隨著泰國房地產市場的回升，越來越多台灣買家選擇在泰國置產。根據2024年第三季的統計數據，台灣已躍升為第三大外國購房國，僅次於中國與緬甸。台灣投資者對泰國房市的興趣主要來自於其相對低廉的房價、穩定的投資回報以及泰國政府對智慧城市建設和綠色建築的政策支持。與其他亞洲國家相比，泰國的房地產市場具有較高的性價比，這使其成為台灣投資者的首選地點。此外，泰國與台灣在綠能領域的合作逐步深化，這不僅增強了兩國的經濟聯繫，也為泰國房地產市場帶來新的發展機會。隨著泰國政府積極推動數位轉型和環保建設，泰國的房市增長潛力可期，吸引了大量外國資金進駐。台灣買家在這樣的市場背景下，選擇符合環保要求的房產並關注有未來發展潛力的地區，將是投資成功的關鍵。總結來看，泰國房市的未來充滿機會，尤其對於台灣投資者而言，將繼續成為吸引人的市場。

台灣福興（9924）為應對全球市場需求增長及地緣政治風險，決定在泰國投資設廠，總投資額達4,500萬美元。新工廠預計於2025年底完成，並將分期開發，提升產能以應對未來需求。福興目前的生產基地位於台灣高雄及中國，而此次泰國設廠旨在擴大其在全球的生產與供應能力，尤其是滿足北美市場的需求。福興前三季營收為61.03億元，較去年減少6.87%，主要受匯率變動影響。雖然面臨營收下滑，公司仍保持穩定的獲利水準，每股純益為3.70元。福興的營收結構以外銷北美為主，占比約73%，亞太及澳洲市場占比19%。泰國廠啟用後，將成為其全球供應鏈的重要一環，進一步加強亞太及其他市場的競爭力，提升長期增長潛力。福興的泰國設廠計劃顯示出公司在全球化布局中的積極應對，未來將在穩定的生產基礎上，拓展更廣泛的國際市場份額。

隨著台灣各大城市的發展，購屋者對於新古屋的需求日益增加，尤其是屋齡10年內且總價千萬元以下的電梯大樓。根據最新實價登錄資料，近一年內七都區的這類房屋交易量顯示出高雄楠梓區、新北淡水區以及台中南區等地區的熱銷。高雄楠梓區由於捷運紅線通過和台積電設廠等利多因素，成為交易量最高的區域，且房價親民，對於預算有限的買家來說，吸引力大。新北淡水區則以完善的交通設施和較為親民的房價成為雙北唯一上榜區，對於首次購房族群尤為理想。而台中南區則以性價比高、居住空間大等優勢吸引了不少買家。這些區域無論是交通發展、生活機能還是房價穩定，都為購房者提供了多樣的選擇，是預算千萬元以下的買家理想的選擇地點。

根據財政部北區國稅局的公告，當繼承人繼承農業用地並符合特定條件時，將可免徵遺產稅。根據「遺贈稅法」第17條第1項第6款規定，若繼承人於繼承日起五年內持有農業用地並繼續進行農業生產，則可享有免徵遺產稅的待遇。然而，若繼承人於五年內出售土地，則將依法追徵遺產稅。特別的是，若土地在繼承後進行分割，則僅對出售的土地部分徵稅，未出售的部分則不受影響。財政部還指出，若能提供有效的農地分管契約，且分管面積與出售的土地相符，則只對實際出售部分徵稅。這些細節對於繼承農業用地的人來說非常重要，必須注意在持有土地的期間內繼續農業生產，以確保符合免稅條件。這些規定旨在鼓勵繼承人維持土地的農業用途，避免土地被轉作他用。

新竹市政府近期推出的「3D立體實價登錄」服務，為全國首創，並因其創新與高效的功能，獲得內政部「地政業務執行績效」總考評的「績優獎」。該服務整合了房地產實價登錄資訊與三維建物模型，並加入色溫球功能，展示不同樓層的成交價格，讓市民能夠更直觀地了解不動產市場。此舉不僅提升了資訊的透明度，也幫助市民在購房決策時作出更精確的選擇。此外，市政府也積極應用無人機（UAV）圖資、人口屬性及文化資產數據，進一步強化三維數據的整合，展示新竹市的城市發展與居住環境。這項服務不僅在地產透明度上取得突破，還為智慧城市建設奠定了基礎。新竹市地政處強調，這些創新應用提升了市民的生活品質，也有助於改善財產安全與防範偽冒行為。市府未來計畫進一步應用數位孿生模型，拓展更多智慧應用，持續提升城市運行效率。

汎銓（6830-TW）於2023年10月26日舉行新廠房開工典禮，這一新設施旨在滿足未來十年埃米世代製程、矽光子技術及AI晶片測試分析的需求。新廠房預計2025年完工，將搭建現代化的防震結構和先進設備，支持汎銓在半導體領域的持續領先地位。汎銓不僅是美系AI晶片大廠的重要合作夥伴，還是矽光子產業聯盟中的唯一檢測分析企業，擁有強大的技術積累。公司將在台灣持續擴大分析設備，尤其是在矽光子光衰、漏光及斷光測試領域，並將開設更多專區應對增長的市場需求。此外，汎銓也將進一步擴展其在日本和美國的業務，兩地營運據點預計明年上半年啟用。董事長柳紀綸表示，汎銓將持續投入每年5億元資本支出，專注於埃米世代、矽光子和AI領域的測試分析業務，推動公司在未來十年內穩步增長，並進一步擴大市場規模與營運效益。

