最新消息新北市土地開發與工業區立體化：打造招商引資新動力
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新北市在市長侯友宜的領導下，正在積極推動土地開發和工業區立體化，描繪出未來的招商引資藍圖。市府計畫利用約800公頃的產業儲備用地，涵蓋蘆洲、新泰、新店等地，通過創新工業區立體化模式，提升土地使用效率，解決土地短缺問題。此舉不僅有助於提升新北市在全球產業中的競爭力，還旨在吸引外資與企業的進駐，推動經濟增長與產業升級。新北市的發展策略也涵蓋了科技與創新產業，特別是林口國際AI+產業園區的建立，將成為高科技與創新應用的示範場域，提升整體技術水平與國際形象。通過這些措施，新北市不僅致力於解決當前的土地資源問題，更在為未來的經濟與科技發展奠定堅實的基礎。
新北市推動土地開發與工業區立體化：招商引資的未來藍圖
一、新北市持續發展的策略與未來展望
新北市市長侯友宜近日在市政總質詢中透露，市府正全力推動土地開發與工業區立體化，期望擴大招商引資，並促進產業發展。此次計畫涵蓋約800公頃的產業儲備用地，包括蘆洲南北側、新泰塭仔圳、淡海新市鎮、林口國際AI+產業園區、新店寶高產業園區等地區。此舉不僅有助於緩解工業土地短缺問題，還將提升新北市在全球產業中的競爭力。
(一) 土地開發與工業區立體化
1.土地開發：新北市府計劃釋出約800公頃的產業儲備用地。這些土地位於多個重要地區，包括蘆洲南北側、新泰塭仔圳、淡海新市鎮、林口國際AI+產業園區、新店寶高產業園區等。這些地區的選擇不僅考慮了土地的地理位置和交通便利性，還兼顧了未來發展的潛力。
2.工業區立體化：工業區立體化是一種創新土地利用模式，通過增加土地的利用密度和功能多樣性來提升土地的經濟價值。這意味著在有限的土地面積上，通過垂直建設來創造更多的工業空間和設施，從而解決土地供應不足的問題。這樣的策略不僅能夠提升土地利用效率，還有助於減少對周邊環境的影響。
(二)擴大招商引資
新北市府的這一策略主要目的是通過提供充足的產業用地來吸引外資和企業的進駐。招商引資的成功，將直接帶來經濟增長和就業機會，提升城市的國際形象。市府將致力於營造良好的投資環境，包括提供完善的基礎設施、優惠的政策支持和高效的行政服務，以吸引更多的企業選擇新北市作為其投資和發展的基地。
(三)促進產業發展
1.產業升級：釋出新土地和提升工業區的利用效率，將有助於促進新北市的產業升級。通過引進高科技企業和先進製造業，市府希望提高當地產業的技術水平和附加值，推動經濟結構的轉型升級。
2.科技與創新：新北市特別重視科技和創新產業的發展。計劃中的林口國際AI+產業園區和新店寶高產業園區將成為科技創新的重要基地，吸引更多的科技企業和創新型企業入駐。這些園區將提供先進的基礎設施和技術支持，助力企業在全球市場上取得競爭優勢。
(四)全球競爭力的提升
通過上述措施，新北市旨在提升其在全球產業中的競爭力。釋出大量產業用地和推動工業區立體化，不僅可以緩解土地資源短缺問題，還能夠創造更多的經濟機會。新北市的發展將不僅限於地方經濟的增長，更是台灣整體經濟實力提升的一部分。
二、工業區立體化與跨局處合作
侯市長指出，市府推動的工業區立體化方案不僅僅是釋出工業土地，更通過跨局處合作來促進產業用地的開發。這樣的措施將有效提高土地利用效率，為企業提供更靈活的進駐條件。他強調，新北市的發展不僅是地方的進步，更是台灣整體的實力提升。
(一)工業區立體化的概念
1.立體化定義：工業區立體化是一種創新的土地利用模式，通過在垂直方向上增加建築層數來提高土地的使用密度。這一模式有助於在有限的土地面積上創造更多的工業空間和設施。具體而言，立體化方案通常包括高層工廠、倉庫以及辦公空間的垂直結構，從而有效地利用土地資源，提升整體土地利用率。
