高雄市地政局於2023年第4季成功進行土地標售，總標售金額達1億1,461萬元，共標出3標4筆土地，標脫率為43%。這些土地位於重劃區及農地重劃區，其中包括位於愛河綠色水岸的兩筆住五土地，吸引了不少投資者。該地段鄰近輕軌大順民族站與大順百貨商圈，具備良好的生活機能，提升了土地的投資吸引力。此外，林園農地重劃區的一筆土地也順利標脫。然而，有些土地因市場景氣不佳或投標人未備齊必要文件，未能成功標脫。土地標售的主要目的是回收開發成本及資助市政建設，進一步增進公共福利事業的發展。標售所得若有盈餘，將用於市民共享的公共設施建設。此次標售活動不僅促進了高雄市的土地資本運作，也為土地投資者提供了潛在的回報機會，展現了該市土地市場的發展潛力。

碳捕捉技術（Direct Air Capture, DAC）正吸引越來越多科技巨頭與投資者的關注，包括比爾蓋茲、傑夫貝佐斯等知名人物。這項技術能夠直接從空氣中捕捉二氧化碳，對抗全球暖化的挑戰。儘管目前其成本高達每噸1,000美元，且回報率較低，但由於企業面臨減碳壓力，加上碳移除市場預計在2050年將達1.2兆美元，許多科技公司仍選擇投資此領域。碳捕捉技術的發展依賴於液體吸收法與固體吸附法兩種實現方式，其中固體吸附法較為新穎且被廣泛關注。儘管這項技術尚未在短期內對全球暖化產生顯著影響，但隨著技術成本的降低及市場需求的上升，未來仍具備巨大的商業潛力。投資者相信，早期進場的企業將有機會在需求激增時獲得競爭優勢，並為氣候變遷的應對提供一條可行之路。

日月光投控連續9年入選道瓊永續世界指數及道瓊永續新興市場指數，並持續屢獲國內外永續評比機構的高度肯定。作為台灣封測產業的領導者，日月光在ESG（環境、社會、治理）方面的努力為公司帶來了顯著的國際認可，並多次榮獲各項永續獎項，包括CDP氣候變遷領導等級與MSCI ESG Rating A評級。日月光積極推動低碳轉型，並遵循科學基礎減量目標倡議（SBTi），實現84%的廠區使用再生能源，為2050年淨零排放目標邁進。此外，日月光在循環經濟領域也取得顯著成效，尤其是在塑膠減量方面，已大幅提升塑膠循環比例，並致力於減少原生塑膠的使用，為環保作出積極貢獻。通過這些永續舉措，日月光不僅提升了企業競爭力，也為全球環境保護作出了貢獻，彰顯了企業的社會責任和未來發展潛力。

商業發展研究院近期舉辦的「2024企業永續競爭力論壇」，聚焦碳權經濟的創新與挑戰，討論了碳定價、碳費制度與企業永續轉型的未來發展。論壇中，成功大學專家指出，碳定價將成為企業運營中的一項必須考慮的成本，並強調未來將邁向二氧化碳移除技術，諸如再生能源、碳捕捉與循環經濟將成為實現淨零碳排的關鍵。台灣碳權交易所協理也強調，隨著2025年碳費實施，企業需開始重視低碳生產，以維持競爭力。論壇分享了國內外減碳實務案例，並探討如何利用碳權交易與綠色設計促進企業競爭力提升。針對減碳轉型，專家呼籲企業應及早規劃，從源頭降低碳排放，從而實現永續發展。此外，與會的上緯國際投資控股公司強調，企業在綠色設計中尋找減碳商機，將能在減少資源消耗的同時，為未來的碳中和目標奠定基礎，並帶來更多的商業機會。

台灣碳權交易市場持續發展，2023年12月首筆碳交易成功，創下台灣碳交所的歷史性交易，並促使企業重新考慮上架碳權。漢寶農畜產再次上架兩項碳權專案，合計750公噸，分別來自農業可再生能源專案及污水場沼氣發電計畫，價格分別為每噸3000元及4000元，交易期長達一年以上。這一交易的成功不僅是台灣碳市場的突破，也標誌著台灣進入碳定價時代，政府推動碳費制度和碳權機制，將強化企業碳排放管理。隨著2025年強制碳費制度啟動，台灣企業將面臨排碳成本的挑戰，但也為投資者帶來了新的機會。未來，碳交易市場將成為台灣的重要投資領域，吸引更多國內外資金關注，為企業創造可持續的發展機會。

