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在房地交易中，確定房屋用途類別和土地臨街關係至關重要。本文介紹了明確的認定方式，包括公寓、透天住宅、店面、辦公商業大樓等房屋用途，以及路角地、臨街地、裡地、袋地等臨街關係。這些準確的定義有助於確保房地交易的公平和透明，保護各方的權益。了解這些標準對於成功的房地交易至關重要。

房屋「用途類別」及土地「臨街關係」各種名詞之定義

一、房地交易房屋資料欄內用途類別各項之認定方式如下：

1. 公寓：5層樓含以下無電梯之住宅。
2. 透天住宅：全棟單一門牌之住宅。
3. 店面（店舖)：1樓或含1樓以上供商業使用。
4. 辦公商業大樓：供商業及辦公室使用。
5. 住宅大樓：11層含以上有電梯之住宅。
6. 華廈：10層樓含以下有電梯之住宅。
7. 套房：1房1廳1衛之住宅。
8. 工廠：含生產、製造之工業使用廠房、廠區。
9. 廠辦：含生產、製造及辦公室之使用。
10. 農舍：農業用地供與農業經營不可分離之土地改良物。
11. 倉庫：儲藏貨物之建築物。

二、臨街關係所指路角地、臨街地、袋地、裡地之認定方式如下：

1. 路角地：係指面臨兩條交叉「路」、「街」之土地。
2. 臨街地：指自路角地以外，以「路」、「街」為出入之土地。
3. 裡地：係指「路」、「街」以外，以巷、弄出入之土地。
4. 袋地：指「路角地」、「臨街地」、「裡地」以外之其餘土地。