內政部長林右昌今(7)日表示，自今(112)年6月開辦「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」以來，已有超過53萬戶申請，目前營建署正分批加速審查，首批核定約25萬戶，3萬元支持金將於7月10日開始，由金融機構陸續撥款。同時，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」也自即日起開放民眾查詢申辦進度。林右昌提醒符合資格的民眾，可於今年12月29日前提出申請，以確保能夠享受這項政策帶來的支持。

為了遏止炒作行為和不合理的房地產價格波動，行政院於109年12月通過了「健全房地產市場方案」，針對預售屋紅單炒作、個人透過公司避稅等問題，推出了多項措施，並強化了交易行為管理，擴大了社會住宅和租金補貼。以下是具體的措施和目標。

內政部繼去年7月推出租金補貼2.0政策，讓核定補貼件數倍增超過50萬戶後，近日又公告了「住宅租賃糾紛法律扶助規定」。內政部長林右昌表示，考量到租屋糾紛訴訟成本高昂，常讓弱勢房客卻步，因此制定了這項新規定。內政部將與法律扶助基金會簽約合作，計劃於今年8月開辦免費的住宅租賃法律諮詢服務，希望幫助弱勢租屋族維護自身合法權益。

內政部於今（25）日部務會報中，正式通過了有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等三項子法。內政部長林右昌表示，這三項子法將與私法人免經許可買受住宅情形、以及預售屋和新建成屋換約情形等兩項公告一併對外正式發布。此外，內政部也已向行政院報請核定「平均地權條例」修正案的施行日期，並建議自7月1日開始實施，期望能有效打擊投機行為、杜絕炒作現象，確保合法正派經營，並引導房市穩健有序發展。

在台灣建廠都是選擇工業用地來蓋工廠(廠房)，我們要先了解每一種工業用地的特點與規範，才能正確選擇符合自身行業別的工業用地，然而工業用地又分為哪幾種類型，首先要先瞭解的是，台灣工業地分為兩大類型，一種是都市計畫內工業地，另外一種是都市計畫外工業用地，以下詳細解說:都市計畫內跟都市計畫外之工業用地，適用行業別以及限制在哪裡。

廠房的整廠消防系統工程須符合台灣現行「各類場所消防安全設備設置標準」及「公共危險物品及可燃性高壓氣體設置標準暨安全管理辦法」的規定。同時，還需遵守FM Global制定的Property Loss Prevention Data Sheets國際消防標準規定。特別是整廠自動撒水系統、自動倉庫自動撒水系統、FM-200潔淨藥劑自動滅火系統、火警自動警報系統及主要的消防設備，均須取得FM Global的認可（Approval）。以下是廠房消防設備項目：

自2016年起，個人房地合一所得稅制開始施行。然而，許多民眾誤以為只要出售房地產時發生虧損，向地政機關辦理實價登錄即可，無需辦理房地合一所得稅申報，這種誤解可能導致罰鍰處分。北區國稅局表示，屬於個人房地合一所得稅課稅範圍的房地交易所得或損失，不論是否有應納稅額，皆應依據所得稅法第14條之5的規定，於完成所有權移轉登記之次日起算30日內，自行填具申報書，並檢附契約書影本及其他相關文件，向所轄稽徵機關辦理申報。如果有應納稅額，還需一併檢附稅款繳納收據。

在2023年7月1日後，預售屋或新建成屋的買賣契約有了新的規定。以下為您整理一份詳細的懶人包，讓您快速了解相關限制與例外情況

桃園航空城是台灣歷史上最大規模的土地徵收案。行政院副院長鄭文燦於6月11日主持了桃園航空城專案小組會議，責成各權管機關通力合作完成各項工程，並進一步研議拆遷重建方案及各項補助標準的細節調整，以保障拆遷戶的居住權益。此外，鄭文燦宣布將先建後遷的期程延至2026年12月，這一變動將影響用地取得計畫及機場第三跑道的完成時間，並要求交通部適時提交修正計畫。

在現今的房地產市場中，許多民眾對於出售房地產的稅務優惠政策存在疑惑。特別是涉及到房地合一自用住宅免稅額時，更是容易產生誤解。為了解答這些疑問，財政部臺北國稅局提供了詳細的說明與案例解析。

中區國稅局表示，親屬過世後，如果遺產中包含作農業使用的農業用地，需符合五項條件才能享受免稅優惠。這些條件包括：由繼承人或受遺贈人承受；該農地在被繼承者死亡時已為農業用地；取得農業主管機關核發的農業用地作農業使用證明；該農地自繼承後五年內持續作農業使用；並向國稅局申報該筆農地且主張農業用地扣除額，才能享有免課遺產稅的優惠。然而，若農地在繼承前已變更用途，則不適用免稅優惠。國稅局提醒，繼承人申報遺產稅時，需注意正確檢具證明文件，以免事後補正。若未能持續農業用途，則可能被追繳遺產稅。此外，對於五年內農業使用的計算及非農業用地的相關規定，繼承人應該謹慎處理，以免誤觸法規。台北國稅局補充，即使因都市計畫變更為非農業用地，只要繼續農業使用，仍可享有租稅優惠，但需符合相關條件。

隨著實價登錄制度的實施，房市透明度大幅提升，許多買家在購屋前能清楚查詢到周邊房價行情。然而，仍有不少人願意以「全社區最高價」成交，這讓部分網友感到不解。一位買家在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，提出了自己心中的疑惑。他表示，實價登錄已經讓房價透明化，鄰居的購房價格一目了然，但為何仍有那麼多人願意接手全社區最高價的房產？該買家提到，每次下斡旋時，房仲都會表示屋主不可能以低於全社區最高價的價格出售，讓他以為這只是房仲的話術。然而，不久後房仲卻告知該房產已經售出，這讓他感到百思不解，於是向其他網友尋求解答。眾多網友回應，分析指出，賣方普遍抱持著「能賣高我幹嘛賣低，反正早晚有人會接手」的心態，這種心態在市場上相當關鍵。這一現象的背後，揭示了賣方與買方之間心理博弈的複雜性和市場運作的微妙平衡。