「新青安政策」於2023年推出，旨在幫助年輕族群減輕購房負擔，提供更高的貸款額度、延長貸款年限和寬限期，並補貼1.5碼的利息，幫助首購族進一步進入房市。然而，政策也引發了爭議，有人認為它助長了炒房現象，並干擾了市場秩序。隨著政策將於2026年7月結束，許多首購族預計會在政策退場前趕緊購房，可能引發「末班車」購房潮。儘管如此，由於政府持續打炒房及銀行房貸限額的限制，房價大幅上漲的可能性較低，預計房價將保持穩定或小幅回調。對無力購房者而言，租賃市場可能會成為替代選擇，但若供需關係未顯著失衡，租金上漲的機會較低。隨著政策的結束，房市將進入調整期，購房者需謹慎規劃，選擇潛力大的地段與房型，避免盲目跟風。

鴻海科技集團與輝達（NVIDIA）攜手合作，計劃打造AI驅動的未來工廠，並運用數位孿生技術加速產線複製與規模化，提升生產穩定性與效率。透過NVIDIA的Omniverse平台，鴻海成功在新竹工廠運用3D數位孿生創建自動化產線，並計劃將此技術應用於墨西哥工廠，預計能顯著降低成本並提高能源使用效率。數位孿生技術將有助於在全球快速複製和擴展生產線，快速應對市場需求波動，保證生產連續性。這一合作不僅能提升生產效率，還能節省高昂的變更成本，並使企業能在全球市場中更具競爭力。鴻海的數位化與自動化轉型將加速生產流程的優化，並進一步推動全球製造業的智能化發展。

新青安貸款政策對首購族提供了較低利率、高額貸款及長期還款選項，但申請過程中有諸多細節需注意。申請者必須無自有住宅，並承諾購房後自住，否則會取消利息補貼。近期，有首購族因名下有未辦保存登記的共有建物，未能符合貸款規定而遭拒，後來經過轉讓持份解決問題。專家提醒，申請前需查詢是否有不明產權登記，並徹底了解政策規定，避免錯過申請資格。此外，購房者還需考慮額外的費用，如仲介費、代書費等，以免增加經濟壓力。總體而言，儘管新青安貸款優惠，但必須謹慎遵守所有規定，並做好充分準備。

新青安房貸自2023年8月實施，旨在幫助無自有住宅的家庭購房，提供低利率貸款。政府補貼1.5碼利率優惠將於2026年7月結束，導致房貸利率上升，未來貸款利率可能從1.775%升至2.15%。這將增加借款人的還款負擔，並可能減少市場需求。銀行已觀察到自5月以來受理和撥貸戶數下降，預計這一趨勢將在2024年更為明顯。隨著《平均地權條例》修正案於2023年7月生效，預計2028年將出現大量售屋案件，若市場需求未跟上，可能影響房價，對銀行造成風險。為應對未來挑戰，銀行需加強風險管理，並推出適應市場的貸款產品。購房者應在利率上升前購房，並謹慎評估還款能力。政府應考慮進一步支持首次購房者，以減少市場波動帶來的影響。

2024年11月20日，桃園機場公司將於台北晶華酒店舉辦「機會與挑戰：2024 展望未來新機場服務與永續航空產業的樣貌」論壇，聚焦航空業的永續發展與創新服務。論壇將由交通部主任秘書黃荷婷致詞開幕，並邀請ACI亞太及中東區總監Stefano Baronci、關西機場CEO山谷佳之、OAG亞太區銷售總監Mayur Patel等業界領袖，分享機場發展趨勢、旅客服務創新及航空產業永續議題。此次論壇將深入探討如何應對後疫情時代的航空需求回升，並探索如何結合創新科技與永續發展，以提升機場效率與服務質量。與會者將討論未來機場運營的挑戰與機會，並加強國際合作，推動桃園機場在東亞航空樞紐中的地位提升。

新北市經發局將於2024年11月29日舉辦「創投媒合暨商機交流會」，旨在協助企業獲取資金並拓展市場。自疫情解封後復辦以來，已促成50份合作意向書，幫助企業募得近3,000萬元。此次活動將邀請台經院、櫃買中心及安永會計師事務所等專業講者，介紹國發基金投資方案、創櫃板機制、財務規劃及群眾募資等主題。經發局將展示如何幫助企業進行財務規劃及吸引外部資金，並為企業提供多元資金募集渠道。成功案例如淞康國際，參加後不僅吸引訂單，還順利進入創櫃板推薦程序。此次交流會將為企業提供資金與經營建議，並促進永續發展。

