最新消息中壢區東園路29號113年11月廠房最新實價登錄
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中壢區東園路29號廠房的交易資料顯示，該廠房位於都市乙種工業區，土地移轉面積為1,009.14坪，建物總面積為1,612.67坪，總價58,000萬元。此廠房主要用途包括工廠、辦公室、廠房、餐廳及作業廠房等設施，屋齡為46年，並使用加強磚造與鋼筋混凝土造建材，設有避難室等安全設施。該建物分為三層，並包括員工餐廳、警衛室等配套設施，適合用作多種商業或工業用途。其地理位置優越，位於工業區內，具備良好的交通條件和工業資源，為大面積廠房需求的企業提供了良好的發展機會。
中壢區東園路29號113年11月廠房最新實價登錄
在中壢區東園路29號的廠房，位於繁華的都市乙種工業區，該地點自113年11月15日的交易資訊公布後，吸引了大量業界關注。這篇文章將為您深入分析該地點的交易明細、土地資料、建物特徵等，並幫助您了解此地點的潛在價值及投資意向。
中壢區東園路29號基本資料
基本資料
| 項目 | 詳細資料 |
|---|---|
| 土地移轉面積 | 1,009.14坪 |
| 建物總面積 | 1,612.67坪 |
| 交易日期 | 113年11月15日 |
| 總價 | 58,000萬元 |
| 單價 | - |
| 土地使用分區 | 都市乙種工業區 |
中壢區東園路29號廠房擁有1,009.14坪的土地和1,612.67坪的建物面積，總價58,000萬元，這樣的價格在當前市場中顯示出該地點在工業區的高價值。這些土地和建物的規模使其非常適合較大規模的工廠、辦公設施和其他商業用途。
交易詳情與備註資料
土地資料
| 項目 | 詳細資料 |
|---|---|
| 土地位置 | 中工段1336地號 |
| 土地移轉面積 | 1,009.14坪 |
| 土地使用分區 | 都市乙種工業區 |
| 備註 | 本網站提供的土地使用分區資訊僅供參考，實際應以各直轄市、縣(市)政府都市計畫機關審認結果為準。 |
位於都市乙種工業區，這個地點通常適合工業和商業用途，並且有良好的交通網絡和豐富的工業設施資源。這一區域的土地使用分區使其成為工廠、倉庫和辦公室等設施的理想選擇，特別是對於那些需要大面積廠房的企業。
建物資料
| 項目 | 詳細資料 |
|---|---|
| 屋齡 | 46年 |
| 建物總面積 | 1,612.67坪 |
| 主要用途 | 避難室、工廠、辦公室、廠房、餐廳、作業廠房（附屬警衛室、員工餐廳、辦公室、樓梯間、水箱等） |
| 主要建材 | 加強磚造、鋼筋混凝土造 |
| 建築完成年月 | 068年03月 |
| 總樓層數 | 三層 |
| 建物分層 | 一層、二層、三層、陽台、屋頂突出物、雨遮、地下一層 |
此建物結構完備，除了可作為工廠或廠房的使用外，還包含辦公室、員工餐廳等設施。建物使用加強磚造與鋼筋混凝土造，耐久性強，並且有避難室等安全設施，適合多功能用途。
歷次轉移明細分析
根據交易記錄，中壢區東園路29號的廠房自建成以來的歷次轉移記錄顯示，這筆土地的交易價格穩步上升，顯示出其在市場中的穩定需求和價值。
表格式歷次交易分析
| 交易日期 | 總價（萬元） | 單價（萬元/坪） | 總面積（坪） | 型態 | 屋齡 | 樓別/樓高 | 交易標的 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113/11/15 | 58,000 | - | 1,612.67 | 廠辦大樓 | 46 | 三層 | 土 建 |
該交易的總價為58,000萬元，這反映了中壢區東園路29號廠房不僅在當地市場中擁有較高的價值，且其建物規模與設施完善，也使其在工業需求中具有長期穩定的吸引力。
土地使用分區與發展潛力
乙種工業區的優勢
中壢區東園路29號的土地位於乙種工業區，這是城市規劃中為專業工業設施預留的區域。乙種工業區通常會擁有較好的交通運輸條件，並且允許各類工業設施的建設。這樣的分區使得該地點特別適合需要大型生產設施的企業。
發展潛力
由於土地面積大、建物結構完整且符合工業用途，中壢區東園路29號具有非常高的發展潛力。這裡不僅適合工廠和生產設施，也可以進行辦公區域的開發，是現今商業地產投資的熱點之一。
周邊環境與交通便利性
中壢區東園路29號廠房的周邊環境優越，位於交通樞紐位置，方便企業進行物流、運輸及貨物配送。這為選擇此地點設立工廠或辦公室的企業提供了極大的便利。
交通設施
- 主要道路：東園路是連接中壢主要區域的交通要道，交通便捷，適合工業區域運輸使用。
- 公共交通：附近有多條公車路線，且距離中壢火車站僅數分鐘車程，交通非常方便。
投資建議與市場趨勢
在目前的市場環境中，中壢區東園路29號的廠房為企業提供了極具競爭力的投資機會。隨著台灣工業區的需求日益增加，該地點的價值預期將持續上升。考慮到其地理位置、建物設施以及未來的發展潛力，投資這片土地不僅能夠滿足企業的需求，還能為投資者帶來穩定的回報。
建議
如果您是尋求擴大產能或建立新辦公場所的企業主，中壢區東園路29號的廠房是您理想的選擇。而對於投資者來說，隨著工業需求的持續增長，此地區的產業用地仍將是長期增值的潛力地。
結論
中壢區東園路29號的廠房不僅擁有良好的地理位置、先進的設施和完善的基礎設施，還位於交通便利的乙種工業區，這為其未來發展提供了有利條件。無論是對企業擴展生產線還是投資者而言，該廠房都是一個值得關注的重要地點。
資料參考來源:內政部實價登錄網站