隨著AI技術的快速發展，對先進封裝技術的需求急劇上升，尤其是CoWoS（Chip on Wafer on Substrate）技術，這也帶動了半導體設備供應商的產能擴充。弘塑（3131）作為半導體濕製程設備的主要供應商，預計在2025年下半年啟用新竹香山二廠的新產能，這將有助於支援每年200台設備的需求。此外，弘塑旗下的添鴻科技也已經啟用了路竹新廠，並計劃分四期建設，將進一步增強濕製程化學品的供應能力。預計在2025年，弘塑的設備出貨量將達到150至200台，較2024年增長一倍，這主要得益於CoWoS設備的交付加速。除了設備方面，弘塑的濕製程配方化學品業務也將持續增長，並在市場中占據更強的競爭地位。隨著業務擴展，弘塑將繼續加強與台積電、Amkor等全球企業的合作，並受益於AI技術的應用，未來幾年營收和獲利有望創新高，成為半導體設備領域的重要玩家。

台中市政府於2024年10月25日在龍井區公所舉辦了「關連工業區第三期細部計畫通盤檢討案」工作坊，並邀請當地居民、產業代表及學術單位共同參與。此次工作坊的目的是檢視並更新20年前的區域發展計畫，確保符合當前的都市發展需求。與會者討論了關於交通、土地使用、產業發展及聚落保存等議題。特別是蚵寮和棧寮等傳統聚落的保存問題，引起了廣泛關注。工作坊中，市議員及立法委員等地方代表也出席，並反映當地居民的心聲。居民和業界代表對於區域開發的回饋規定、低容積率及未開通的道路等問題提出建議，市府則承諾將這些意見納入後續規劃中。此外，市府計畫引入高科技產業，並改善交通路網，進一步提升地方環境品質。此次活動促進了政府與民眾之間的互動，為關連工業區的未來發展和地區提升提供了寶貴的參考資料。

新竹房市近期升溫，竹北高鐵特區與關埔重劃區成為焦點。竹北高鐵特區因其優越的交通便利性與高科技企業聚集效應，吸引了大量人才與企業進駐，未來隨著商業與住宅建設的加速，發展潛力巨大。而關埔重劃區則因親民房價與優質學區資源，成為首次購房者及年輕家庭的理想選擇，未來隨著基礎設施的完善，房價將逐步上升。兩區的發展互補，竹北高鐵特區與關埔重劃區未來有望成為新竹房市的重要組成部分，提供更多優質的居住與投資機會。

美光科技與義電智慧能源合作，藉由義電的虛擬電廠技術參與台電電力交易平台，開啟台灣電力市場的新篇章。虛擬電廠透過整合多產業的用電彈性和分散式能源資源，模擬傳統發電廠功能，實現快速調控電網需求，提升穩定性與韌性。美光科技以桃園廠為起點，在電網緊急情況下可快速降低相當於2,550戶家庭日均用電量的負載，減少停電風險，支持再生能源轉型。義電虛擬電廠已吸引電子、化工、鋼鐵、商辦大樓等多產業參與，促進企業創造額外收益，降低電費壓力，並加速實現低碳經濟。此合作充分展現美光在永續經營上的承諾與行動，並透過虛擬電廠技術為台灣電網去碳化提供了創新模式，為全球能源轉型樹立典範。義電智慧能源董事長陳威廷表示，企業參與虛擬電廠不僅助於達成永續目標，更能創造多方共贏的經濟效益。

鴻海集團宣布其子公司Cloud Network Technology USA Inc.投資3303.3萬美元（約新台幣10.7億元），取得美國德州哈立斯郡的47萬8036平方英呎土地及20萬200平方英呎廠房，主要用於擴充人工智慧（AI）伺服器產線，並加強對北美市場的服務。此舉標誌著鴻海在美國市場布局的擴大，特別是AI與電動車需求增長的背景下，該公司將持續加強在當地的製造能力。鴻海集團在美國經營已近40年，擁有超過50個廠區和近5000名員工，年營收達256億美元。董事長劉揚偉在法人說明會中表示，隨著AI產品和電動車的需求日益增長，鴻海將繼續加大在美國的投資，尤其是在區域製造能力方面。這一投資不僅支持鴻海在全球市場的競爭力，也使其能夠更加靈活地應對北美市場的需求，並預示著未來營收將持續增長。

業成在面對美國總統川普可能提高關稅的挑戰時，選擇加大對越南市場的投資，計劃投入11.77億元新台幣，用於新廠房和土地開發。此舉反映了業成在全球布局中的策略，即通過分散風險來應對美國關稅政策變動，並擴大在東南亞市場的生產與供應鏈管理能力。業成的越南投資計劃將初期集中於觸控面板和顯示器產品，並預計於明年底或後年初實現量產。隨著技術發展，未來將擴展至虛擬實境（VR）和擴增實境（AR）產品，提升產品線的多樣性與競爭力。此外，業成還將加大在光學業務及指紋辨識技術上的投資，這些領域將成為未來營收增長的重要驅動力。儘管第三季營收顯示出稅後虧損，但業成在產品組合與成本控制方面已顯示出回暖，預計未來營運將穩步增長。總體來看，業成透過全球分散布局與技術創新，成功應對市場風險，為未來增長奠定了堅實基礎。