對於40歲以上的人來說，申請青安房貸40年的計劃是否可行？年齡加貸款年限的粗略門檻固然存在，但真正影響核貸結果的還是貸款者的職業、年收入、與銀行長期合作、良好的信用記錄及資產情況等多方面因素。雖然新青安房貸將還款期限從30年延長至40年，但對於40歲以上的申請者而言，實際可行性不高。「銀行會評估申請者是否能夠負擔如此長的還款期限」，40歲以內的申請者或許還有機會，但40歲以上者的機會相對較低，政策的宣傳效果遠大於實際應用價值。然而，對於年輕人來說，這一貸款計劃帶來了顯著的好處。陳炳辰分析指出，對於25歲或30歲的年輕人而言，40年的還款期限和5年的寬限期能夠大幅降低每月的還款壓力。這使得年輕人在入住新房後，能夠享受增值潛力，期待未來出售時能獲得可觀的收益。總結來說，青安房貸40年計劃雖然提供了吸引人的條件，對於不同年齡段的申請者影響不同。申請者應深入了解各銀行的具體貸款規定，並根據個人實際情況做出理性的選擇。

今（7）日，海華建設在汐止區舉辦了盛大的開工動土典禮。此次活動由董事長李正宗及新北市府經發局副局長盛筱蓉等多位貴賓出席，共同為工程祈福，期盼順利圓滿完成。這座新建的廠辦大樓，預計地上9層、地下2層，總投資額達新臺幣7.2億元，計劃於117年完工。大樓完工後，將迎來機械設備及電子相關等產業進駐，為地區經濟注入新活力。

買屋一件人生重大的決定，除了考量生活環境外，更要注意房屋本身的品質和潛在問題。在選擇房屋時，需要從大環境、小環境、房屋本身等多個角度來評估，避免踩雷，以確保自己的生活品質和投資價值

內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形。內政部長林右昌表示，疫情期間，很多人的生活及工作都受到影響，為減輕民眾的生活負擔，政府採取實質行動支持中低薪「房貸族」。自去年(112)年6月1日至12月29日止，開放房貸支持金申請，累計申請件數近77萬，核定案件近49萬件，核撥金額逾146億元。經統計，核定戶多集中在六都，占總核定數的73%。

內政部於今(112)年5月3日發布的「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」將於6月1日正式開放線上申請。這一政策旨在支援在後疫情時代中低收入房貸族，減輕他們的居住壓力。以下是該專案的詳細內容和申請方式

內政部長林右昌今(7)日表示，自今(112)年6月開辦「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」以來，已有超過53萬戶申請，目前營建署正分批加速審查，首批核定約25萬戶，3萬元支持金將於7月10日開始，由金融機構陸續撥款。同時，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」也自即日起開放民眾查詢申辦進度。林右昌提醒符合資格的民眾，可於今年12月29日前提出申請，以確保能夠享受這項政策帶來的支持。

為了遏止炒作行為和不合理的房地產價格波動，行政院於109年12月通過了「健全房地產市場方案」，針對預售屋紅單炒作、個人透過公司避稅等問題，推出了多項措施，並強化了交易行為管理，擴大了社會住宅和租金補貼。以下是具體的措施和目標。

內政部繼去年7月推出租金補貼2.0政策，讓核定補貼件數倍增超過50萬戶後，近日又公告了「住宅租賃糾紛法律扶助規定」。內政部長林右昌表示，考量到租屋糾紛訴訟成本高昂，常讓弱勢房客卻步，因此制定了這項新規定。內政部將與法律扶助基金會簽約合作，計劃於今年8月開辦免費的住宅租賃法律諮詢服務，希望幫助弱勢租屋族維護自身合法權益。

內政部於今（25）日部務會報中，正式通過了有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等三項子法。內政部長林右昌表示，這三項子法將與私法人免經許可買受住宅情形、以及預售屋和新建成屋換約情形等兩項公告一併對外正式發布。此外，內政部也已向行政院報請核定「平均地權條例」修正案的施行日期，並建議自7月1日開始實施，期望能有效打擊投機行為、杜絕炒作現象，確保合法正派經營，並引導房市穩健有序發展。

在台灣建廠都是選擇工業用地來蓋工廠(廠房)，我們要先了解每一種工業用地的特點與規範，才能正確選擇符合自身行業別的工業用地，然而工業用地又分為哪幾種類型，首先要先瞭解的是，台灣工業地分為兩大類型，一種是都市計畫內工業地，另外一種是都市計畫外工業用地，以下詳細解說:都市計畫內跟都市計畫外之工業用地，適用行業別以及限制在哪裡。

廠房的整廠消防系統工程須符合台灣現行「各類場所消防安全設備設置標準」及「公共危險物品及可燃性高壓氣體設置標準暨安全管理辦法」的規定。同時，還需遵守FM Global制定的Property Loss Prevention Data Sheets國際消防標準規定。特別是整廠自動撒水系統、自動倉庫自動撒水系統、FM-200潔淨藥劑自動滅火系統、火警自動警報系統及主要的消防設備，均須取得FM Global的認可（Approval）。以下是廠房消防設備項目：

自2016年起，個人房地合一所得稅制開始施行。然而，許多民眾誤以為只要出售房地產時發生虧損，向地政機關辦理實價登錄即可，無需辦理房地合一所得稅申報，這種誤解可能導致罰鍰處分。北區國稅局表示，屬於個人房地合一所得稅課稅範圍的房地交易所得或損失，不論是否有應納稅額，皆應依據所得稅法第14條之5的規定，於完成所有權移轉登記之次日起算30日內，自行填具申報書，並檢附契約書影本及其他相關文件，向所轄稽徵機關辦理申報。如果有應納稅額，還需一併檢附稅款繳納收據。