財政部北區國稅局強調，個人出售購買取得的房地，應依實際支付金額作為房屋土地交易所得稅的取得成本，並以所有權登記日為計算持有期間的起始點。預售屋的持有期間不得合併計算。舉例說明，若交易中存在折讓款或減價協議，申報時須以實際支付的金額為準，而非原契約中標明的總價，否則可能因虛增成本而面臨稅務處罰及補稅責任。此外，民眾若自行發現申報錯誤，在未被調查前可主動更正並補繳短繳稅款及利息，可免除罰款。為避免因錯誤申報導致稅務問題，建議在交易完成後，仔細核對實際支付金額並妥善保存相關證明文件。若有任何疑問，可撥打免費服務熱線0800-000321或洽詢所轄國稅局，獲取專業協助。此政策旨在促進稅務公平，並提醒民眾如實申報，以免因小失大。

藥華藥為應對全球市場需求成長，斥資51億元興建竹北廠，並計劃在2026年開始量產。該廠將負責新藥Ropeg的生物製程，同時強化與台大醫院的合作，推動細胞療法的發展。竹北廠的啟用將使藥華藥具備供應超過10萬名病患的能力，為未來業務增長提供強勁動能。另一方面，藥華藥的財務表現顯示出穩健的增長，2024年1月的營收增長107.87%，主要受惠於Ropeg在美國及全球市場的銷售。未來，藥華藥將繼續拓展全球市場，推動新藥的上市及適應症的擴展，並計劃於竹北廠完成後，啟動后里廠的建設。藥華藥的強勁市場需求和全球擴展將使其成為投資者的吸引力選擇，並有望進一步提升其在生物製藥領域的競爭地位。

商用不動產市場在2025年將面臨諸多挑戰與機遇。隨著科技產業的持續發展，特別是半導體與高科技製造業的需求，工業不動產將成為市場中的重要推動力。企業對於倉儲、工業土地及廠房的需求將顯著增加。此外，金管會對壽險業收益率的調整也將為市場注入新的資金，尤其是在高回報領域如倉儲物流和工業不動產的投資將增長。這一政策變動預示著壽險業將更多資金投向商用不動產，進一步激活市場。儘管面臨高空置率與市場動盪，這些資金流入與需求增長將有助於市場回升。總的來看，隨著金融政策的調整和科技產業的推動，2025年的商用不動產市場將呈現穩定發展的態勢。

台中市與台積電合作的海岸造林專案，成功註冊為國內首例“海岸造林碳匯自願減量專案”，並通過環境部審查。該專案位於台中大安區南莊海堤旁，面積達2.834公頃，計劃種植44,850株樹木，包括黃槿、草海桐和水黃皮等樹種，預期在30年內可達到約1,011噸二氧化碳減排。台積電和台中市政府的合作不僅實現了企業的減碳目標，也為全國減碳行動樹立了典範。該專案還能為台積電提供碳權，進一步支援其碳中和目標，並有助於其ESG（環境、社會、治理）目標的實現。台積電的參與不僅展示了企業社會責任，也激勵更多企業參與自然碳匯專案，推動社會對環境保護的關注和參與，最終加速減碳行動的實施。這個創新的合作模式也成為政府與企業攜手應對全球暖化和減碳挑戰的重要示範。

台灣農業部推動自然碳匯，旨在減緩全球暖化並提升生態平衡。自然碳匯透過海洋、森林與土壤儲存二氧化碳，並可轉換為碳權以抵銷溫室氣體排放。台灣的碳匯專案包括海岸造林、低蓄積林改善與紅樹林復育等，這些專案已吸引企業如台積電、日月光、台灣大哥大等積極參與，並取得碳權以達成減碳目標。台積電與台中市合作的海岸造林專案預計可減碳1,011公噸，日月光則透過改善低蓄積林增加3054公噸的碳匯。藍碳與綠碳等專案不僅有助於減排，還能為企業提供碳權交易的機會。政府也推出「碳匯與生物多樣性專案媒合平台」，協助企業對接ESG需求。這些行動不僅促進減碳，還帶動了企業與學界的合作，期望在2030年前達到136.9萬公噸的碳匯增量，為台灣的減碳目標作出貢獻。

在2024年2月，勞動部將發放多項補助津貼，總金額可達4萬元，旨在為符合資格的民眾提供經濟支援。這些補助津貼的發放將從2月6日開始，涵蓋了國民年金保險生育給付、老年基本保證年金、農民月退休儲金、老農津貼等多項福利。具體來看，2月6日會發放國民年金保險生育給付、老年基本保證年金及原住民給付；2月13日發放農民月退休儲金及老農津貼；2月20日及2月27日則有勞退月退休金、勞保年金、產檢假及陪產假薪資補助等項目入帳。民眾可在發放日期後，通過銀行查詢自己的帳戶入帳情況，以確保補助津貼已經準時發放。勞動部提醒，補助的申請條件及發放時間有所不同，建議民眾留意官方公告，並確認自己是否符合資格。這些補助措施不僅能為民眾提供即時的經濟支持，也有助於完善台灣的社會福利體系，讓更多民眾能夠受惠，進而對整體經濟帶來積極的影響。