2.目的與效益：
- 提高土地使用效率：通過增加建築層數，工業區立體化可以在相同的土地面積上容納更多的企業和生產設施，解決土地短缺問題。
- 降低土地成本：更高的土地利用密度意味著每單位土地的成本可以分攤到更多的使用者上，從而降低企業的土地成本。
- 改善環境與交通：集約化的工業區可以有效地集中交通流量和基礎設施建設，減少對周邊環境的影響。
(二) 跨局處合作的必要性
1.合作背景： 新北市政府推動的工業區立體化計劃涉及多個政府部門和業務領域，包括土地規劃、建設管理、交通規劃及環境保護等。這種跨局處的合作方式能夠確保各項措施的協調性和整體性，有效解決實施過程中的複雜問題。
2.合作模式與效益：
- 整合資源：不同部門之間的合作可以充分整合資源和專業知識，協調解決土地開發中的各類問題，包括設施建設、法規遵循及環境保護等。
- 提升效率：通過跨部門合作，可以簡化行政流程，加快審批和建設速度，縮短企業進駐的時間。
- 確保長期發展：協調各部門的政策和規劃，有助於長期規劃和管理工業區的可持續發展，避免資源重複投入或規劃矛盾。
(三)推動企業靈活進駐的策略
1.靈活進駐的條件：
- 彈性規劃：立體化工業區提供多樣化的空間選擇，企業可以根據自身需求選擇合適的空間大小和配置，實現靈活調整。
- 完善設施：新設立的工業區將配備現代化的設施，包括高效的物流系統和先進的資訊基礎設施，提升企業運營效率。
- 政策支持：市府可能提供一系列優惠政策，如稅收減免、補貼和其他激勵措施，以吸引企業入駐並促進業務發展。
(四)地方與整體實力的提升
1.地方進步：
- 經濟增長：工業區立體化可以促進地方經濟的增長，吸引外資和企業的進駐，創造更多的就業機會。
- 基礎設施改善：工業區的建設通常伴隨基礎設施的升級，包括交通、能源和公共服務設施，提升整體生活質量。
2.台灣整體實力的提升：
- 全球競爭力：通過提升工業區的現代化水平，新北市將在全球市場中增強競爭力，吸引更多的國際企業進駐。
- 技術創新：立體化工業區的設立還有助於推動技術創新和產業升級，提升台灣在高科技和先進製造領域的地位。
三、AI產業園區的前景
在AI產業園區方面，新北市已經吸引了全球半導體設計巨頭艾司摩爾（ASML）進駐。未來，這些園區將結合科技、醫療、綠能等多領域，通過整合AI、5G、大數據等技術，打造成為高科技智慧園區的示範場域。這樣的發展將為企業提供先進的技術支持，促進高新技術的應用與創新。
(一) AI產業園區的發展背景
1.全球半導體設計巨頭艾司摩爾（ASML）進駐： 新北市的AI產業園區已經吸引了全球半導體設計領域的巨頭艾司摩爾（ASML）。艾司摩爾是全球領先的光刻機製造商，這種高端設備對於半導體芯片的製造至關重要。艾司摩爾的進駐不僅提升了園區的技術水平，還吸引了更多的科技企業和投資者，為園區的發展奠定了堅實的基礎。
2.園區的定位與目標： AI產業園區旨在打造一個集成多領域技術的高科技智慧園區，涵蓋科技、醫療、綠能等領域。這些園區將成為技術創新與應用的熱土，通過技術整合來推動產業升級與轉型。
(二)技術整合的關鍵要素
1.AI技術：
- 智能化應用：AI技術能夠實現智能數據分析、機器學習和自動化控制，推動各行各業的智能化轉型。園區內的企業可以利用AI技術來提升生產效率、優化產品設計、改善客戶服務等。
- 創新驅動：AI技術的引入將激勵園區內的企業進行技術創新，開發出更多具備市場競爭力的新產品和服務。
2. 5G技術：
- 高速連接：5G技術提供了高速、低延遲的網絡連接，支持大規模數據傳輸和實時通信。這對於AI技術的應用至關重要，特別是在物聯網（IoT）和智能製造領域。
- 支持新應用：5G技術能夠支持高密度的設備連接和大量數據流的處理，促進智慧城市、智慧交通和遠程醫療等應用的發展。
