新青安貸款自實施以來，對房市產生了顯著影響，特別是推動了購房需求的增長，帶動交易量及房價上升。根據內政部的數據，2023年下半年推出的貸款政策幫助了近5萬名青年無房族購屋，提供了3,645億元的貸款支持。然而，隨著房市交易熱絡，該政策也帶來了一些潛在問題，特別是可能會推高非自住需求的購屋資金，對房價形成上行壓力。內政部指出，如果未來央行升息，將建議停止加碼利息補貼，以避免進一步加劇投機行為並抑制房價過快上漲。此舉是希望能夠平衡購屋需求，避免新青安貸款變成炒房工具，最終影響自住需求者的置業機會。政府如何處理房市過熱及其政策效果，將成為未來調控的重要議題。

本篇文章深入探討了房地合一稅漏報的情形以及國稅局處理過程的詳細情況。根據案例，雲林的大富建設公司因為未申報兩戶已過戶但尚未交屋的房產，遭國稅局發現漏報，並被要求補稅56萬多元，還被處以33.6萬多元的罰款。這兩戶房產雖然已於111年12月過戶，且買方已經拿到所有權並且建商也已經收到款項，但由於建商未及時通知記帳業者，致使漏報收入未被納入正確的申報資料中。根據房地合一稅規定，建商應依不動產過戶登記日來進行稅務申報，而非以交屋日為準。文章同時也詳細描述了國稅局如何根據漏報的情形進行補稅處理，以及罰款的計算方式。對建商來說，這樣的漏報可能會導致財務上的嚴重後果，影響企業的運營和財務健康。文章還介紹了常見的房地合一稅相關問題解答，幫助讀者更好地理解報稅過程中的關鍵要點，並提醒建商在報稅時務必準確無誤，以避免類似的稅務風險。

近年來，新竹房市呈現爆炸性增長，尤其是竹北等核心區域，房價漲幅位居六都之首。然而，對於無法負擔核心區高房價的購房者來說，位於核心外圍的明新重劃區提供了極具吸引力的選擇。該區距離竹北核心僅需10至20分鐘車程，房價約為核心區的一半，具備高性價比，成為自住和投資置產客的理想地點。明新重劃區周邊生活機能完善，交通便利，靠近明新科大、松林國小、忠孝國小等學區，並且鄰近台元科技園區等工業區，無論是自住、收租或投資，都擁有無限潛力。特別是以「寶佳學知苑」為代表的建案，提供大四房雙車位的規劃，適合未來住辦合一的需求。由於該區供應量相對稀少，需求持續上升，新建案幾乎一經推出即迅速完銷，顯示出明新重劃區未來的房市潛力。

兆豐銀行推出首張獲得碳足跡認證的信用卡，成為台灣公股銀行中的環保金融先驅。該信用卡自2021年起透過ISO 14067碳足跡和PAS 2060碳中和認證，推動信用卡全生命周期碳排放減量，並採用國際碳權抵換機制，實現年度減碳143公噸，相當於種植1.2萬棵樹的碳吸收量。此外，兆豐銀行鼓勵電子帳單，2023年新用戶超過八成選擇電子化，進一步降低碳排放。同時，銀行派員參與碳足跡專業課程，強化員工ESG專業能力，減少對外委託成本。兆豐也持續推廣信用卡自動扣繳，減少交通和紙本帳單的碳排放，近兩年增加5萬用戶，共同實踐綠色金融與永續發展。該計畫不僅體現企業的社會責任，還為客戶提供便捷服務，成為金融業推動ESG的成功範例。兆豐銀以實際行動助力碳減排，為實現台灣淨零轉型目標做出貢獻。

台灣環境部宣布2030年第三期溫室氣體減量目標，較2005年基準年減少26%至30%，並擴大碳盤查範圍，涵蓋更多產業與企業。根據新規，未來年排放量達1萬噸的製造廠、超商、超市、電信業、醫療中心等約500家企業需在2026年完成碳排放登錄。此次政策旨在推動全國減碳計畫，加速再生能源發展，並降低電力排放係數至每度0.319公斤二氧化碳當量。然而，挑戰也相伴而來，如能源轉型速度、政策執行力以及現行碳費費率不足等問題，可能影響目標的實現。專家建議政府應制定更有力的財務誘因，促進企業投資再生能源，並提高碳費標準以強化減碳意識。這不僅有助於提升國際競爭力，也為台灣邁向淨零碳排放鋪平道路。此次政策轉變標誌著台灣在減碳與環境保護上的重大進步，但後續的執行與調整仍需密切關注與完善。

新北市農業局推出的「山海造林計劃」，旨在減少都市熱島效應並增加綠地面積。計劃將學校與企業結合，透過媒合方式，協助企業為學校提供植樹資源，進而提升校園的綠化覆蓋率。今年，已有25所學校與14家企業參與，種植超過500株樹木，並計劃在2030年實現100所學校合作。文聖國小與樂利國小作為首批合作學校，分別有不同數量的樹木種植。學校與企業的合作不僅促進了環境保護，還實現了企業履行社會責任的機會。計劃不僅有助於改善空氣品質和減緩溫室氣體的排放，也提高了學校的環境教育質量，學童在實際參與照護樹木的過程中，學會了珍惜自然，培養環保意識。未來，這樣的合作模式將會成為新北市長期發展環保綠化的重要策略。