桃園市士校埤塘生態公園經過全面改善，致力於打造宜居的城市環境，提升市民的休閒與生活品質。市府於中壢區士校大池旁進行的改善工程，不僅美化了原有空間，還增設了銀髮族體健區，並整合無障礙步道系統，讓各年齡層的市民都能舒適使用。這項工程也加入了綠意元素，如生態、森林和水岸景觀，並延伸至公園現有的步道系統。改善後的士校埤塘生態公園，將成為桃園市民日常休憩的理想場所，進一步提升市民的生活質量。此項目是桃園市府推動的埤塘活化再生計畫的一部分，將成為桃園未來城市發展中的綠色亮點，並有助於改善周邊環境與提升社區凝聚力。

在台灣，房屋交易時的稅務申報非常重要，任何錯誤都可能引發稅務處罰。最近，一位民眾因為在房地合一申報時錯誤地以未折扣的房屋總價作為取得成本，結果被國稅局查獲，需補繳稅款並處罰。根據國稅局的規定，房屋交易的取得成本應以實際支付金額為準，即使合同中有折扣約定，也應以折扣後的實際金額為報稅基礎。若未依規定申報，將面臨相應的稅款補繳與處罰。專家提醒，若發現申報錯誤，應及時更正並補繳稅款，以避免高額罰款和利息。同時，了解正確的稅務申報流程與細節，對於投資者和房屋交易者來說至關重要，能有效避免因疏忽而造成的財務損失。

林口作為北台灣的重要發展重鎮，近年來因政府政策的強力支持與五大園區的規劃，成為未來趨勢產業的核心。五大園區包括新北國際AI+智慧園區、新創園區、影視城、國際媒體園區和郵政物流園區，集聚了AI、影視、跨境電商等新興產業，為林口的經濟與房市注入強大動力。特別是在AI技術領域，林口位於產業鏈核心，吸引了多家全球科技大廠入駐，預計年產值將突破500億元。此外，隨著高科技與綠能技術的引入，林口的房市需求也不斷上升，特別是人才的湧入將直接推升購房需求。政府的大力投資與園區規劃，不僅為企業帶來優渥環境，也提供了年輕人就業和創業的機會。林口未來將成為一個結合高科技、商業與文化創意的國際級都市，商辦市場也即將迎來爆發期，成為投資者的熱點區域。

新北市政府積極推動社會住宅政策，新增三重富貴段與土城板院段兩處，共計739戶，為解決住房需求與鼓勵青年在地發展提供有力支持。三重富貴段基地原為綠地與農場，土城板院段則為停車場，兩者經土地變更後，將打造綠建築、智慧建築及無障礙設計的高品質社宅。此舉不僅解決住房壓力，還將吸引青年留在新北，促進就業與社會穩定。此外，社宅的興建帶動周邊地區價值提升，人口流入活絡商圈與經濟發展，同時完善基礎建設，增強城市形象。這項計畫的投資利多不僅體現在區域發展，也為年輕人提供負擔得起的居住選擇，減輕租屋壓力。未來，隨著社宅的啟用，新北市將迎來更加平衡且多元的城市發展，助力實現健康、舒適、樂活的居住環境。

自辦市地重劃政策旨在解決公辦市地重劃資源不足的問題，通過引入民間資金來加速土地開發與城市建設。然而，該政策也暴露出諸多問題，如虛報人頭地主、地價低估及開發單位的「球員兼裁判」問題，這些問題損害了土地所有權人利益，並引發社會爭議。針對這些問題，內政部已啟動修法程序，強化監管機制，提高透明度，並保障民眾權益。修法後，將重點解決虛報行為，導入獨立評估機構，確保地價公正，並設立獨立監管機構以避免利益衝突。儘管存在爭議，自辦市地重劃仍有助於提升土地價值、促進城市發展和降低投資風險。未來，政策將更加注重公益性與透明性，並引導更多民間投資，實現多方共贏。政府將優先推動公辦重劃案，並加強對開發過程的監督，力求達到土地開發的公平、公正與可持續發展。

2025台灣燈會即將盛大登場，桃園市政府推出5條免費接駁車路線，涵蓋燈區轉運及各區接駁，便利民眾前往主燈展演場及各燈區。接駁車服務包括紅線、綠線、棕線、藍線及黃線，並配有低地板公車，方便行動不便者、長者及攜帶嬰兒車的家庭使用。同時，市府協調加密多條公車班次，並設置大客車停放區，方便包車旅客快速抵達燈區。燈會期間將實施交通管制，建議民眾多利用大眾運輸工具前往，避免壅塞並提升賞燈體驗。這次接駁服務全面規劃，讓「接駁有愛，賞燈無礙」，為燈會旅程增添舒適與便利。