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桃園中路特區以多公園綠地、純住宅環境，成為北客南移首選，在各大建商陸續推案下，吸引不少首購族、年輕家庭目光，歷經約6年開發，目前新案成交價格也已站穩4字頭大關。

中路重劃區東自國際路二段，西側約到永安路、南到文中路、廈門街，北則到大興西路，東總面積103.91公頃，綠地空間了20公頃，住宅區約65公頃，綠覆率相當高，區內規劃有3個大型公園，包括向陽、風禾和水秀公園，另外還有6座兒童公園，假日常舉辦各項活動，提供周邊居民休憩運動。

暨藝文特區後，桃園三大指標重劃區中，以中路特區可說是腹地規模最大、推案量也最多的新興重劃區之一，生活機能緊鄰市府特區、力行路商圈，可快速開車上交流道優勢，讓此區成為不少北客移居首選。

中路重劃區 三大優勢解析

純住宅規劃

桃園中路重劃區緊鄰市府商圈和藝文特區，純住宅規劃，有別於藝文特區的濃厚商業氣息，區內公園綠地眾多，環境清幽舒適，吸引指標建商進駐，也是不少北客移居桃園首選，目前新建案每坪最高來到5字頭，產品多元。

交通動線優勢

緊鄰國道2號南桃園交流道，地理位置佳，因而吸引許多北部客前來購屋，在大興西路、國際路有多班客運可通往台北，方便北桃通勤族搭乘。目前學區為文山國小、中興國中，區內也規劃有學校預定地。

公園綠地多

中路重劃區擁有萬坪風禾公園、以及6,500坪向陽公園、水秀公園等超大綠地，綠地面積達20公頃，且區域位置接近桃園市區的火車站商圈，並鄰近永安商圈、力行商圈、市府商圈、藝文商圈等，因此生活需求可輕易滿足，可同時享有各大商圈機能。