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隨著全球半導體產業的回暖及多元市場需求的增長，工業不動產市場正在蓬勃發展。近期，千附精密股份有限公司在嘉義縣馬稠後產業園區的土地購入計畫便是此趨勢的一個縮影。該公司計劃投入28億元，建設35,519.48平方公尺的高階智能化自動化加工設備與聯網設備廠房，預示著未來半導體設備產業的進一步擴張。

工業不動產市場趨勢：千附精密進軍嘉義馬稠後產業園區

1. 嘉義縣的招商機會與潛力

1.1 政府的招商政策

嘉義縣政府積極招商，以提升當地產業發展的潛力。副縣長劉培東指出，該縣在半導體、光電顯示器及航太科技等領域具備強大的市場需求。在政府的支持下，千附精密選擇在馬稠後產業園區發展，將有助於提升生產效率和產品質量。

1.2 馬稠後產業園區的優勢

馬稠後產業園區地處嘉義縣的核心區域，鄰近中科、南科及嘉科園區，具有優越的地理位置與交通便利性。這不僅有助於千附精密的生產與物流，更吸引了其他相關產業的進駐，形成產業聚落的效應。

2. 千附精密的戰略布局

2.1 高階智能化自動化設備

千附精密專注於半導體設備、光電顯示器設備及航太產業的關鍵精密零組件。此次建設的高階智能化自動化加工設備，將提升生產效率，並滿足市場日益增長的需求。公司所選用的設備和技術將是行業內最前沿的，這使得千附精密能夠在全球市場中保持競爭力。

2.2 投入28億元的長期規劃

千附精密計劃在馬稠後產業園區購買33,144平方公尺的土地，預計投入28億元用於新廠的建設。這一投資不僅能增強其生產能力，還能吸引更多相關產業的進駐，進一步促進地區經濟的發展。

3. 工業不動產市場的發展趨勢

3.1 半導體設備產業的復甦

隨著全球對半導體產品需求的持續增長，相關產業的景氣回溫已成為不爭的事實。根據市場研究，未來幾年內，半導體設備的需求將持續上升，這將進一步推動工業不動產市場的發展。

3.2 显示器和航太科技市場的成長

除了半導體設備，顯示器和航太科技市場的需求同樣顯示出持續增長的潛力。千附精密在這些領域的布局，使其能夠緊密跟隨市場趨勢，抓住機遇，進一步擴展市場份額。

4. 政府與企業的合作前景

4.1 產學合作平台的建立

嘉義縣政府表示，將努力打造新的半導體產業及供應鏈聚落，並促進企業與學校及法人之間的合作。這不僅能為當地科技產業注入新的活力，也能培育出更多在地科技人才，支持產業的可持續發展。

4.2 多元產業鏈的形成

千附精密的新廠房建設，將有助於在馬稠後產業園區形成新的供應鏈聚落。隨著周邊衛星企業的進駐，將加強整個產業鏈的互動與合作，從而提高生產效率，並降低運營成本。

5. 結語

千附精密在嘉義馬稠後產業園區的投資，不僅是其自身發展的里程碑，也是嘉義縣工業不動產市場繁榮的重要標誌。隨著半導體設備產業的回暖及市場需求的增長，未來將有更多企業進入該區域，進一步促進當地經濟的繁榮與發展。這不僅提升了當地的產業競爭力，還將為地方創造更多的就業機會，推動經濟持續向前發展。

圖片來源:台灣好新聞