3.大數據技術：
- 數據分析：大數據技術能夠處理和分析海量數據，從中提取有價值的信息。園區內的企業可以利用大數據來做出更精確的市場預測和決策。
- 個性化服務：通過大數據分析，企業可以提供更加個性化的產品和服務，提升客戶體驗和滿意度。
(三)高科技智慧園區的示範效應
1.提升技術支持：
- 技術平台：園區內的先進技術平台將為企業提供強有力的技術支持，包括高效能的計算資源、先進的研發設施和技術服務。這將幫助企業加速技術創新，提升競爭力。
- 合作機會：在高科技智慧園區內，企業將有更多機會與其他領域的專家和企業合作，共同開發新技術和新產品。
2.促進高新技術應用：
- 跨領域融合：園區的多領域技術整合將促進不同技術之間的融合，推動新型應用的誕生。例如，AI技術與醫療、綠能的結合可以實現智能健康管理和可持續能源解決方案。
- 市場擴展：高科技智慧園區的成功運營將吸引更多的企業和投資者進駐，促進新技術在更廣泛市場的應用與普及。
(四)未來展望
1.國際競爭力：
- 全球影響力：隨著AI產業園區的發展，新北市將在全球科技領域中占據重要地位，成為高科技產業的重要樞紐。
- 吸引全球企業：園區的成功將吸引更多國際企業進駐，推動技術交流和合作，提升台灣在全球科技市場的競爭力。
2.產業升級：
- 新興產業的崛起：高科技智慧園區將引領新興產業的發展，推動傳統產業的升級轉型，形成以科技創新為核心的經濟增長點。
- 人才培育與引進：園區內的企業將需要大量具備先進技術技能的人才，這將促進人才的培育與引進，推動整體科技水平的提升。
四、AI技術在市政建設中的應用
侯市長還表示，市府將積極推動智慧城市建設，擴大使用AI技術來提升城市管理效率。包括經發局打造的能源資訊平台、環保局建立的資源回收AI智能分選廠、交通局的市政交通儀表板等，這些技術應用將大大改善市民的生活質量與城市運營的效率。
(一)智慧城市建設的背景
智慧城市的概念： 智慧城市是以先進技術為基礎，通過數據收集、分析和應用來提升城市管理效率和市民生活質量的一種城市發展模式。AI技術在智慧城市中的應用，可以實現實時數據處理、預測分析和自動化控制，從而改善城市運營和服務。
1.主要AI技術應用案例
(1) 能源資訊平台（經發局）：
- 功能與目的：經發局打造的能源資訊平台旨在整合城市內各種能源數據，如電力、天然氣和水資源的使用情況。該平台利用AI技術進行數據分析，幫助市政府實現能源管理的智能化。
- 優勢與影響：
- 優化能源使用：通過實時監控和數據分析，能源資訊平台可以幫助識別能源浪費的地方，從而提高能源使用效率。
- 預測與調度：AI技術可以預測能源需求的變化，幫助制定更合理的能源調度計劃，降低能源成本和資源浪費。
- 促進綠色發展：優化能源管理有助於減少城市的碳排放，支持可持續發展目標。
(2)資源回收AI智能分選廠（環保局）：
- 功能與目的：環保局建立的資源回收AI智能分選廠利用AI技術進行垃圾分類和分選。這些智能分選設備能夠自動識別和分離不同類型的回收材料，如塑料、紙張和金屬。
- 優勢與影響：
- 提高回收效率：AI技術能夠快速準確地分類各種材料，提升回收效率，減少人工分選的工作量。
- 提升資源利用率：通過更高效的分類，更多的可回收材料能夠被回收和再利用，減少垃圾填埋量，促進資源的循環利用。
- 環境保護：減少廢物對環境的影響，支持城市環保和可持續發展目標。
2. 市政交通儀表板（交通局）：
- 功能與目的：交通局的市政交通儀表板使用AI技術收集和分析交通數據，包括交通流量、擁堵狀況和交通事故等。該儀表板提供實時的交通信息和預測，幫助市政府制定交通管理措施。
- 優勢與影響：
- 提升交通效率：通過實時數據分析，市政交通儀表板可以幫助調整交通信號和路徑規劃，緩解交通擁堵，提高道路使用效率。
