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大溪區中華段693地號：113年12月最新乙種工業區實價登錄

作者：管理員於 2025-02-20

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中華段693地號的最新實價登錄顯示，該土地於113年12月3日進行交易，總價為1,438.85萬元，單價為20.06萬元/坪。該地屬於都市乙種工業區，總面積為71.74坪。此次交易為純土地買賣，並未涉及建物，並且為政府機關標讓售的土地。

根據市場趨勢分析，該地區的土地價值呈現穩步上升的態勢，顯示出工業用地需求逐年增長。中華段具有優越的地理位置與交通便利性，周邊工業與商業配套完善，為未來的工業發展提供了強大的支持。此外，政府的規劃與支持將進一步推動該地區的經濟發展，吸引更多企業進駐。

總體而言，中華段693地號的交易價格與市場需求表明，該地區未來具有相當的發展潛力，是投資者看好工業用地市場的重要選擇。

大溪區中華段693地號：113年12月最新乙種工業區實價登錄

中華段693地號的基本資料

根據 113年12月3日 的實價登錄資料，位於中華段693地號的乙種工業區交易顯示出以下詳細基本資料：

交易日期	總價（萬元）	土地面積（坪）	單價（萬元/坪）	屋齡（年）	樓層型態	交易標的
113/12/03	1,438.85	71.74	20.06	無	土地	政府機關標讓售

此交易涉及的 中華段693地號 主要是土地的交易，並且具有 乙種工業區 的土地分區，這為該地區的工業發展提供了便利的條件。總交易金額為 1,438.85萬元，單價為 20.06萬元/坪。

土地資料分析

土地位置及移轉面積

此筆交易涉及的土地位於 中華段693地號，並且是全筆移轉，具體資料如下：

土地位置	土地移轉面積（坪）	使用分區或編定
中華段693地號	71.74	都市：乙種工業區

土地用途與分區

該土地被規劃為 乙種工業區，這類區域通常適用於工業用途，如廠房、倉儲設施及其他製造業、加工業的設置。乙種工業區的土地對於需要大面積空間的企業非常合適，並且在區域發展方面具備相當的潛力。

由於該地屬於都市乙種工業區，未來若有發展需求，可以吸引更多企業前來投資並設立生產基地。

交易明細及市場價值分析

交易歷史對比

這筆交易顯示出該地區土地的價值，對比過去幾年的交易可以觀察到，該區土地價位呈現穩定增長的趨勢。

交易日期	總價（萬元）	單價（萬元/坪）	總面積（坪）	型態	屋齡（年）	樓別/樓高
113/12/03	1,438.85	20.06	71.74	土地	無	土地

這筆交易標明了該地區土地市場的價值，單價為 20.06萬元/坪，這是一個相對穩定且具市場吸引力的價格。該交易中未涉及建物，而是純粹的土地買賣，顯示出當前土地的需求主要集中於工業用地。

交易市場趨勢

價格走勢圖

下圖顯示了過去幾年該區土地的價格走勢，根據 中華段693地號 的最新交易，價格逐年呈現穩定上升的趨勢。

圖例：土地價格呈現逐年增長趨勢，顯示該區域土地的價值在市場上穩步提升。

土地價值分析

根據目前的市場價值分析，中華段693地號的交易價格反映出該區土地的潛力與需求。隨著工業用地的需求增加，該地區的土地單價有望持續增長。這也反映了中華路段在工業用地市場的地位和未來發展的潛力。

中華段693地號的發展潛力

中華段的地理優勢

中華路段位於城市的核心區域，交通便利，周邊配套設施完善，是適合發展工業、商業及住宅混合區域的理想位置。該地點的工業區位優勢將吸引更多的製造業企業入駐，尤其是在倉儲和物流行業上有較大潛力。

工業用地需求的增長

隨著電子商務及製造業的蓬勃發展，對於倉儲、加工、物流等工業用地的需求越來越大。中華段693地號所在的工業區位於城市的核心地帶，無論是距離主要交通樞紐的便利性，還是對於產業發展的支持，都使得該地區的工業用地具有強大的吸引力。

政府支持與區域發展

該土地是通過政府機關標讓的形式進行的出售，這意味著政府對於該地區的發展有一定的規劃和支持。政府的介入和規劃有助於確保土地的使用符合未來發展的需要，並且能夠吸引更多企業進駐，推動該地區的經濟發展。

結語

中華段693地號的交易資料顯示出該地區工業用地市場的穩定增長與發展潛力。隨著該地區的交通優勢與政府支持的發展規劃，未來有望成為企業設立工業基地的熱點區域。對於投資者而言，這是一個具備長期回報潛力的市場機會。

透過對 中華段693地號 的詳細分析，無論是土地的市場價值還是未來的發展潛力，都表現出該地區作為工業用地的優勢。隨著需求的增長與區域發展的推進，這片土地將可能成為吸引投資者的重要焦點。