台積電高雄P4、P5廠的擴建計劃即將完成重要變更。高雄市政府於近日公布台積電高雄第三期廠區的都市計劃變更草案，將把原本屬於中油高煉廠的「特工」用地轉為「甲種工業區」，面積約42.89公頃。此舉是為了應對南部科學園區擴建及全球半導體產業需求的變化。台積電計劃於P3廠東側擴建P4與P5廠，以延續先進製程並提高產能。此項變更計劃已進入公開展覽階段，若順利，將於5月完成實施。台積電的高雄P4、P5廠將包括生產區、廠區道路、停車場及滯洪池等設施，並考量未來園區的基礎建設與環境需求。此擴建計劃不僅有助於台積電提升全球市場競爭力，也對高雄市的經濟發展與半導體產業的長期增長具有深遠意義。

新竹市政府啟動的「機場南側地區都市計畫可行性評估規劃研究案」旨在提升該區域的城市功能，打造現代化、環境友好的都市區。計畫涉及住宅區、商業區、綠地及公共設施的建設，並引入智慧城市技術以提升基礎設施水平。市府將根據市民和企業的意見，持續調整規劃，以確保最大程度地滿足各方需求。然而，該計畫面臨挑戰，包括土地產權複雜、機場航道限制等問題，但市府仍積極推動並廣納各界意見。此次計畫的成功將為新竹市未來的發展奠定基礎，為居民提供更加宜居、智慧的生活環境，並為城市帶來可持續發展的動力。

新北市經發局推出的消防安全汙水處理設施補助計畫，旨在幫助納管工廠提升消防安全與環境保護。每個符合資格的工廠可獲得最高三十二萬元補助，用於改善消防設備和汙水處理系統。這項補助政策不僅能提升工廠的應變能力，減少火災風險，還能有效改善工廠所造成的環境汙染，保障工廠內部及周邊社區的安全與健康。隨著工廠日益重視社會責任，這項政策鼓勵企業加速進行消防與環保設施的升級，助力企業永續發展。申請條件包括工廠必須為納管工廠並提出具體改善計劃。這不僅是一項政策支持，也為工廠提供了改善的動力，助力企業邁向更加安全與綠色的未來。

「囤房稅2.0」是政府為了調整房市結構，減少投機行為並提高房屋利用率而推出的稅制改革，將於2025年開始徵稅。新制度對自住和非自住房屋的稅率進行調整，自住房屋稅率可降至1%~1.2%，而多屋族的非自住房屋則將面臨更高的稅率，達到2%~4.8%。政策的主要目標包括抑制炒房行為、促進閒置房屋的租賃市場發展、並強化地方財政。自住族可享受優惠稅率，但需符合設籍、實際居住及全國持有戶數限制等條件。而多屋族則可透過將房屋投入租賃市場或參與包租代管等方式，減少稅負。此稅制改革的核心是鼓勵多餘房產投入租賃市場，活化閒置資源，並減少市場的投機炒作。本文詳細解析了「囤房稅2.0」的政策變化及如何透過節稅策略應對新稅制，幫助讀者有效降低稅負，從而實現房產的最佳利用。

桃園鐵路地下化工程全長約17.95公里，串連鳳鳴至平鎮，共設置8座車站，包含改建的桃園、內壢、中壢3站及新建的鳳鳴、中路、桃園醫院、中原、平鎮5站，旨在提升交通效率、改善環境及促進經濟發展。工程將消除平交道、陸橋與地下道，降低噪音和振動，並增加沿線公共綠地，改善居住品質。每座車站皆具特色設計，例如鳳鳴站的「沐風之丘」、桃園站的「羽翼」、中路站的「賦水之行」等，結合在地文化與功能需求，創造舒適友善的交通場域。計畫總經費約1,047.93億元，分兩階段通車，第一階段預計2033年完成5站切換，第二階段2034年全面啟用。未來地面騰空路廊將帶動沿線土地開發利用，吸引商業投資，實現交通便利、環境友善與經濟繁榮三大效益，全面翻新桃園市城市面貌。

廠房出售位於龍潭區健行路附近，可工廠登記，可公司登記，可營業登記，開放格局，一樓高度5米廠房，龍潭食品廠房出售首選，近龍潭交流道，交通便捷，製造業找龍潭廠房出售或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、龍潭一樓高度5米廠房，有消防設施，鄰近龍潭交流道、烏樹林工業區區、龍潭大池、百年大鎮、國軍桃園總醫院。您是否再找龍潭廠房出售?何不考慮龍潭食品廠房，CP值高，廠房正臨約6米路，使用坪數約:200坪，烏樹林工業區附近目前最新的廠房出售首選。有些人在找龍潭廠房，何不考慮產業鏈密集龍潭食品廠房出售?近龍潭交流道，健行路口，烏樹林工業區區、龍潭大池、百年大鎮、國軍桃園總醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，龍潭招工便利廠房出售首選。