- 減少交通事故：通過分析交通流量和事故數據，AI技術可以識別高風險區域，提出改進建議，降低交通事故發生率。
- 改善市民出行體驗：提供即時交通信息和預測，幫助市民更好地規劃出行路線，節省時間，提高出行效率。
(二) AI技術應用的綜合效益
1.提升城市管理效率：
- 智能決策：AI技術能夠通過數據分析提供科學的決策支持，提升城市管理的效率和精確性。
- 自動化操作：AI技術使得許多城市管理工作可以自動化進行，降低人工成本，提高工作效率。
2.改善市民生活質量：
- 優化公共服務：通過智能化管理，公共服務的質量和效率得以提升，市民的生活便利性和滿意度增加。
- 實時反饋：AI技術提供的實時數據和預測信息能夠幫助市民及時了解城市運營狀況，做出更好的生活和出行決策。
3.促進可持續發展：
- 環境保護：通過提高資源利用效率和減少環境污染，AI技術支持城市的可持續發展，實現綠色城市建設目標。
- 能源節約：智能化的能源管理有助於降低能源消耗，實現能源的節約和環保目標。
(三)未來發展方向
1.進一步整合技術：
- 多技術融合：未來，AI技術將與物聯網（IoT）、大數據和5G等技術進一步融合，實現更加智能化和綜合的城市管理系統。
2.擴大應用範圍：
- 智能治理：將AI技術應用到更多的城市管理領域，如公共安全、健康管理和市民參與等，提升城市治理的全面性和靈活性。
3.強化數據安全與隱私保護：
- 數據保護：在推進智慧城市建設的過程中，應加強對市民數據的保護，保障數據安全和隱私，增強市民對智慧城市建設的信任。
五、AI教育的普及化與未來規劃
市府也在推動AI教育方面下了不少功夫。透過引進科技產業資源，如Google、Microsoft等，並在高中階段設立AI+科技示範班及科技數理增能方案，市府致力於培養AI人才。經發局長何怡明補充，自108年起，市府已與臺灣人工智慧學校合作，為新北市的未來提供優質的人才資源。
(一) AI教育的現狀與目標
1.現狀： 新北市政府在推動AI教育方面已經做出了顯著的努力。目標在於利用AI技術的普及來培養未來的AI專業人才，支持市府的科技與產業發展計畫。
2.目標：
- 提升AI技能：讓學生掌握AI技術的基本知識和應用，為未來職場做好準備。
- 促進產業發展：通過教育系統的支持，為AI產業提供源源不斷的人才儲備。
- 提升全球競爭力：使新北市在全球科技人才競爭中占據有利地位，推動城市的科技創新與經濟增長。
(二)引進科技產業資源
1.科技產業資源： 市府積極引進全球知名科技公司如Google、Microsoft的資源，這些公司在AI領域具有豐富的經驗和技術積累。
合作方式：
- 技術支持：Google、Microsoft等公司提供先進的AI技術和工具，幫助學校建立AI教育平台。
- 專家指導：科技公司會派遣專家來學校進行講座和工作坊，直接向學生傳授最新的技術和行業趨勢。
- 實習機會：合作企業還可能提供實習機會，讓學生能夠在實際工作中學習和應用AI技術。
影響：
- 技術前沿：通過合作，新北市的學生可以接觸到全球最新的AI技術，保持技術上的領先地位。
- 實踐經驗：學生能夠在實習中獲得寶貴的實踐經驗，提升就業競爭力。
(三)高中階段的AI+科技示範班與科技數理增能方案
1. AI+科技示範班： 在高中階段設立AI+科技示範班，主要目的是集中培養具有AI技術基礎和興趣的學生。
課程內容：
- 基礎知識：涵蓋AI的基本概念、算法和應用。
- 實踐項目：學生參與AI相關的實踐項目，如機器學習模型的建立和數據分析。
- 跨學科融合：結合數理、科學和技術的課程內容，促進學生的綜合能力發展。
成效：
- 專業能力：學生能夠在AI技術方面建立堅實的基礎，為高等教育和未來職業生涯打下良好基礎。
