彰化縣地方稅務局指出，合法登記的工廠若自有房屋供直接生產使用，可依《房屋稅條例》第15條第2款減半徵收房屋稅，即使停工期間，只要生產設備未移除且用途未變更，仍享此優惠。適用範圍包括生產廠房、倉庫、冷凍廠及研究室等建築，但若廠房空置或改為其他用途，則稅率將重新調整。房屋稅優惠有助降低工廠經營成本，但業主需妥善管理廠房狀況，避免失去稅務減免資格。此外，稅務局建議定期檢視工廠登記與產權文件，確保合法性，並在停工期間保留生產設備，避免長期閒置影響稅務優惠。此政策不僅減輕製造業負擔，亦支持產業穩定發展，但工廠主需充分了解適用條件，規劃生產與運營，以實現財務效益最大化。

桃園航空城安置住宅計劃進展迅速，第一批已於2023年11月8日完成簽約，1174戶成功配售；第二批申請237戶，抽籤與選屋分別安排在11月下旬，整體配售率達76%，尚有434戶餘屋待選。住宅結構體已全數完工，內外部裝修進度達91%，預計2024年4月起交屋。申請戶可利用線上看屋平台了解房型特色、基地環境及建築細節，並提前預選心儀房屋。政府透過分區查驗與縮短行政程序加速進度，並計劃於12月辦理使用執照及基礎設施接入。航空城計劃除滿足安置需求外，也提升區域價值，成為宜居與投資潛力兼備的新城區。建議申請戶把握餘屋機會，並做好資金規劃及充分準備，以快速完成簽約與入住。桃園航空城不僅是台灣都市更新的重要里程碑，也為當地未來發展注入強大動能。

台灣房市提前進入寒冬，雙北市房價連續兩月下跌，新北市創近兩年新低。台中豪宅市場也出現鬆動跡象，例如「富邦天空樹」虧損賠售890萬元。疫情後購房者因寬限期到期及限貸政策影響，難以轉貸，造成出售壓力，市場供應過剩成為房市調整主因。專家建議，購房者可抓住議價機會，尤其是已完工且銷售困難的成屋，並以銀行鑑價作為出價依據。根據歷史數據，房價短期內修正幅度約為5%-10%，今年第四季至明年中被視為最佳進場時機。儘管短期市場波動加劇，房地產仍被視為長期穩定的投資選擇。

台積電正積極擴大其先進封裝產能，以應對AI和高效能運算（HPC）領域需求的快速增長。根據報導，台積電計劃於2024年在全球建設10座新工廠，其中7座位於台灣，並將專注於2奈米製程與先進封裝技術如CoWoS-L與CoWoS-S等。台灣的新廠包括嘉義、台中及新竹等地，並加強CoWoS封裝產能。海外部分則包括日本熊本、美國亞利桑那與德國德勒斯登等地的擴建計劃。台積電預計2024年資本支出達340~380億美元，這一金額超過市場預期，顯示出其對未來市場需求的信心。隨著NVIDIA等大企業對CoWoS封裝技術的需求上升，台積電將進一步滿足這些需求，並擴展其AI加速器生產能力。儘管今年產能已增長一倍，供應依然短缺，台積電計劃繼續擴充其先進封裝能力，以應對未來市場挑戰。

隨著2026年7月新青安房貸政策的結束，台灣房市將迎來一波變動。該政策自2023年8月啟動，為無自有住宅的家庭提供支持，包括將貸款額度提高至1,000萬元，貸款年限延長至40年，並提供5年寬限期以減少初期還款壓力。同時，政府與公股銀行還推出利息補貼，最初減少0.125%，隨著央行升息，補貼額度增至0.5%，降低借款人負擔。然而，2026年7月新青安補貼結束後，房貸利率將調升1.5碼（0.375%），直接影響每月房貸月供，加重借款人還款壓力。預計在2028年，隨著《平均地權條例》的修正和新青安政策結束，大量房主可能選擇拋售物件，導致市場供過於求，房價可能面臨下行壓力。若缺乏足夠買盤，銀行將面臨較高的房貸風險，進一步影響金融市場穩定。因此，購房族應評估未來利率變動對自身的影響，做好財務規劃。銀行與政府也應共同研擬措施，以減少可能帶來的房市風險，確保市場穩定。

2024年，台灣民間參與公共建設的投資額達1,143億元，其中經濟部主辦的「桃園市大園區統一航空城大型物流中心BOO案」以115億元的簽約金額成為最大項目，對台灣物流和貿易格局的改變具有深遠影響。桃園航空城將新增3.5萬坪營業面積，解決家樂福併購及Yahoo台灣電商業務的物流需求，提升地區運營效率。與此同時，高雄市以415億元的簽約金額重返六都招商王的寶座，顯示其招商引資的實力。此外，嘉義市的「綠能永續循環中心BOT案」也成為第二大民參案，顯示出台灣對綠能和智慧基礎設施的重視。儘管2024年的總投資額較去年有所下降，但航空城等項目仍顯示出台灣在物流、綠能及智慧城市等領域的未來潛力。政府應加強政策支持，吸引更多國際資本進入，進一步推動台灣經濟增長。

