隨著中央銀行收緊貸款政策，透天厝和別墅的價格出現顯著下降，吸引了不少購房者的關注。然而，專家警告，這些降價物件背後隱藏著潛在風險。透天厝和別墅的降價幅度較大，主要是因為這類物件總價高，且多數位於偏遠地區，難以吸引足夠的購房需求。尤其是換屋族在高總價限貸政策下，面臨較大購房難度，因此屋主需要降低價格來吸引買家。對於打算撿便宜的購房者，專家建議，不僅要關注價格的降幅，還要考慮地段、房屋狀況以及未來增值潛力。首購族應避免選擇機能不全的蛋殼區，而購買老屋時，需謹慎評估裝修成本，避免因為價格便宜而忽略其他潛在的成本。總之，雖然降價物件提供了投資機會，但購房者需全面評估市場情況，做出明智的選擇。

林口的5大園區規劃，包括林口新創園區、新北國際AI+智慧園區、新北影視城、林口國際媒體園區與郵政物流園區，正快速推動當地經濟與城市發展。這些園區聚焦AI、高科技製造、影視娛樂、跨境電商與物流等產業，每年預計創造上兆元產值，並吸引國際企業與高端人才進駐。林口憑藉交通便利、政策支持及完善基礎建設，已成為國際投資的熱點。其中，林口新創園區促進AI與IoT發展，新北國際AI+智慧園區專注智慧製造與綠能科技，而新北影視城和林口國際媒體園區則打造影視數位產業聚落，郵政物流園區為亞太物流樞紐。這些產業帶動區域房市與經濟成長，也為台灣的產業轉型提供示範。未來，隨著園區持續開發，林口將成為北台灣科技與經濟的重要引擎，助力台灣邁向國際競爭力的高峰。

在2024年4月22日的世界地球日，新北市綠色能源產業聯盟正式成立三大核心組織：台灣淨零科技產業聯盟、台灣能源效率協會及立法院ESG委員會，並與20位跨黨派立法委員及台灣新政協會共同推動永續發展。此舉標誌著台灣在推動永續發展及淨零目標的進程中邁出了重要一步。三大組織將專注於四大任務：推動ESG永續新政政策、促進公私協力、推展永續外交及設立淨零科技及ESG產業示範區，並藉此促使企業及政府加速實現台灣的淨零轉型。這一合作模式不僅有助於提升能源效率，還將加強台灣在全球綠色能源與ESG市場中的競爭力，為台灣經濟注入新動能。未來，綠盟三會將持續推動相關政策，協助企業實現永續目標，並促進國際合作，為全球的永續發展作出貢獻。

在2024年4月22日的世界地球日，新北市綠色能源產業聯盟正式成立三大核心組織：台灣淨零科技產業聯盟、台灣能源效率協會及立法院ESG委員會，並與20位跨黨派立法委員及台灣新政協會共同推動永續發展。此舉標誌著台灣在推動永續發展及淨零目標的進程中邁出了重要一步。三大組織將專注於四大任務：推動ESG永續新政政策、促進公私協力、推展永續外交及設立淨零科技及ESG產業示範區，並藉此促使企業及政府加速實現台灣的淨零轉型。這一合作模式不僅有助於提升能源效率，還將加強台灣在全球綠色能源與ESG市場中的競爭力，為台灣經濟注入新動能。未來，綠盟三會將持續推動相關政策，協助企業實現永續目標，並促進國際合作，為全球的永續發展作出貢獻。

叡揚資訊（6752）於2025年加入新北市綠色能源產業聯盟，進一步加強其在永續發展領域的領導地位。叡揚資訊自1987年成立以來，專注於提供企業全方位的資訊解決方案，涵蓋雲端服務、AI、大數據分析等領域。特別在綠色能源轉型上，叡揚推出的「Vital NetZero零碳雲系統」為企業提供碳排放管理和減排解決方案，幫助企業減少碳足跡、符合環保要求，並提升國際市場競爭力。隨著碳費政策的推行，叡揚資訊的創新技術將為企業提供穩定的永續發展支持，助力企業在變動的市場中掌握未來機遇。此次加入新北市綠色能源產業聯盟，叡揚資訊將進一步加速其在台灣及全球市場的影響力，推動產業升級，並為台灣的永續發展注入新動能。

台中市政府推出的特定工廠用地合法化政策，正積極協助企業解決土地問題並推動產業升級。最近，兩家企業——偉晉機械工業有限公司和仟瀚企業有限公司，成功獲得用地計畫核准，成為台中市第26和27家合法化企業。這些企業專注於先進機械和濾水器產品的生產，並計劃借此機會提升市場競爭力和拓展國際市場。偉晉計畫重建新廠房，並提高企業形象以吸引更多國際客戶；仟瀚則藉由合法化為接班人提供一個現代化的經營環境。台中市的用地合法化政策不僅促進了企業發展，也有助於提升整體產業競爭力。隨著政策的推動，更多企業將享受到政府提供的土地支持，進一步推動當地經濟發展和產業結構升級，創造更多機會，提升台中市在國際市場的地位。

