最新消息內政部300億元租金補貼專案延長至115年：數萬租戶受惠
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隨著生活成本的上升，租屋族面臨的經濟壓力逐漸增加，為了協助租屋民眾減輕負擔，內政部長劉世芳宣布了一項新的租金補貼政策，自2021年起，政府啟動了總額300億元的中央擴大租金補貼專案，旨在擴大租金補貼專案，提升補貼戶數，簡化申請流程，並打擊租金補貼詐領行為，本文將詳細分析該政策的主要內容、實施效果及未來展望。
內政部300億元租金補貼專案延至115年 擴大受惠租戶範圍
政策背景與主要內容
內政部長劉世芳表示，為了支持租屋民眾，自2021年起，政府啟動了總額300億元的中央擴大租金補貼專案。此專案旨在幫助租屋族群降低生活負擔。截至2023年7月底，申請受理案件數已超過80萬戶，核定件數達60.7萬戶。為了照顧更多有租屋需求的民眾，政府決定將原定四年的專案延長至2025年，並將補貼戶數由現行的50萬戶提升至75萬戶。
簡化申請流程
為了提高申請便利性，政府將採取一系列簡化措施，包括隨到隨辦、舊案帶入免重新申請等流程。這些措施旨在減少申請人手續的繁瑣，降低申請門檻，確保更多有需求的民眾能夠順利獲得租金補貼。
自2024年起，地方政府將負責審查申請，而中央政府則負責撥款。這一調整將使政府能夠更加靈活和高效地處理租金補貼事宜，並更好地照顧到青年、新婚家庭及社會弱勢群體等需要支持的群體。
支持政策與受惠群體
劉部長指出，租金補貼政策的受惠群體範圍廣泛。只要年滿18歲即可申請，並且針對新婚、育有未成年子女的家庭、單身青年、年長者、社會及經濟弱勢群體等均享有補貼加碼額度。這一政策設計旨在確保政府資源能夠惠及各年齡層的租屋民眾，進一步提高政策的覆蓋面和實效性。
房東補貼政策
為了鼓勵房東合法出租住宅，政府將直接認定合法出租給租金補貼戶的房東為公益出租人。這些房東將自動享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅三稅優惠。這一措施不僅有助於減輕房東的稅務負擔，也促使更多房東參與到租金補貼政策中來，進一步促進租賃市場的健康發展。
租金補貼政策的實施效果
根據劉部長的說明，2022年至2023年度租金補貼政策的實施效果顯著。全國六都（台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市）占全國申請的80%，其中台中市的申請比例最高，占20%。此外，18至39歲的申請者占總核定戶的超過60%。經滿意度調查，民眾對租金補貼政策的滿意度達到70%。
應對詐領問題
在租金補貼政策實施過程中，政府也面臨了詐領問題。劉部長指出，租金補貼溢領主要是因申請人資格變動所致，如申請人繼承、購屋、婚後配偶持有房屋、租約提前終止、申請人死亡等情況。對於這些情況，國土管理署會進行資料比對，確認後通知民眾辦理繳回。
對於涉及租賃契約虛偽或不實的補助領取者，政府將依法追究相關刑事責任。政府還將持續強化審查人員的教育訓練及抽查機制，利用各機關資料庫交互比對，及早發現異常情形，並對詐領行為採取司法途徑處理，確保政策的公正與透明。
未來展望
未來，政府將繼續推動租金補貼政策的改進與優化。擴大專案、簡化申請流程和打擊詐領行為的綜合措施，預期將進一步提升政策的有效性和公平性。政策延長及補貼戶數的提升，將使更多租屋民眾受益，降低生活負擔，提升生活品質。同時，房東的稅收優惠措施，也將有助於促進租賃市場的活躍，實現租屋市場的健康發展。
結語
內政部長劉世芳推出的租金補貼政策，對於減輕租屋族群的生活負擔具有重要意義。通過擴大專案、簡化申請流程和打擊詐領行為，政府希望能夠更好地支持租屋民眾，促進租賃市場的健康發展。隨著政策的推進和完善，預期將能夠為更多有需求的民眾提供實質的幫助，實現賴總統提出的八年百萬戶租屋家庭支持計畫的施政目標。
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