- 創新思維：通過實踐項目和跨學科學習，激發學生的創新思維和問題解決能力。
2.科技數理增能方案： 針對學生的科技數理能力進行提升，以支持AI技術的學習。
內容：
- 數理基礎：強化數學和科學的基礎知識，這是理解和應用AI技術的重要基礎。
- 技術技能：包括程式設計、數據分析等技能的培養。
成效：
- 綜合素養：提升學生的數理和科技素養，為AI技術的學習提供支持。
- 競爭力提升：增強學生在科技領域的競爭力，為未來的學業和職業道路鋪平道路。
(四)與臺灣人工智慧學校的合作
1.合作背景： 自108年起，新北市政府與臺灣人工智慧學校展開合作，這是一所專注於AI技術教育的機構。
合作內容：
- 課程開發：共同開發符合現代AI技術要求的課程，提升教育質量。
- 師資培訓：提供教師培訓，確保教師能夠掌握和教授最新的AI技術。
- 學術研究：合作進行AI領域的學術研究，推動技術創新。
影響：
- 高質量教育：合作提升了AI教育的質量，確保學生能夠接受前沿的技術培訓。
- 人才培養：為新北市及台灣其他地區培養大量優質的AI人才，支持科技產業的發展。
(五)AI教育的未來規劃
1.擴大教育範圍： 未來，市府將進一步擴大AI教育的範圍，涵蓋更多的學校和年齡段。
- 早期教育：在幼兒園和小學階段引入AI相關的基礎教育，培養早期興趣。
- 職業教育：增設針對成人和職業人士的AI技術培訓課程，支持終身學習。
2.技術整合與創新：
- 跨學科學習：推動AI技術與其他學科的融合，開發新的教學方法和課程內容。
- 新技術應用：引入新的技術，如虛擬實境（VR）和增強實境（AR）來提升AI教育的互動性和趣味性。
3.持續更新與改進：
- 課程更新：定期更新AI課程內容，以跟上技術的發展步伐。
- 評估與反饋：建立完善的評估和反饋機制，不斷改進教育質量和效果。
六、活絡商圈與歷史遺址活化
市府還注重在地經濟發展，通過連續舉辦幸福市集來推廣婚紗、喜餅等產業，並對府中商圈進行改造。水湳洞十三層遺址的活化計畫也在推進中，市府計畫與台電協調使用該土地，進一步提升其觀光價值。
(一)幸福市集與商圈改造
1.幸福市集的作用： 幸福市集是市府為促進在地經濟、推廣地方產業而舉辦的活動，主要包括婚紗、喜餅等傳統產業的展示和銷售。
推廣效果：
- 增加曝光率：通過市集，地方產業可以直接接觸到更多的消費者，提升品牌知名度。
- 促進銷售：市集活動為商家提供了銷售渠道，增加了銷售機會。
- 刺激經濟：吸引大量參觀者和消費者，進一步帶動周邊經濟活動。
活動內容：
- 展覽：展示婚紗、喜餅等產品，提供現場購買和訂製的機會。
- 互動：組織各類互動活動，如婚紗秀、DIY工作坊，增加活動的吸引力和趣味性。
- 文化交流：舉辦相關的文化活動，提升市集的多樣性和文化內涵。
2.府中商圈改造： 市府對府中商圈進行改造，旨在提升商圈的整體環境和吸引力，吸引更多的顧客和遊客。
改造內容：
- 設施升級：改善商圈內的基礎設施，如道路、照明、公共設施等，提升舒適度和安全性。
- 店面改造：鼓勵商家進行店面裝修和更新，提升商圈的整體形象。
- 品牌引進：引進多樣化的品牌和商店，提升商圈的消費選擇和吸引力。
預期效果：
- 提升形象：改造後的商圈將擁有更現代化和吸引力的環境，吸引更多顧客。
- 經濟增長：改造將促進商圈內的商業活動，帶動整體經濟增長。
(二)水湳洞十三層遺址的活化計畫
1. 十三層遺址概況： 水湳洞十三層遺址是新北市具有歷史價值的地點，擁有豐富的文化和歷史背景。
- 歷史背景：
- 遺址介紹：十三層遺址曾經是煤礦開採的重要地點，具有豐富的工業歷史和文化遺產。
- 文化意義：遺址見證了當地的工業發展歷程，對了解地區的歷史具有重要價值。