廠辦出租位於中壢區中園路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，一樓高度3.2米廠辦，中壢工業區廠辦出租首選，近中壢交流道，交通便捷，製造業找中壢工業區廠辦出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠辦利用空間大、中壢一樓高度3.2米廠房，有簡易消防設施，鄰近中壢交流道、中壢工業區、中原夜市、大江購物中心、天晟醫院、家樂福、中壢高中。您是否再找中壢廠辦出租?何不考慮中壢工業區廠辦，租金CP值高，使用坪數：約200坪，中壢工業區目前最新的廠辦出租首選。有些人在找中壢廠辦，何不考慮產業鏈密集中壢工業區廠辦出租?近中壢工業區，中園路口、中壢交流道、中原夜市、大江購物中心、天晟醫院、家樂福、中壢高中，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，中壢招工便利廠辦出租首選。

倉庫出租位於中壢區普忠路附近，開放格局，一樓高度4米倉庫，中壢臨20米店面倉庫出租首選，近中壢交流道，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找中壢倉庫出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。中壢臨20米店面倉庫挑高利用空間大、中壢一樓高度4米倉庫，面臨路寬20米，鄰近中壢工業區、中壢交流道、中原文創園區、中原夜市、天晟醫院、家樂福、中壢高中。您是否再找中壢倉庫出租?何不考慮租中壢臨20米店面倉庫，租金CP值高，使用坪數：約300坪，中壢工業區附近目前最新的倉庫出租首選。有些人在找中壢倉庫，何不考慮產業鏈密集中壢臨20米店面倉庫出租?近中壢工業區，普忠路口，中原文創園區、中原夜市、天晟醫院、家樂福、中壢高中附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品中壢倉庫出租首選。

廠房出租位於蘆竹區南工路附近，開放格局，一樓高度3.5米廠房，蘆竹近南崁市區倉庫廠房出租首選，近南崁交流道，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找蘆竹廠房出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、蘆竹一樓高度3.5米廠房，面臨路寬約8米，鄰近南崁交流道、南崁工業區、桃園機場、捷運綠線、南崁市區、台茂購物中心、好市多。您是否再找蘆竹廠房出租?何不考慮租蘆竹近南崁市區倉庫廠房，租金CP值高，使用坪數：約100坪，南崁工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找蘆竹廠房，何不考慮產業鏈密集蘆竹近南崁市區倉庫廠房出租?近南崁工業區，南工路口，桃園機場、捷運綠線、南崁市區、台茂購物中心、好市多附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品蘆竹廠房出租首選。

廠房出租位龜山區萬壽路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，二樓高度樑下4.6米廠房，龜山廠房出租首選，近台1省道，交通便捷，製造業找龜山廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。龜山廠房利用空間大，二樓高度樑下4.6米廠房，面臨路寬約10米，有消防設施，鄰近台一省道、龜山工業區、龜山市區、迴龍市區、桃園火車站商圈、桃園長庚紀念醫院。您是否再找龜山廠房出租?何不考慮龜山新穎廠房，租金CP值高，使用坪數：約400坪，龜山工業區目前最新的廠房出租首選。有些人在找龜山廠房，何不考慮產業鏈密集龜山新穎廠房出租?近龜山工業區，萬壽路口，龜山市區、迴龍市區、桃園火車站商圈、桃園長庚紀念醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，龜山招工便利廠房出租首選。

「春虹．在壹起」是春虹建設在桃園推出的首個危老重建案，位於桃園市長春路與愛三街交界，鄰近未來捷運G09站，並擁有極高的生活便利性。該案專為年輕首購族與菁英首換族群設計，提供輕甜總價與精心規劃的空間，旨在打造一個兼具實用性和舒適性的理想家園。基地周邊擁有中正路觀光夜市、藝文特區及多個商業區，未來發展潛力巨大。春虹建設秉持以人為本的設計理念，強調合理價格與品質，並透過全新團隊與設計提升建築標準，為年輕家庭提供一個更符合需求的居住選擇。此案不僅為桃園市區帶來新活力，也為居民創造更高品質的居住體驗。

隨著國土計畫法即將實施，土地變更的難度大幅提升，尤其是農地轉建地的需求劇增，預示著一波“搶變潮”的來臨。儘管法規實施日期已延至2031年，企業和民眾仍積極申請農地變更，因土地價值翻倍效應吸引了大量投資者。特別是在台中、彰化、桃園等地，農地違章工廠問題嚴重，這些工廠通常利用法律漏洞將農地非法轉作工業用途，對農業發展造成不利影響。政府已著手進行查處並強化土地使用規範，這些變動將進一步影響土地的使用與價值。未來，隨著國土計畫法的上路，土地變更與違章工廠的處理將成為土地管理與規劃中的重大議題，對台灣的經濟與農業產業結構造成深遠影響。