最新消息投資首選：草屯2分農地8/6法拍，起標價降至8折每坪不到2萬
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法務部行政執行署彰化分署將於8月6日進行不動產拍賣，其中位於南投縣草屯鎮頂坎段的兩筆農地格外引人注目。這兩筆農地總面積約608坪（2分地），將合併拍賣，起標價僅1200萬元，價格相當優惠。農地條件單純，無共同持有情況，這次拍賣價格較第一次拍賣底價打了8折，換算單價每坪不到2萬元，對於有意投資農地的買家來說，是個絕佳機會。
拍賣標的物涉及彰化和南投兩縣，其中，南投縣草屯鎮頂坎段的兩筆農地總面積約608坪。這兩筆土地分別為頂坎段201地號（約1239.69平方公尺）及202地號（約771.02平方公尺），均為特定農業區的農牧用地，目前種植芭樂。其中，201地號臨草屯鎮玉屏路，而202地號則無臨路。
彰化分署考量避免無臨路農地的通行權爭議及義務人積欠的公、私法債權金額，因此決定合併拍賣，讓問題單純化。今年7月2日首次拍賣底價為1500萬元，由於無人投標而廢標。8月6日的第二次拍賣，起標價格降至首拍價的8折，即1200萬元。有意投標者可上彰化分署官網搜尋更多資訊。
法務部行政執行署彰化分署將拍賣南投草屯頂坎段農地
8月6日南投縣草屯鎮頂坎段農地拍賣詳情
拍賣標地簡介
法務部行政執行署彰化分署將於8月6日進行一場不動產拍賣，本次拍賣的標地物包括位於南投縣草屯鎮頂坎段的兩筆農地，總面積約608坪（2分地），起標價為1200萬元。這些農地屬於特定農業區的農牧用地，農地條件單純，沒有共同持有情況。
農地位置與面積
頂坎段201地號
- 面積：約1239.69平方公尺
- 現況：臨草屯鎮玉屏路，種植芭樂
頂坎段202地號
- 面積：約771.02平方公尺
- 現況：毗連201地號，無臨路
拍賣條件與背景
首次拍賣結果
這兩筆農地在今年7月2日進行了第一次拍賣，底價為1500萬元，但由於無人投標而宣告廢標。
第二次拍賣
8月6日將進行第二次拍賣，起標價格是首拍底價的8折，即1200萬元，換算單價每坪不到2萬元。此次拍賣合併了兩筆農地，旨在避免無臨路農地的通行權爭議，並簡化債務人積欠的1000多萬元公、私法債權問題。
農地現況
根據查封時的現況，兩筆農地均為種植芭樂的農牧用地，地勢平坦且適合農業活動。頂坎段201地號臨近草屯鎮的主要道路，交通便利，而202地號則位於201地號的後方，兩地號相鄰，方便整合利用。
投標資訊
有意投標者可在法務部行政執行署彰化分署的官網上查詢相關資訊，並了解投標程序和要求。此次拍賣提供了一個良好的投資機會，尤其是對於有興趣在南投縣草屯鎮進行農業發展的人士。
投標注意事項
- 投標日期：2024年8月6日
- 起標價：1200萬元
- 每坪單價：不到2萬元
- 拍賣地點：法務部行政執行署彰化分署
拍賣後的潛在價值
合併拍賣後，這兩筆農地將為中標者提供更大的發展空間和靈活性，特別是在農業經營和土地利用方面。由於地處特定農業區，未來可用於各類農牧業項目，增值潛力巨大。
投資建議
對於有意投資農地的買家，本次拍賣提供了一個優質機會。南投縣草屯鎮的農地價格相對穩定，加上此次拍賣底價優惠，值得考慮。建議潛在投標者在拍賣前進行現地勘查，了解土地狀況和周邊環境，以便做出更明智的投資決策。
法務部行政執行署彰化分署拍賣概況
法務部行政執行署彰化分署在進行不動產拍賣時，考量到拍賣標地的實際情況和市場需求，旨在通過公開透明的拍賣程序，解決債務問題，並為投標者提供公平的競爭機會。此次拍賣的南投縣草屯鎮頂坎段農地，即是該署努力解決債務人積欠債權問題的一部分。
參與拍賣的準備工作
參與此次拍賣的投標者應提前做好以下準備：
- 研究拍賣標的：充分了解頂坎段201地號和202地號的具體位置、面積、現況及周邊環境。
- 了解拍賣規則：熟悉法務部行政執行署的拍賣程序、投標要求和相關法律規定。
- 現地勘查：在拍賣前前往標的地點實地勘查，確認土地的實際情況和潛在問題。
- 財務準備：確保在拍賣時具備足夠的財務資源，能夠承擔拍賣標的的起標價及相關費用。
結語
8月6日，法務部行政執行署彰化分署將舉行南投縣草屯鎮頂坎段農地的拍賣，這是一個難得的投資機會。對於有興趣在南投縣草屯鎮發展農業項目的人士，這次拍賣提供了良好的土地條件和優惠的價格。希望有意投標者能夠抓住這次機會，成功競得理想的農地，實現自己的農業發展夢想。
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