2.活化計畫的主要內容： 市府計畫與台電協調，利用該土地進行活化，以提升其觀光價值。
活化措施：
- 景區開發：將遺址開發為文化觀光景區，設立解說牌、展示區和參觀路線，讓遊客能夠了解遺址的歷史和文化。
- 設施改善：增設觀光設施，如步道、觀景台、休息區等，提升遊客的參觀體驗。
- 活動策劃：定期舉辦文化活動、展覽和主題慶典，增加遺址的吸引力和參觀頻次。
預期效果：
- 提升觀光價值：遺址的活化將吸引更多遊客前來參觀，提升其文化和觀光價值。
- 促進經濟：觀光活動的增加將帶動周邊經濟，為當地商家和社區創造經濟利益。
- 文化傳承：保護和展示地方歷史遺產，促進文化傳承和教育。
七、瑞芳區污水下水道工程與其他市政問題
對於瑞芳區污水下水道工程的推進，市府已經制定了具體的實施計畫，預計在114年開始發包動工。此外，市府也關注行人安全，定期召開道安會報並積極推動相關改善措施。
(一)瑞芳區污水下水道工程
1.工程背景與重要性： 瑞芳區，由於地理環境和歷史原因，污水處理問題一直是當地市政建設中的一個挑戰。污水下水道工程的推進對於改善瑞芳區的環境衛生、提升生活品質具有至關重要的意義。
2.實施計畫：
實施時間表：
- 現階段：目前，瑞芳區污水下水道工程的實施計畫已經制定完畢。市府計畫在2024年（即114年）開始發包動工，這是按照市府的計劃和時間表進行的。
- 未來進度：工程的推進將分階段進行，首期包括主幹管網的建設，預計在2027年（即117年）完成全部工程。
工程內容：
- 主幹管網：建設主要的污水主幹管網，連接主要排水點，改善污水排放系統。
- 配套設施：設置污水處理設施，確保污水處理達到環保標準，減少對環境的影響。
- 管網升級：對現有的老舊管網進行升級改造，提高污水排放效率和安全性。
3預期效果：
- 環境改善：有效減少污水對地下水和土壤的污染，提升瑞芳區的環境品質。
- 公共衛生：提高污水處理能力，降低公共衛生風險，改善市民的生活環境。
4挑戰與應對：
- 工程延誤：市府已經承諾，不會因設水資源中心工程而延誤污水下水道工程的進度。這需要精確的時間管理和資源調度。
- 協調溝通：市府需與中央政府、相關部門及社區進行有效溝通，確保工程順利推進。
(二)行人安全與市政改進
1.行人安全措施： 市府對行人安全的關注體現在定期召開的道安會報和相關改善措施的推動上。
道安會報：
- 定期召開：市府定期召開道安會報，檢討和評估道路安全問題，制定改善計劃。
- 會報內容：會報內容包括道路安全問題的分析、事故數據的整理、改善措施的制定及進度跟蹤。
改善措施：
- 設施升級：包括變電箱遷移、電桿地下化、排除障礙物、鋪平路磚等，提升行人通行的安全性和舒適度。
- 行人專用區域：增加人行道的寬度，設置行人過路線和交通信號燈，改善行人的通行環境。
- 交通安全宣導：通過交通安全宣導活動，提高市民的交通安全意識。
2.申請中央資源補助：
- 資源申請：市府向中央政府申請資源補助，用於改善人行空間和安全設施。
- 方案通過：市府已向內政部國土署提出了17案的「永續提升人行安全計畫」，目前已有13案通過，這些案目包括了各種提升行人安全的措施。
3.預期效果：
- 提升安全性：通過改造和升級，能夠顯著提高行人的通行安全，減少交通事故的發生。
- 改善通行環境：提供更舒適、安全的行人通行環境，提高市民的出行體驗。
八、結語
新北市的土地開發及工業區立體化計畫顯示了市府對未來發展的遠見與決心。隨著AI技術的廣泛應用與教育資源的投入，新北市無疑將在科技、經濟和社會發展等領域中迎來更輝煌的未來。市府團隊將繼續推動各項政策，為市民提供更好的生活環境與發展機會。
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圖片來源:維基百科