經濟部近日公告了兩筆閒置工業土地，分別位於花蓮和平產業園區和屏東屏南產業園區，並要求在公告日起兩年內完成建築使用。這一舉措旨在活絡工業區的土地資源，提升土地利用效率，並促進當地經濟發展。根據產業創新條例與相關政策，若土地所有者未在規定期限內有效利用土地，將面臨處罰，甚至被強制拍賣。然而，經濟部強調，公部門將提供協助，並確保土地能夠得到充分開發，避免走到法拍階段。這兩筆閒置土地面積分別為7100平方公尺和4萬4500平方公尺，雖然面積不大，但對於活絡產業園區具有重要意義。經濟部計劃將這些土地轉化為生產力，以吸引企業投資，促進區域經濟增長，並提升產業競爭力。

新北市交通局正推動溪北轉運站的BOT招商計劃，計畫投入60億元，建設目標為2030年完工。轉運站將位於新北產業園區周邊，依據規劃，將包含A、B兩大基地，提供24席大客車月台及完善的候車設施。此外，還將建設大型停車場，包括700多個汽車停車位和上千個機車停車位，滿足居民交通需求。此外，轉運站的規劃還包括商務旅館和百貨商場，期望吸引民間投資並推動地區經濟發展。這些附屬設施不僅能提升周邊生活機能，也將促進商業活動，為當地居民創造更多就業機會，並加速房地產市場的發展。隨著招商過程的進行，這一複合型轉運站將成為區域交通與商業的新樞紐，改變當地的交通運輸與經濟面貌。

今年1月，台灣六都的建物移轉棟數顯示顯著下降，與去年同期相比下降達43.2%。這一變化主要受到春節假期和相關房市政策的影響。六都中的每個城市，包括台北、新北、桃園、台中、台南和高雄，都顯示出月度和年度雙重下滑。春節期間，民眾的看房意願降低，且實價登錄成為購房者決策的重要依據。買賣雙方若價格差異過大，將影響成交機會。此外，由於銀行房貸水位警報尚未解除，限貸令的影響仍未完全消退，因此今年的房市交易量將受到保守預期的影響。然而，若限貸令放寬，房市有可能在下半年溫和回升。整體來看，儘管第一季的交易量可能低迷，但隨著政策調整和市場信心恢復，房市未來仍可能迎來回升機會，對於有意購房的投資者而言，仍可把握時機。

在台灣，一名老嫗為了節省丈夫遺產的遺產稅，讓國外的子女放棄繼承，並主張「夫妻財產差額分配」請求權。這一做法確實使她省下了150萬遺產稅，因為根據台灣法律，這種分配方式能有效增加免稅額。然而，這種節稅手段卻忽略了未來可能帶來的高稅風險，特別是在房地合一稅的影響上。根據房地合一稅的規定，若繼承人短期內出售不動產，將面臨20%至45%的高稅率，這可能大大超過節省的遺產稅額。這位老嫗的做法雖然當下省下稅款，但未來的繼承人可能會面臨較高的房地合一稅，尤其是當他們繼承後將不再適用舊制的稅率。專家提醒，進行遺產規劃時，應詳細了解所有稅制的變動，並諮詢專業律師或地政士，以避免未來的高稅風險，確保節稅計劃真正有效且不造成長期損失。

包租公若因漏報租賃所得被檢舉或查核，可能面臨巨額罰款。國稅局提供的自救措施可以讓房東在未被檢舉或查獲前，主動補報並補繳漏報的稅款及利息，免於處罰。房東需提供租賃合約、租金支付證明等文件，並按照規定的流程報繳所得。然而，一旦被檢舉或查獲，則無法享有免罰待遇，將需繳納補繳稅款及相應罰款。國稅局每年進行選案查核，通過蒐集扣繳憑單等資料，核實租賃收入。為了維護租稅公平，房東應確保所有租賃收入準確申報，避免因逃漏稅而遭遇財務損失及法律風險。

臺南市安南區工9附工業區細部計畫案，旨在透過合理土地規劃，結合工業發展與公共設施建設，提升區域經濟與居民生活品質。該計畫涵蓋約10.21公頃，規劃為乙種工業區及灌溉設施專用區，並配置道路、公園滯洪池、綠地等公共設施，以平衡工業需求與環境保護。市府特別針對灌溉需求設置專用區域，同時將綠地用作隔離與休憩，實現防災與休閒雙重功能。此計畫將帶動企業進駐，提供就業機會，提升地區經濟活力，並透過土地活化促進產業聚落發展。此外，市府同步考量交通與環境影響，規劃完善的交通配套措施，降低居民擔憂。針對計畫內容，市府已公開展覽並舉行說明會，鼓勵居民參與，提出意見。工9附工業區計畫案是地方經濟發展的重要推手，其以兼顧經濟與環境的方式推進，為臺南市創造可持續發展的契機，同時為周邊居民提供更好的生活條件與發展潛力。