在當前的房地產市場中，越來越多的家庭選擇換屋，出售舊房後再購新居。然而，許多人對於房地合一稅制中的稅額扣抵和追繳規定了解不夠，這可能導致未來的稅務風險。本文將針對重購自住房地的稅額扣抵及相關規定進行深入分析，特別是對於換屋族而言，了解這些條件與限制至關重要。透過掌握稅法背景、申請要求以及潛在風險，讀者能夠更有效地保護自身的權益，並在換屋過程中做出明智的決策。希望本文能幫助大家清晰地理解這一複雜的稅務問題，避免不必要的損失。

自111年11月30日起，微型電動二輪車（簡稱微電車）正式納管，這一政策的實施不僅改變了台灣對電動自行車的管理模式，還旨在提升交通安全和規範用路行為。根據新規定，所有車主需在113年11月29日前完成掛牌及投保強制險，才能合法上路。本文將深入探討微電車納管的背景、法律規範、執法措施、社會反應及未來展望。

「台灣知識經濟旗艦園區」（璞玉計畫）位於新竹縣高鐵六家車站周邊，旨在推動竹北市與芎林鄉的都市發展。此計畫目標是創建高科技研發與大學城，並結合客家文化及自然生態，打造宜居生活圈。同時，園區將成為北台灣科技、資訊、金融和商業中心，完善交通系統，強化區域發展功能。規劃範圍包括竹北、芎林地區，目前正進行區段徵收與地主座談會，以調整都市計畫方案，預計提升新竹地區經濟活力與吸引人才。

台灣知識經濟旗艦園區（璞玉計畫）旨在促進竹北市和芎林鄉的都市發展，形成一個結合自然生態與客家文化的優質生活圈。該計畫的目標包括建立大學城及高科技研發區，創造知識經濟的學習型區域，並打造一個綜合交通樞紐，以支持高鐵及周邊地區的發展。規劃範圍涵蓋約435.1435公頃土地，包含住宅、商業、產業專用區等多元用途，以促進地區經濟增長和提高居住密度。計畫歷經多次審議，於109年正式啟動，預計於125年完成，將為北台灣科技、資訊、金融及商業中心的形成奠定基礎。此計畫不僅是國家重大建設，也反映了對地方社會及環境的重視，旨在推動可持續發展，吸引人才，增進當地居民的生活品質。

桃竹苗大矽谷計畫啟動，聚焦於桃園、新竹、苗栗地區的科技產業發展，並納入延宕40年的竹科三期區段徵收。竹科三期位於新竹竹東鎮，總面積454公頃，採取區段徵收方式，允許地主領回40%土地，用於住宅或商業，減少地方反對聲浪。此計畫不僅包含竹科三期，還延伸至竹科X基地和龍潭園區擴建等多項科技園區，旨在強化區域科技產業聚落。預計竹科三期於2029年完成，將有助於台灣半導體產業發展，推動成為國際科技重鎮。

桃園捷運綠線 G02 站位於八德區新闢道路與豐田路交叉路口，是八德擴大重劃區的重要交通樞紐。G02 站具有現代化的建築設計，採用玻璃帷幕結構，具備自然通風與良好採光效果，為乘客提供舒適的交通環境。桃園捷運綠線作為桃園捷運路網的重要一環，其落成將進一步促進都市發展，並強化桃園市的區域連接。八德擴大重劃區內的建地物件更成為具高成長潛力的投資標的。

本指南全面介紹房地合一稅的計算方法，涵蓋計算基礎、適用稅率及繼承或受贈不動產的稅務規則。針對繼承房地產，納稅人可以依據CPI調整成本，提高扣除額以減輕稅負。我們將通過實例分析，說明如何有效利用CPI調整及避免誤報情況，幫助納稅人更清楚地掌握計稅原則與申報要點。

2024年的地價稅繳納期間為11月1日至12月2日。土地所有權人、典權人等需在期限內完成繳納。本文將解釋繳納義務人範疇、遲繳滯納金計算方式，並列出地價稅查詢和繳納方法，此外還包含節稅技巧，如自用住宅申請、騎樓減稅等，提供全方位的地價稅知識。

在全球氣候變遷日益嚴峻的背景下，各國紛紛提出淨零排放的長期目標。台灣行政院的2050淨零轉型計畫明確顯示出對再生能源及節能減碳的雙軌併行立場，尤其在氫能的發展上展現出新的契機。氫能作為未來綠色能源的重要一環，不僅有助於減少碳排放，還能促進產業轉型和升級。本文將深入探討台灣氫能的發展現況、面臨的挑戰以及未來的機遇。

在當前快速變化的社會中，居住正義成為一個日益重要的議題。隨著房價飆升和租金上漲，許多人面臨著住房困難，這使得政府亟需采取有效措施來改善居住條件。財政部針對此問題推出了六大政策，旨在透過稅務改革和監管強化，促進公平的住房環境。這些政策不僅關注青年購屋的支持，還包括對房東的激勵措施，旨在改善租屋市場的透明度與合理性。本文將深入探討這些政策的背景、具體措施及其對未來居住正義的影響，並展望政府在推動社會公平與和諧方面的努力。

在台灣，個人出售房屋或土地的稅務負擔，尤其是持有期間在五年以下的交易，最高可達45%。這對許多賣家而言是一個沉重的財務壓力。然而，若符合財政部公告的七大非自願樣態，賣家則可享受降低至20%的優惠稅率。本文將深入解析這些非自願樣態的具體條件及其適用情況，並提供實用的稅務策略，幫助賣家在出售房地時有效減輕稅負，從而提高淨收益。透過了解這些稅務規定和策略，賣家能夠做出更明智的財務決策，保護自身的經濟利益，並在變化多端的房地產市場中掌握主動權。

在過去幾年中，台灣的預售屋市場經歷了蓬勃發展，交易量屢創新高。然而，隨著央行針對房地產投資的政策調整，市場出現了劇烈變化。根據最新數據，8月的全國預售屋交易量僅達5,744件，相較於7月的約1.27萬件驟降，顯示出市場冷卻的趨勢。本篇文章將深入探討此次變化的背後原因，包括房貸政策的收緊和投資者信心的波動，以及這些因素對未來市場的潛在影響。隨著央行的政策持續發酵，購屋者與投資者面對的挑戰和機會亦在不斷變化，值得我們關注。