫內容，並接受各界意見，為後續審議提供參考。該計畫未來將帶動周邊區域的產業升級與土地活化，並促進經濟發展與就業機會。通過詳細規劃，市府希望在經濟成長與環境永續之間找到平衡點，為臺南的長遠發展奠定基礎。

工業區發展脈絡與重要性

臺南市安南區因地理位置優勢與產業聚集效應，長期以來成為工業發展的重點區域。工業區的擴展不僅能促進當地經濟成長，還能解決土地利用效率問題。安南區的主要工業區包括和順工業區、總頭寮工業區、新吉工業區，以及開發中的七股科技工業區。本次啟動的「工9附」工業區細部計畫案，位於臺南產業園區北側，具有發展潛力。

工9附工業區計畫內容解析

臺南市安南區「工9附」工業區的細部計畫，旨在優化區域發展，結合產業需求與地方特色，為產業升級與環境永續創造新契機。以下是該計畫的詳細解析：

1. 計畫區位與背景

地理位置： 工9附工業區位於台17線安明路四段的東、西兩側，地處臺南市安南區，北接國姓橋，毗鄰七股區。
規模與範圍： 總計畫面積約10.21公頃，其中包括乙種工業區、公共設施用地及灌溉專用區等。
周邊工業區影響： 計畫地點鄰近和順工業區、總頭寮工業區、新吉工業區及開發中的七股科技工業區，將形成連續的產業聚落，滿足企業擴產與後勤需求。

2. 土地利用規劃

計畫區內的土地規劃細分為以下幾大類別：

乙種工業區用地（7.18公頃，占70.3%）：
- 提供工業用地需求，吸引製造業、科技業等進駐。
- 配置企業辦公、倉儲及其他必要的工業設施。
公共設施用地（3.03公頃，占29.7%）：
- 公園兼滯洪池用地： 提供居民與工業區人員休憩場域，兼具防災功能，有效改善排水問題。
- 綠地兼道路用地： 作為隔離帶，減少工業活動對周邊的干擾。
- 道路及廣場用地： 提升交通便利性與物流效率，同時滿足民生管線設施需求。
灌溉設施專用區：
- 配合周邊地區仍存在的農業需求，對現有灌溉溝渠進行改道，確保農業灌溉正常運作。

3. 公共設施與功能

該工業區的公共設施設計強調實用性與永續性：

道路規劃：
- 確保區域交通流暢，連結主要幹道台17線。
- 提供足夠的物流及人員通行空間，提升工業區的營運效率。
公園兼滯洪池：
- 緩解工業區及周邊住宅區的排水壓力。
- 為工業區員工及居民提供兼具生態與休閒功能的空間。
綠地與隔離帶：
- 緩衝工業設施對周邊居民的影響，兼具景觀美化功能。
- 提供植栽區域以促進區域生態平衡。

4. 計畫目標與特色

土地活化與合理分配： 透過細部計畫整理地籍，促進土地使用效率。
帶動經濟成長： 提供產業聚集空間，吸引投資、創造就業機會。
環境永續發展： 規劃兼顧生態保護、防災功能及居民生活需求。
多功能融合： 整合工業、生態與生活，形成產業發展與社區和諧共存的模式。

5. 社會參與與計畫透明度

臺南市政府為提高透明度與民眾參與度，採取以下措施：

公開展覽：
- 計畫相關內容於都市發展局網站公告，供民眾查閱。
- 設置實體展覽於安南區學東里活動中心，提供居民深入了解的機會。
公開說明會：
- 都市發展局舉辦說明會，解答計畫細節並收集居民意見。
意見回饋機制：
- 居民可透過書面意見書，向都發局反映對計畫的建議或疑慮。
- 相關意見將作為都市計畫委員會審議參考。

6. 潛在影響與發展展望

產業聚落規模擴大： 與周邊工業區形成整體效應，提升臺南市產業競爭力。
環境與社會效益並重： 融合生態設計理念，兼顧工業與居住需求。
長期發展潛力： 以合理規劃吸引產業投資，成為地方經濟成長的重要推力。

工9附工業區土地規劃

類別	面積	占總面積比例	功能與特點
乙種工業區用地	7.18公頃	70.3%	提供工業用地需求，支持製造業與科技業發展
公共設施用地	3.03公頃	29.7%	包括公園、綠地、廣場、道路用地，強調多功能性
灌溉設施專用區	規劃中	-	確保農業灌溉需求，維護農業持續運作