長榮海運今年的年終獎金發放高達20個月，遠超過往的4-6個月水準，但這也意味著員工將面臨高額的稅金和健保補充費。根據《所得稅法》，年終獎金屬於非每月薪資的收入，當金額超過扣繳稅額表的起扣標準時，需要預扣5%的稅額。年終獎金與其他薪資一併計算綜合所得稅，員工可能會進入更高的稅率階梯，繳納12%甚至20%的稅率。除了綜合所得稅，員工還需要繳納健保補充費，當年終獎金超過每月薪資的四倍時，將依比例繳納補充保費。舉例來說，月薪6萬的員工若領到20個月年終獎金，綜所稅與健保補充費將總共超過15萬元。雖然年終獎金令人開心，但高額稅負卻可能削減獎金的實際價值，員工應及早進行稅務規劃，減少未來的稅務負擔。

自願提繳退休金是勞工為了提高退休後的保障，選擇在法定退休金外額外提繳一部分金額，這一舉措不僅有助於增加未來的退休金儲備，還具有顯著的稅務優勢。根據勞保局的規定，勞工每月工資的6%範圍內所提繳的退休金，將不計入當年度薪資所得，避免因此多繳稅款。在申報薪資所得時，事業單位必須將勞工自願提繳的金額從薪資總額中扣除，確保正確報稅。若發現勞工在年度內有自願提繳退休金，但未扣除或有誤，應儘速聯繫事業單位或稅務機關進行更正。這項制度不僅幫助勞工減少稅務負擔，還為勞工未來的退休生活提供了額外的保障。對於希望提升退休金金額的勞工來說，了解自願提繳退休金的計算方式和稅務優惠至關重要，並應確保其正確申報以避免不必要的稅務問題。

本文探討了年金改革中的特殊年金方案，尤其是對勞工與軍公教群體的影響。年金改革旨在解決財政壓力並實現公平性，過去的特殊年金方案給部分群體提供了過於優渥的待遇，這使得改革成為必須。改革提案引發的主要爭議在於軍公教職群的待遇調整，部分立法委員提出提高警消人員的所得替代率，這一提案受到廣泛關注。雖然警消人員的工作風險較高，但是否應該單獨提高其退休金待遇則成為焦點。分析指出，過度優渥的退休金制度會加重國家財政負擔，因此年金改革需要平衡各職業間的待遇差距。儘管改革涉及艱難的選擇，繼續撥補勞工保險基金並不代表財政無虞，對軍公教的年金改革也無法回避。最終，改革的核心目標是實現各群體間的公平分配，並確保長期財政可持續性。

2025年起，台灣的九項勞動新制將全面上路，影響範圍廣泛，涉及最低工資、勞保費率、產業人才投資方案等多項內容。首先，最低工資將調整至每月28,590元，每小時190元，預計有約257萬勞工受惠，顯著提升基層勞工的收入。勞保費率也將調升至12.5%，勞工每月需負擔額外56元保費，雇主負擔195元，受影響的勞工約有1037萬人。除此之外，勞動部將提升產業人才投資方案的補助額度至10萬元，幫助勞工提升專業技能，應對不斷變化的市場需求。勞工退休金、職業災害保險的投保薪資分級表也將同步調整，讓勞工享有更多的保障。此外，勞動新制還包括技能檢定學科試題新增外語輔助、移工婦幼權益保障等，進一步改善勞工的工作與生活條件。這些措施不僅有助於提高勞工的收入與保障，還將促進企業與勞工的和諧合作，推動社會的綜合發展。

育嬰留職停薪津貼和續保的新申請流程已經進行簡化，2025年的到來，讓勞工家庭能更輕鬆應對育兒與工作責任的平衡。勞保局將育嬰津貼與續保申請表合併，只需一次填寫「育嬰留職停薪津貼申請書」和「繼續投保申請書」，即可同時完成申請。此外，勞保局提供線上申請服務，使申請過程更加便捷、快速，並可選擇通過「e化服務系統」辦理。為了提高信息傳遞效率，勞保局從2023年11月起改為以簡訊通知首次核付的育嬰津貼金額，並且提供由「111」政府專屬短碼發送，確保通知的安全性。這項新規的實施，將有效減少勞工家庭的經濟壓力，同時確保育嬰期間的保險權益不中斷，進一步支持家庭的穩定發展和勞工的生活品質。

綠岩能源近期在越南開展了一個超大型的1GW太陽能開發案，計畫涵蓋水面型和地面型太陽能設施，預計為知名3C集團提供電力，並與當地台商及企業用電大戶合作。公司在越南的發展潛力巨大，並結合企業能源採購（CPPA）及直接購電（DPPA）模式，推動當地企業的能源自主與碳減排目標。同時，綠岩也正在進行其他案場開發，如河內工業區的屋頂型太陽能專案。綠岩能源的董事長葉孟恒強調，越南的綠能市場有巨大的成長潛力，公司將致力於提升電網穩定性及電力效率，並利用EMS能源管理系統提供智慧能源解決方案。除越南外，綠岩還在泰國和日本等地開拓海外市場，特別是成功打入日本的農光共生市場，並成功與當地電網併網。隨著海外擴張的加速，綠岩能源計劃繼續深化國際市場布局，助力全球能源轉型和綠色經濟發展。