財政部國產署推動的國有非公用房地包租計劃，旨在活化閒置資產並增加住宅市場供給。自2023年起已公告225戶，成功標脫158戶，標脫金額達1,863萬元。2025年將再釋出34戶，分布於六都與非六都地區，進一步測試市場需求。該計劃核心策略為房地整修後出租，提供穩定租金收入，吸引投資者與代管業者參與，並緩解市場供需失衡問題。專家指出，計劃具有政策支持、低風險及高回報特點，特別適合中小型投資者。未來投資者應關注市場趨勢、選擇需求高的地區及與專業代管業者合作，以提升效益。整體而言，此計劃不僅提升國有資產利用效益，更為租賃市場與投資者創造雙贏局面，發展潛力值得期待。

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GreenSwift是一個創新的碳盤查管理平台，專為企業提供高效的碳排放監控和永續報告解決方案。結合生成式AI技術，GreenSwift能自動化數據收集，實時監控碳排放，並生成符合國際標準的報告，幫助企業達成合規目標。隨著全球對可持續發展的重視增加，企業對碳管理的需求迅速上升，這為GreenSwift提供了廣闊的市場潛力。此外，越南政府積極推動環保政策，進一步促進了綠色技術的發展。GreenSwift不僅能提升企業的ESG評分，還能吸引更多投資者的關注。隨著環保意識的提高和ESG投資的興起，GreenSwift在未來的增長潛力顯而易見。其技術創新和市場需求的結合，使其成為企業永續發展的重要夥伴，為投資者帶來了良好的機會。總之，GreenSwift在碳管理領域的獨特優勢，將為企業和投資者創造持續的價值。

高技（5349）在印刷電路板（PCB）市場中展現出強勁的增長潛力，特別是在網通和車用電子領域。隨著2024年預計資本支出從3.6億增至10億，這一178%的增長將顯著提升公司的產能，預期產能增長約30%。高技的策略包括引進高精密、大板及檢測設備，以滿足不斷上升的市場需求，尤其是在5G和物聯網（IoT）產品方面。此外，高技積極拓展新興市場，並專注於技術創新，提升PCB的層數和精密度，以應對客戶對高性能產品的需求。公司的財務基礎穩健，主要依賴銀行融資，這使其在擴張過程中保持資金流動性。高技的市場策略不僅僅是應對當前需求，還是為未來的增長奠定基礎。綜合來看，高技的市場前景明朗，隨著產能提升和技術創新，投資者可望在未來獲得可觀的回報。高技的成長潛力及其在PCB行業中的競爭優勢，使其成為值得關注的投資標的。隨著行業需求的增加，高技的發展策略將可能引領公司在未來的市場中持續增長，吸引更多投資者的目光。

在桃園市，觀音區的草漯重劃區因其親民的房價和優越的生活環境，吸引了大量投資者和自住客。根據實價登錄數據，該區中古屋與預售屋的單坪價差異高達51%，顯示出其市場競爭力。隨著桃園市人口持續增加，交通建設的提升，特別是捷運系統的擴展，草漯重劃區的交通便利性大幅提升，進一步推動了房市需求。此外，該區周邊的生活機能逐漸完善，包括購物中心、醫療機構和教育設施，為居民提供了良好的生活條件。政府的支持政策，如「濱海田園城市、草漯智慧綠城」計畫，將進一步促進當地的經濟發展與房地產市場的增長。綜合以上因素，草漯重劃區展現出強勁的投資潛力，對於首次購房者及資深投資者而言，都是值得關注的熱點。隨著未來基礎設施的持續完善，該區域的房地產市場將迎來新的成長機會，為投資者帶來可觀的回報。

桃園市設施地圖計畫旨在解決公共設施過度建設與閒置的問題，這些被稱為「蚊子館」的荒廢建築不僅浪費資源，還可能引發社會問題。該計畫透過數據分析與跨機關合作，建立全面的公共設施資料庫，清晰呈現設施分布情況。主要目的是優化資源配置、根據實際需求進行設施優先排序，並將閒置空間轉變為符合市民需求的公共設施，如托嬰中心和健身設施。桃園市政府的策略包括信息整合、協同規劃以及定期會議，以確保不同機關之間的有效合作。計畫的實施將提升市民的生活品質，增強社區安全，並吸引更多企業投資，進一步促進地方經濟發展。隨著公共設施的改善，桃園市的形象將得到提升，成為更具吸引力的城市。這一計畫不僅是對過去問題的回應，更是未來發展的戰略規劃，為其他城市提供寶貴的經驗與借鑑。

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