桃園航空城計畫經過多年規劃，終於進入實質建設階段，並於2024年11月20日舉行「智匯永續航空城」產業論壇，討論如何利用台灣特有的產業優勢，加強航空城在全球變局中的戰略地位。航空城位於台灣首都圈，擁有空港與海港雙重優勢，是推動AI、半導體、智慧物流等高科技產業發展的核心區域。論壇中專家指出，隨著全球供應鏈重組，航空城將成為連接東西方的重要樞紐，並在數位轉型及智慧製造方面發揮關鍵作用。政府計畫通過完善基礎設施、推動政策支持及加強人才培養，促進航空城的產業集群效應，提升其全球競爭力。未來，航空城不僅將引領台灣產業升級，也將成為亞洲矽谷，助力台灣融入全球高科技經濟體系。

房地合一稅申報錯誤可能帶來不小的經濟損失，因此了解申報規定並避免常見錯誤至關重要。根據財政部的宣導，錯誤列報房貸利息、誤認取得時間、錯誤適用自住房地免稅額等情況，經常引發補繳稅款的問題。舉例來說，某民眾將房貸利息列入費用，結果被要求補繳稅款；另一例則是將簽約時間當作取得時間，導致土地所得被錯誤申報為免稅。還有民眾未滿足自住房地免稅額的六年設籍要求，導致免稅額未能適用。此外，合建土地申報時若錯誤計算土地成本，也會被國稅局查獲並補徵稅額。為避免這些錯誤，建議民眾詳細了解相關規定，並向專業人士諮詢。總之，正確的申報不僅能避免稅務風險，還有助於合法節稅，降低不必要的經濟負擔。

2024年第一季，苗栗縣的預售屋市場顯示出穩定增長的趨勢，尤其在頭份市和竹南鎮這些發展潛力大的區域。根據苗栗縣政府的統計，頭份市與竹南鎮的預售屋市場依然熱絡，價格突破每坪30萬元，特別是在交通便利的昌隆廣場、八德二路以及竹科竹南基地周邊。頭份市的住宅大樓市場增長顯著，竹南鎮則因科技產業發展帶來的需求而保持高熱度。苗栗市的房價相對較低，是首次購房者的理想選擇，主要交易區域集中在文山區和文華國小周邊。地價方面，頭份市的中正路商業區仍為“地王”，顯示出該區域長期發展的潛力。整體而言，苗栗縣的房市在穩定增長的同時，投資潛力顯著，尤其是頭份市和竹南鎮，對於投資者來說具吸引力。

央行第7波選擇性信用管制政策對台灣房市產生了顯著影響，導致房市成交量下降，房貸市場需求萎縮。根據財政部統計，2023年10月的新青安優惠貸款申請及撥貸金額均顯示下滑，反映出市場的冷卻。受限於央行對不動產貸款的嚴格規範，房貸申請者面臨較長的審核等待時間，預計新申請的房貸案件需延後至2024年初才能完成處理。此外，銀行對房市前景的態度變得較為保守，特別是在資金成本上升和政府打炒房政策的背景下。建商的購地融資也受到影響，促使部分建商轉向推動都市更新與危老重建案，以應對市場挑戰。儘管房市目前處於低迷期，但隨著政策逐漸適應市場，長期回升可期。投資者應持保守態度，關注長期價值較高的項目，尤其是都市更新與重建領域。

隨著台商回流與高科技產業需求激增，土城產業園區正積極轉型為新北市的科技產業聚集地。新北市政府推動的都市更新計劃將土城的舊有工業廠房改建為現代化的廠辦空間，吸引鴻海集團的鴻騰精密科技與新興電商品牌石頭科技等企業進駐。更新後的園區提供11層樓高的智慧廠房和現代化辦公空間，並依托捷運頂埔站及三鶯線的交通優勢，提升區域可達性。此外，區內也進行綠化與人行步道改善，為企業創造優質工作環境。隨著這些變革，土城產業園區將成為台灣高科技產業發展的重要基地，對當地經濟及就業市場帶來顯著影響。該區未來將吸引更多科技、創新及製造業企業入駐，為新北市的產業升級與轉型提供強大動力。

台中市有超過1萬170家未登記為特定工廠的工廠，經發局已針對其中的7909家工廠受理了改善計畫，並進行審查。儘管已經完成100%的審查，仍有3700多家工廠的改善計畫尚未核定，處於補正階段。經發局呼籲這些工廠儘速補齊缺失文件，以便核定改善計畫並在兩年內完成必要的改善措施，從而達到合法登記並保障永續經營。市府已經發出補正通知並加強輔導，尤其是對補正過程中常見的問題進行說明，並向代辦機構提供輔導。台中市政府也強調，無論改善計畫是否核准，所有工廠必須依規定完成消防和環保設施的改善，以避免違法風險。通過政府與業者的密切合作，台中市將加速實現工廠的合法化並確保環境與公共安全。