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新青安房貸累計核貸金額已達8224億元，顯示其高受歡迎度。但由於申請人數眾多，部分銀行推薦首購貸款8成、30年期、利率2.4%的方案，並要求加購房屋壽險。網友對此看法不一，部分認為2.4%利率相當優惠，也有人擔心房屋壽險增加額外成本。房屋壽險可提供房貸無負擔、額外保障及較低貸款利率，適合經濟支柱型購房者。購屋者應試算總成本，並比較不同銀行方案，以獲得最佳貸款條件。

新青安房貸熱潮與房屋壽險：該不該加購？

新青安房貸需求旺盛，核貸金額已破8224億元

根據財政部統計，截至今年2月底，8大公股行庫承作的新青安房貸已累計協助超過10萬戶購屋，核貸金額更高達8224億元，顯示此房貸方案的高受歡迎度。然而，隨著新青安的火熱程度升高，也開始出現銀行要求搭配房屋壽險的情況，引發民眾熱議。

新青安貸款排隊久，銀行推薦首購貸款+房屋壽險

不少民眾在申請新青安房貸時，發現銀行審核需較長等待時間，因此銀行會推薦另一種方案：

• 首購貸款8成

• 30年期，利率2.4%

• 需搭配房屋壽險

這類條件讓許多購房者猶豫是否應該接受，因為加購房屋壽險似乎能提升核貸速度，但也意味著額外支出。

利率2.4%真的划算嗎？網友看法兩極

對於銀行提供的2.4%利率，網友看法不一：

支持派：這樣的利率很划算！

• 「公股行庫能給2.4%算很漂亮的了，這條件不錯。」

• 「現在房貸利率普遍2.7%~3.5%，這筆貸款相對優惠。」

• 「如果差別只是一個月多繳1000元，根本沒影響，最怕的是房子被別人買走。」

猶豫派：擔心加購房屋壽險的必要性

• 「房屋壽險真的有必要嗎？這是強制性的嗎？」

• 「感覺銀行在推銷壽險，會不會變相增加貸款成本？」

房屋壽險值得入手嗎？

部分網友認為房屋壽險雖然是額外費用，但帶來的保障值得考慮。

房屋壽險的保障與優勢

1. 保障房貸無負擔：萬一貸款人發生意外，保險理賠可減輕家人財務壓力。

2. 額外保障：部分房屋壽險還包含火災、地震等天災賠償。

3. 貸款條件更優惠：銀行可能提供更低利率作為誘因。

誰適合購買房屋壽險？

• 家庭主要經濟支柱，擔心意外風險。

• 想要降低房貸風險，避免債務轉嫁家人。

• 期望享有較低利率，降低貸款成本。

結論：如何選擇最適合的方案？

新青安房貸雖然熱門，但排隊時間較長，若選擇搭配房屋壽險的首購貸款方案，可能能夠更快取得核貸資格，且利率2.4%在當前市場屬於低檔。然而，房屋壽險是否必要，仍取決於個人財務狀況與風險承受能力。

建議購房者在做決定前，先試算貸款總成本，並與不同銀行比較條件，確保獲得最適合的貸款方案，讓購屋之路更順利！