2024年台灣房地產稅收持續增長，前十月房地產持有稅與交易稅收達2,729億元，預計全年將突破3,900億元，創新高。房屋稅和房地合一稅雙雙創下歷史新高，主要由房價上漲與新成屋數量增多驅動。房價上升使得持有新屋的稅負增加，特別是未適用自用稅率者。土增稅和契稅也呈現增長，顯示土地和不動產交易活躍。財政部預測，今年地價稅預計徵收約940億元，全年稅收總額可能達3,900億元。這一增長反映出台灣不動產市場的強勁需求，對房地產投資者來說，需提前規劃稅務策略，應對可能的稅負增加。

解除契約在台灣房地產交易中常見，尤其在房地合一稅實施後，解除方式會顯著影響賣方的稅務負擔。主要解除方式包括私下協議解除和法院判決或調解解除，每種方式對房地合一稅的影響不同。私下協議解除可能會導致賣方重新取得不動產所有權的日期推遲，從而延長持有期間並提高稅率。回購解除則通常不會產生額外稅負，因為回購價格與原出售價格一致，重新計算的成本不會增加。由於目前對這些解除方式的稅務處理尚無統一規範，業界操作上存在差異。因此，賣方應在解除契約前諮詢專業人士，選擇最適合的解除方式來避免不必要的稅務損失，並促使稅務機關針對此問題進行明確規範。

中福（1435-TW）於 11月11日宣布，將積極研擬中壢廠土地及廠房的開發或處分計畫，這是公司資產重整的重大步驟。經過兩年的資產重整，成功通過辦公室翻新出租創造穩定營收後，中福將進一步開發或處分其位於桃園市中壢區中正路的21,000坪廠區，該區域地處交通樞紐，擁有極高的發展潛力。中福董事會表示，該計畫將保持彈性開放，除了尋求合作開發，還可考慮標售土地，目的是提升股東價值並為地方發展注入新動能。中福強調，無論是合作開發還是土地處分，均旨在為公司帶來可持續的長期發展並重建公司榮景

彰化縣地方稅務局指出，合法登記的工廠若自有房屋供直接生產使用，可依《房屋稅條例》第15條第2款減半徵收房屋稅，即使停工期間，只要生產設備未移除且用途未變更，仍享此優惠。適用範圍包括生產廠房、倉庫、冷凍廠及研究室等建築，但若廠房空置或改為其他用途，則稅率將重新調整。房屋稅優惠有助降低工廠經營成本，但業主需妥善管理廠房狀況，避免失去稅務減免資格。此外，稅務局建議定期檢視工廠登記與產權文件，確保合法性，並在停工期間保留生產設備，避免長期閒置影響稅務優惠。此政策不僅減輕製造業負擔，亦支持產業穩定發展，但工廠主需充分了解適用條件，規劃生產與運營，以實現財務效益最大化。

桃園航空城安置住宅計劃進展迅速，第一批已於2023年11月8日完成簽約，1174戶成功配售；第二批申請237戶，抽籤與選屋分別安排在11月下旬，整體配售率達76%，尚有434戶餘屋待選。住宅結構體已全數完工，內外部裝修進度達91%，預計2024年4月起交屋。申請戶可利用線上看屋平台了解房型特色、基地環境及建築細節，並提前預選心儀房屋。政府透過分區查驗與縮短行政程序加速進度，並計劃於12月辦理使用執照及基礎設施接入。航空城計劃除滿足安置需求外，也提升區域價值，成為宜居與投資潛力兼備的新城區。建議申請戶把握餘屋機會，並做好資金規劃及充分準備，以快速完成簽約與入住。桃園航空城不僅是台灣都市更新的重要里程碑，也為當地未來發展注入強大動能。

台灣房市提前進入寒冬，雙北市房價連續兩月下跌，新北市創近兩年新低。台中豪宅市場也出現鬆動跡象，例如「富邦天空樹」虧損賠售890萬元。疫情後購房者因寬限期到期及限貸政策影響，難以轉貸，造成出售壓力，市場供應過剩成為房市調整主因。專家建議，購房者可抓住議價機會，尤其是已完工且銷售困難的成屋，並以銀行鑑價作為出價依據。根據歷史數據，房價短期內修正幅度約為5%-10%，今年第四季至明年中被視為最佳進場時機。儘管短期市場波動加劇，房地產仍被視為長期穩定的投資選擇。