透過上述詳細規劃，工9附工業區計畫不僅為產業提供所需空間，還在環境保護、社會需求與經濟效益間取得平衡，展現臺南市政府對地方發展的高度重視與前瞻性規劃。

Q&A

Q1：細部計畫案如何影響周邊居民？

公共設施如公園兼滯洪池和綠地的設置，將顯著提升居民的生活品質。這些設施不僅提供休憩和運動空間，還能有效改善區域的排水問題，增強防災能力，尤其在颱風或豪雨季節，可降低積水風險。此外，綠地設計能緩衝工業活動對居民的噪音與空氣污染影響，營造更宜居的社區環境。

Q2：是否會引發交通問題？

市府在細部計畫中已考慮交通配套設施的完善，包括優化區內道路設計及銜接台17線的幹道規劃。此外，公共運輸設施的增加，預計能有效分流交通，減少因工業區運作而可能帶來的交通壓力。未來還將結合智慧交通管理系統，確保物流與通勤順暢。

Q3：計畫是否會影響灌溉需求？

為了滿足當地農業灌溉的需求，計畫中特別針對現有灌溉溝渠進行改道設計，並規劃專用的灌溉設施區域，確保農業灌溉功能不受影響。新規劃的設施將採用現代化設計，有助於提升灌溉效率並減少用水浪費。

Q4：是否會增加工業污染風險？

細部計畫要求進駐工業需符合環保標準，且設置綠地隔離帶以減少污染擴散。此外，市府將加強監管機制，確保工業活動的環境影響降到最低，並採用智慧化排放監控系統以即時追蹤空氣與水質。

Q5：細部計畫案如何確保居民意見被聽取？

市府設立公開展覽與說明會，並開放居民透過書面意見書提交建議。所有收集到的意見都將交由都市計畫委員會審議，確保民意充分反映在規劃中。

Q6：工業區設置是否會對房地產價格產生影響？

隨著公共設施與產業的逐步完善，周邊地區的居住與商業價值可能同步上升。這為居民提供了房產增值的潛在機會，但也需關注可能帶來的租金上漲壓力。

Q7：滯洪池的設置是否足以防範重大水患？

滯洪池的規劃設計符合現代防災標準，能有效吸納並排放雨水，並搭配區域內完善的排水系統，以應對極端天氣下的水患問題。此外，滯洪池的景觀化設計還能提供額外的生態及休憩價值。

Q8：是否有優惠政策吸引企業進駐？

政府提供多項鼓勵措施，如土地租金優惠、稅負減免及基礎設施支援，以吸引企業進駐工業區並促進當地經濟發展。

Q9：何時可以看到計畫的實際進展？

根據市府規劃，細部計畫通過後將進行土地整理與公共設施施工，預計3至5年內可完成主要基礎設施，並逐步吸引企業進駐，啟動工業區運作。

Q10：如何獲得更多計畫相關資訊？

民眾可至臺南市政府都市發展局網站查詢公告事項，或直接參加說明會以了解詳細內容。此外，透過電話或郵件聯繫都發局也能獲得一對一的解答服務。

觀點建議

強化產業聚落優勢的策略

建議引進高科技產業進駐，提升產業層次，吸引外資投資。
優化產業配套設施，提升產業競爭力。

綠化與防災設施的優化建議

增加綠地比例，打造更多友善環境的休憩空間。
加強滯洪池容量設計，面對未來可能的極端氣候挑戰。

結論

臺南市安南區工9附工業區細部計畫案是地方發展的重要里程碑，其規劃不僅滿足工業發展的需求，還顧及周邊居民的生活品質與環境保護。該計畫巧妙結合土地利用效率與公共設施配置，為當地創造一個平衡經濟發展與生態永續的典範。

未來，工9附工業區有望吸引眾多優質企業進駐，成為臺南市經濟增長的重要引擎，進一步帶動產業升級與聚落形成。同時，透過新增就業機會與完善基礎設施，改善當地居民的生活環境，形成一個宜居宜業的現代化產業園區。此外，綠地與灌溉設施的規劃不僅提升區域的環境品質，也為防災與農業灌溉提供保障，展現經濟與生態共存的發展模式。

市府以公開透明的方式推進計畫，提供居民充分參與的機會，確保規劃內容符合地方需求與民意期望。隨著計畫逐步落實，該區的土地價值與發展潛力將持續提升，不僅對地方經濟具有深遠影響，也為其他城市提供了工業與社區發展相結合的成功範例。未來，透過持續監督與調整，工9附工業區將成為臺南市經濟騰飛的新引擎，並為當地居民帶來長期的繁榮與福祉。