商業登記與公司登記是企業經營前必須完成的重要步驟。它們在法律基礎、適用範圍及程序上有所不同，了解這些差異可以幫助企業主選擇適合的登記方式，確保業務合法合規。

商業登記是每一個想要合法經營事業的人必須遵守的程序，依據《商業登記法》及相關法規，企業主必須依照規定向主管機關申請登記。本篇文章將深入解析商業登記的規範及流程，並透過表格式的方式進行分析，幫助您清楚了解每一個登記事項的重要性及操作步驟。

《國土計畫法》即將於明年4月30日全面實施，但目前全台仍有9個縣市政府尚未繳交功能分區圖，導致整體規劃進度延宕。此法的推行已引發包括20多名民進黨立委及多個縣市首長的反對，要求中央和地方政府在達成共識後再行實施。這篇文章將介紹《國土計畫法》是什麼，其對國家土地規劃的影響，以及對民眾的衝擊，並針對目前的執行情況提供整理與分析。

《國土計畫法》是台灣針對土地資源的規劃與管理所制定的重要法律，透過規範土地的開發與保育，平衡環境保護與經濟發展，確保土地資源的可持續利用。該法不僅針對不適合開發的土地進行保護，防止過度開發導致環境破壞，還積極引導適合開發的區域發揮其潛力，推動國土的永續發展。本文將深入探討《國土計畫法》的實施背景、主要內容、各實施階段的進展，並分析其對土地使用的影響。

財政部為了實現居住正義，推出了一系列針對房屋市場的政策措施，旨在減輕租屋族的負擔、抑制不動產的短期炒作、推動公益出租、以及打擊租屋黑市。這些措施不僅針對房東與投資者，也涉及租屋族群，並涵蓋稅收優惠、房貸支持、房屋稅改革等多個層面。本文將詳細解析財政部的6大措施及其對居住正義的貢獻。

在台灣，土地增值稅（簡稱土增稅）是土地所有權人在出售土地或房屋時，因土地漲價而需繳納的稅款。根據新竹稅務局的說明，納稅人可以利用六大祕訣，合法節省土增稅，這些秘訣對於即將出售不動產的民眾尤為重要。本文將深入探討土增稅的相關知識，並詳細解析如何利用這六大祕訣達到節稅的目的。

經濟部投資臺灣事務所於今(11)日正式核准宏霖工業通過中小企業加速投資行動方案，這項決定使得宏霖工業能夠順利進駐臺南市七股科技工業區。市長黃偉哲表示，為滿足臺南產業用地需求，七股科技工業區定位於支援南科中下游產業以及發展地方特色產業的加值工業區，這將有助於帶動當地經濟成長，並提升臺南區域競爭力。

創意電子股份有限公司（3443）於10月11日公告，公司已斥資4.2億元購買位於苗栗竹南的工業地及廠房。這項投資旨在因應未來的業務成長，確保資料中心的量能足夠，進一步鞏固創意在高速運算及資料中心領域的市場競爭力。

永冠-KY(1589) 近日公告，其子公司永誠亞太有限公司已處分位於桃園市觀音區的土地及建物，預計獲利約新台幣5.2億元。此交易涉及的土地面積約8,943平方公尺，建物面積約1,925平方公尺，交易總金額達6.55億元，交易對象為鉅峰工業及欣冠鑄造，與公司無關係。該交易採議價方式，並依據市場行情及估價報告確定價格，估價由歐亞不動產估價師聯合事務所提供，金額為6.46億元。此項處分旨在活化資產及提高資金運用效益，無董事異議。該交易已於113年10月11日經董事會通過，預計可為公司帶來顯著收益。

隨著政府推出「新青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱新青安）政策，許多首次購屋的年輕人加速進場，掀起一股購屋熱潮。新青安政策主要提供首次購屋者較低的貸款利率優惠，並協助年輕家庭解決高房價壓力。然而，隨著購屋需求大增，銀行不動產放款接近飽和，許多購屋者面臨限貸、撥款延遲等問題，房貸市場變得更加複雜。

房地合一稅制自2016年上路後，為房地產交易帶來了重要變革。財政部台北國稅局表示，民眾在出售適用房地合一稅制的不動產時，可把握「自住優惠」機會，不僅能享有400萬元的免稅額，超過免稅額的部分還可以享受10%的優惠稅率。然而，要想適用這一優惠政策，必須同時滿足三個關鍵條件。接下來，我們將詳細介紹這三大條件，並解釋房地合一稅制如何運作，以及如何避免常見的誤解。

在當前經濟環境下，購屋需求持續增長，而台灣的房地產市場也因此受到多重因素影響。特別是央行於2023年9月20日針對不動產抵押貸款業務的調整，引發了社會各界的廣泛關注。這次調整不僅關乎民眾的購房需求，還對房地產業者的經營策略產生了深遠影響。為了平衡信貸管制與民眾的住房需求，央行推出了若干豁免措施，旨在協助那些因繼承或換屋需求而受到影響的家庭。